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文档简介

工业厂房土地转让合同一、甲方与乙方的基本情况本合同的甲方为：（以下简称“甲方”）注册号：________法定代表人：________地址：________电话：________乙方为：（以下简称“乙方”）注册号：________法定代表人：________地址：________电话：________二、土地转让内容甲方向乙方转让位于________（以下简称“土地”）上的土地和厂房，土地所有权证号为_______，土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。土地的转让价格为_______万元。双方均确认已支付完毕。土地的所有权证和厂房的使用权证均归乙方所有。自本合同生效之日起，甲方不得再向其他任何单位或个人出售或转让该土地和厂房。在乙方接收土地和厂房的同时，甲方应当一并交付完好的建筑物、电力、水道、交通、通信设施。三、土地使用约定乙方获得土地和厂房的使用权后必须按照国家相关法律法规、规章制度的规定使用土地，不得违法占用、乱建乱搭，不得将土地用于与合同目的不符的用途。乙方应该对厂房进行定期维修，确保厂房设施完好，保证厂房的使用安全、环保与合法，不得擅自改变原有的建筑结构。乙方有权自行选择劳动人员，但需为其劳动报酬及税费等支付相关费用，并提供在岗培训，确保其从业人员安全、健康。乙方必须按照国家相关税收政策，及时地履行营业执照注销税务及工商手续。乙方在土地和厂房使用期间必须按照国家相关法律法规要求使用自行配备的污水处理设施及废气处理设施，且其弃置物过程应保证合法、环保、安全。四、违约条款一旦乙方因违反国家相关法律法规、规章制度等违法行为，致使工厂被国家相关监管部门吊销执照等，甲方有权解除本合同。一旦甲方出现以下行为之一，乙方有权解除本合同：（1）未能按约定交付土地和厂房；（2）提供的厂房设施存在安全隐患；（3）以任何方式侵犯乙方的合法权益；（4）以任何方式抵扣或拒付乙方的租金费用。对于因甲方、乙方任何一方的违约行为造成的任何损失，违约方均应承担相应的民事责任。五、其他条款本合同自双方签字生效，有效期为_______年。本合同不得以任何名义转让、受让，或作为债务担保资产转让。本合同未尽事宜，由双方协商处理并签订补充协议。本合同的全部内容均受到中华人民共和国相关法律法规、规章制度的保护。六、甲方、乙方确认本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。双方在此确认，已经在合同的每一页

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