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文档简介

国有土地买卖合同一、合同背景本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）自愿签订，经双方协商一致，为乙方购买甲方所有的国有土地而订立的合同。双方应当遵守合同内容并履行各自义务，以确保合同的有效性。二、合同交割和价格甲方应当提供具有完整的所有权和合法使用权的国有土地，保证其无抵押、无查封、无纠纷、无争议等现象，并将该土地划定范围进行标志。乙方应当按照该国有土地的价格向甲方支付合同约定的购买款，并在购买日期前交纳土地购置税、契税等其他费用。合同价格以“人民币（￥）”为计价单位，合同价格总额为（大写：￥*）。三、合同条件和义务甲方保证向乙方提供的国有土地是具备完整所有权和合法使用权的。如有任何第三方对土地权利产生争议，甲方应当负责处理，并承担因此带来的全部责任和损失。乙方应当按照约定的时间向甲方支付购买款项，土地购置税和契税等其他所有费用，并且将土地用于其购买的经营目的，并遵守国家法律法规的各项规定。在合同履行过程中，如出现一方违约，应当承担相应的经济和法律责任。如乙方无法按期支付购房款项或者甲方未按照约定交付合法使用权，违约方应当向守约方支付违约金，并承担相应的责任。乙方应在合同生效后（数字天数）日内办理土地登记手续，完成土地转移和及税务等其他相关文件的办理。甲、乙双方在合同签订之日起至合同履行结束前，应建立起有效的沟通机制，及时沟通，并定期交流，尽力维护双方的合法权益。四、合同效力和争议解决本合同一经签名盖章，即具有法律效力。如发生合同纠纷，双方应当协商解决。无法协商解决时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同附件土地基本情况及相应证明材料;合同生效前已经签订的补充协议;双方签字盖章的委托书;以上附件需与本合同一同具有法律效力。六、合同的变更和解释权在合同生效前，双方可以通过书面形式协商变更合同。合同变更需经过双方协商一致，并就变更内容签署书面补充协议，补充协议具有合同效力。本合同解释权归双方所有，当且仅当合同中不存在约定时，双方应当协商解决相关事宜。以上是国有土地买卖合同的所有内

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