装饰工程通用版合同书

第页共页装饰工程通用版合同书装饰工程通用版合同书装饰工程通用版合同书1委托方：(简称甲方)地址：施工方：(简称乙方)：地址：兹有____________工程，经双方确定设计、预算，决定由乙方施工，结合本工程的实际情况，为了明确工程工程及双方责任，本着互相协作，确保施工工程顺利完成的原那么，经过甲乙双方协商签定合同。一、工程名称：二、工程地点：三、工程造价：预算价(人民币)四、工程承建范围：所有工程以甲乙双方确定的预算书中内容为准。承包形式：⑴包工包料⑵包工⑶局部包料⑷业主自购五、付款方式：1.合同签定当天，甲方应支付乙方工程款人民币___________;2.乙方水电验收后，甲方应付乙方工程款人民币___________;3.工程完成80%指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成，甲方应付乙方工程款人民币________;4.开工验收后____天内，如无工程质量遗留问题，甲方将本工程总造价的余额一次性支付给乙方。5.工程款全部结清后，乙方向甲方开具收据为工程主要凭证。六、工程期限：1.双方商定总工程为_____天(不含节假日)。开工日期为________年____月____日，开工日期为________年____月____日。2.对以下原因造成开工的日期延误，经甲方确认，工期顺延;⑴工程质量变化或设计变更;⑵不可抗力;⑶甲方同意工期顺延的其他情况。七、甲乙双方职责：甲方职责：1.对乙方进展监视管理;2.对乙方的施工进度进展审核;3.协助乙方安排施工场地;4.负责办理乙方进场前的报批，报建及工人进场的一切手续;5.按时支付乙方工程款，确保工程进度。6.无偿提供施工期间的水、电。7.甲方在坚决合同时认可的设计方案，乙方在按设计方案正常施工或已施工完毕的工程，如甲方提出要更改或撤除重做，甲方应补偿乙方施工人员每人每天80元，材料损失按市场实际价格由甲方补偿购置。乙方职责：1.乙方提供设计，设计方案以及图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-)2.必须严格按照执行平安施工图施工，确保工程质量，按合同或补充协议所规定的时间，如期完工，并保证正常使用。3.施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完本钱合同工程。4.严格执行市建立行政主管部门施工现场管理规定。5.有责任做好材料、设备的采购、保管工作。6.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。7.参加工程验收工作，准备验收报告单。8.严格按照双方认可的合同附件《装修预算》所约定的供材方式和内容进展提供。9.提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监视检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。八、增减工程：1.甲方要求减项的，应在材料进场前提出。否那么应按实际情况补偿乙方材料费用及材料搬运费用，并纳入结算。2.甲方要求增加的工程，应在进展此道工序一周前提出，并与乙方签定工程追加单，工期相应顺延。3.增加工程造价累计超过1000元的，应纳入二期工期款中支付。如已超过二期工程中支付日期，那么应在签字工程追加单____日内支付，否那么乙方可不做此增项。4.如须更改设计图纸的，提出一方应在进展此项施工五天前提出，并出具相应变更图纸。九、违约责任：1.甲方未按时支付工程款，如经乙方通知____日内仍未付款。乙方可自行停工。同时甲方应赔偿乙方人工损失，人工按80元工日计。工期顺延。2.乙方未按本合同或其附件规定的日期交工，每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民币，并纳入结算。3.结算款的尾款必须严格按照付款方式支付，否那么乙方将根据相关法律要求甲方履行。4.施工过程中所有发生的平安事故以及造成的损失，均由乙方承当，与甲方无关。十、验收及保修;1.验收日期以乙方向甲方提交书面申请____日期为准。2..在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收;⑴材料验收;⑵隐蔽工程验收;⑶开工验收;3.工程开工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到开工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电改造图。4.双方进开工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安与清洁。5.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。此造成的损失由甲方承当。6.保修范围为：乙方施工过程由于手工，用材不合标准，造成甲方使用不便及损坏的，属保修范围。7.保修期为两年：十一、其他说明：1.所有图纸必须经甲乙双方签字确认后可用作施工，甲乙双方不得随意更改。2.所谓不可抗力，是指不能预见、不能克制的客观情况，包括自然界的原因引起的不可抗力(如风暴、地震等)和社会原因造成的不可抗力(如动乱、战争等)。3.合同一式两份，甲乙双方个执一份，具同等法律效力，经甲、乙双方签字(盖章)后生效。如有未尽事宜，甲乙双方可进展协商另定补充协议作为合同之附件。4.本合同履行完毕后自动终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日装饰工程通用版合同书2甲方：__________乙方：__________甲方委托乙方承当本工程的施工.安装任务,为明确双方权利和义务,结合装修工程详细情况,双方达成如下协议：一.工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中工程为准;施工费用以双方签认的工程报价单中单价为根据,按实际工程量结算;增减工程需经甲乙双方协商确定单价签认后生效,增减计施工、安装工程。4.乙方按工程总造价收取6%管理费，计入工程款。5.双方商定本工程____个工作日乙方按质完成全部施工及安装工程。即自________年____月____日起(日期以施工材料进场的第二天计)二.甲方工作1.开工前,全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物,对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，假设因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具,陈设的损失由甲方承当。2.向乙方提供施工所需的水、电等设施：协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所需的一切费用。3.对工程质量，进度进展监视检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。4.按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。三.乙方工作1.乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工、保质，保量按期完成施工任务：解决由乙方负责的各项事宜。2.严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定，对施工现场的防火平安负责。严格按照双方签认的图纸或说明进展施工，做好各项质量检查和施工记录。3.工程开工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进展保护。四.关于工程价款及结算的约定1.本合同签订后，甲方预付乙方签认的报价单中工程款总额的50%(含设计定金)，乙方才进场施工。2.工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场当天甲方预付乙方第二期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的30%及增加工程金额的50%：木工根本完成,油漆工进场当天甲方预付乙方第三期工程款即付满第二次预算(以双方签认工程的单价及实际工程尺寸数量计算)总工程款的95%，甲方预付的工程款以乙方开出的票据为根据。3.施工及安装开工验收后当天甲方付清乙方全部工程款。五.关于材料供给的约定1.本工程按双方签认的报价单及其它约定由甲方采购的施工材料，甲方应在各工程工程施工前两天采购至现场，由甲方采购的材料。设备如不符质量及要求对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料及设备至施工现场经乙方验收后由乙方负责保管，如乙方保管不当造成损失的，乙方负责赔偿。2.凡由乙方采购的'材料，设备质量或规格不符合双方约定要求的应制止使用.假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。六.关于双方责任的约定1.因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承当由C、D、E、F条款原因造成乙方损失的赔偿：A.不能按期.按时供水电：B、不能保证每天有8小时工作时间(含加班时间)：C、不能按期提供自购的材料、设备：D、提供的材料设备不符合质量或规格造成返工：E、不能按期付工程合款，而施工工程量未过半，乙方除收取已施工工程的费用外另收工程设计费：F、非乙方造成的其它不可预见的原因。2.乙方责任A.不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延，相应损失由乙方承当：B、对开工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装责任的质量问题，乙方维修：C、乙方施工过程中违背操作规程造成的人员伤害，责任由乙方负责：D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿。E、由于乙方违背物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。七.关于设计与施工及验收的约定1.乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内给甲方审图,经甲方确认签字认可后乙方方可施工。2.乙方必须严格按甲方签认的图纸施工.安装。3.在施工过程中，甲方提出变更设计，停顿施工或增减工程，应以书面形式通知乙方，列明停顿施工或变更，增减的原因，工程部位、时间.材料等;乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理费延误工期、补偿停工和已采购材料(因变更设计而无法利用所造成的材料浪费)等费用清单。4.隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以成认。5.工程开工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收.移交手续。如甲方在规定时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否那么乙方视甲方通过验收。假设另定验收日期，甲方应成认第一通知时间为开工日期，并承当乙方看管场地的相关费用。八.奖励和违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方____元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款金额的___%加付滞纳金。2.由于乙方原因，逾期开工，每逾期一天，乙方支付____元违约金。3.工程未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收合格。4.因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。九.双方签认的装饰工程报价单，施工图和经双方协商达成一致的其它详细问题协议，作为合同附件，与合同具同等效力。十.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一.本合同经双方签字后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原那么协商解决，如协商解决不成双方同意由当地仲裁委员会或人民法院判决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日装饰工程通用版合同书3发包人(甲方)：承包人(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定。甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就发包人室内装饰装修工程有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件(二)《装饰工程预算书》所列工程。4、工程承包方式：双方商定采取以下第(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修主要材料;(3)承包人包工，发包人包料。第二条工程价款工程价款(大写金额)叁拾伍万壹仟玖佰伍拾肆元整详见合同附件(二)《装饰工程预算书》。第三条付款方式1、双方约定按以下第2、特别费用的约定a、施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b、施工过程中，由于乙方的原因违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。c、合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。3、乙方按双方签署的预算附件工程执行，如甲方增加新的工程工程，经双方协商，另行签署补充合同，其工程工程涉及的款项，甲方应先预付30%的工程款，工程进度到50%时，甲方在验收前支付给乙方工程款。如其工程材料款项大于该工程的50%，甲方应按实际比例先支付给乙方备料款。第四条质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。工程验收标准，双方同意参照____市地方标准DB3130-19xx《住宅装饰装修验收标准》规定。2、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加或减少的费用，应另签定补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由甲方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第五条材料供给1、甲方所提供的材料均应用于合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪做它用。2、乙方提供的材料，未按附件(二)所报的价格或底于报价和品牌.设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供给的材料、设备，必须是符合设计要求的合格产品，并按时供给到现场。如延期，施工工期顺延，并按延误工期处分，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第六条工程期限1、工程期限天，开工日期年日，开工日期________年11____月01____日。2、假如是乙方原因此延迟完工，每日按3、甲方自行挑选的材料、设备、因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当。乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一致而造成停工，均不视为误工或延迟工期，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以保证继续施工。5、施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方承当全部施工费用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。6、施工中，甲方未经乙方同意。私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1、工程质量验收,(按附件二图纸报价材料等验收),除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部开工后，乙方通知甲方进场开工验收。2、乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在十天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任，甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时间内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承当工序及工程的开工日期。4、甲方验收工程合格后，双方办理工程结算和开工移交手续。第八条其他事项1、乙方指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。2、乙方负责施工现场的平安、.严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。XX发生，必须尽快负责修复或赔偿。3、乙方必须做好对施工人员参加各类人身保险.一但发惹事故乙方自己解决.对甲方无关系.4、乙方严格履行合同，实行信誉工期