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文档简介

关于成立小区业委会倡议书尊敬的业主：我们生活在同一个小区里，面对小区日益增多的问题，我们需要大家的共同参与和努力。为此，我们倡议成立小区业委会，以更好地管理和维护我们的小区。一、倡议成立小区业委会的目的我们成立小区业委会的目的是为了更好地管理和维护小区。通过业委会的组织和管理，我们可以解决以下问题：小区环境卫生不好。小区内存在垃圾乱堆放、地面不干净等问题，需要加强垃圾分类和日常清扫工作；小区安全隐患多。小区内存在小偷、抢劫等安全问题，需要加强小区安保工作；小区设施老化。小区内存在一些老旧设施，如扶手楼梯、电梯等，需要及时维修更换；小区业主权益维护不足。小区业主的权益往往因为信息不对称或者缺乏组织而受到侵害。二、小区业委会的职责与权利小区业委会是由业主自愿参加、自愿管理的组织。其职责主要是维护小区业主的利益，代表业主行使权利，推动小区的发展和改善。具体来说，小区业委会应该履行以下职责：召开业主大会，宣传业委会工作，听取业主的意见和建议；组织业主参与小区日常管理，如垃圾分类、安全巡逻等；监督物业公司的服务质量，并与物业公司进行有效沟通；代表业主参与小区相关事务，如修建、维护、改造等，为业主争取更多的利益；维护小区内规则的执行，制定经营管理规定和办法，对违规行为进行制止和处罚；向业主发布小区公告和相关信息。作为业主委员会成员，业主应有以下权利：参与业委会的讨论和决策事项；暂缓物业费的缴纳，并向业委会提出建议；对业委会的决策提出异议，并向业主大会提出质询；对物业公司的工作进行评价并提出建议；表决权，包括业委会、业主大会的表决权。三、申请成为业主委员会成员的方式如您愿意参与小区的管理和维护，请按以下方式申请成为业主委员会成员：在业主大会上提出申请，经过业主的表决通过；向现有的业主委员会成员提出申请，并经过现有业主委员会成员的表决通过；提交书面申请，经过业主委员会的审批通过。四、小区业委会的运作方式小区业委会的运作应该遵循以下方式：业主大会应该定期召开，听取小区管理和维护情况报告，并就相关事宜进行决策；业委会成员应该按照业委会职责在平时组织开展小区管理和维护工作，并定期向业主大会汇报；业委会成员应该按照业主大会决策，同物业公司进行沟通，推动小区事务的解决和发展。五、结语如果我们成立小区业委会，将有助于我们更好地管理和维护小区，同时也有利于维护业主的合法权益。为此，我们倡

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