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文档简介

小区物业合同本文档为小区物业合同范本，旨在为业主与物业公司签订合同提供参考。合同内容应根据小区实际情况进行修改，确保合同在法律框架内合法有效。合同双方业主：姓名：[填写业主姓名]联系电话：[填写业主联系电话]房屋地址：[填写房屋所在地址]物业公司：公司名称：[填写物业公司名称]统一社会信用代码：[填写物业公司统一社会信用代码]地址：[填写物业公司办公地址]联系电话：[填写物业公司联系电话]服务内容物业公司应当提供的服务内容包括但不限于：日常清洁：小区公共区域、楼道、电梯、垃圾楼、路灯等设备的保洁。日常维修：小区内公共设施、公共配电、电梯、给排水系统等常规设施的检修、保养、维修等工作。安全管理：小区内保安岗位的设置、摄像头的维护、安全漏洞的及时处理等措施。竣工验收：建筑物入住后进行的相关验收工作。新项目开发：小区新项目开发及生态环境的建设等。以上服务项目的具体要求应在合同中详细描述。合同期限本合同的期限为[填写合同期限]年，合同期满后，双方如果需要续约，应当提前60天协商，并签订新的合同。费用标准与计算方式物业服务费用=小区公共面积x单位面积服务费其中，小区公共面积指小区内所有共用设施和用地以及免费提供服务的公共场所的总面积；单位面积服务费是物业公司提供服务的收费标准。以上收费标准应在合同中详细描述，并由双方协商确定。合同解除本合同在以下情况下可被解除：双方协商一致解除合同。物业公司重大违约或出现服务质量问题，影响业主正常生活和使用。物业公司严重失职或服务不到位，造成业主损失。双方协商一致解除合同。任何一方违反合约规定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。法律效力本合同的签订、履行、解除、争议解决均应按照中华人民共和国的法律法规执行。如有任何争议或纠纷，双方应本着信用诚实、友好协商的原则解决，如有仍未得到解决的，可向有关政府部门申请调解解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，业主和物业公司各执一份，均具有同等的法律效力。签署本合同自双方签名盖章之日起生效。业主签名（盖章）：______________日期：________________物业公司签名（盖章）：______________日期：________________结语本文档为小区物业合同范文，供业主和物业公司参考。在

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