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文档简介

公司注册房屋租赁合同书一、合同双方甲方（出租方）：_______________________（以下简称出租方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称承租方）二、物业情况出租方将其所有权或经营权下的（以下简称“物业”）位于_______________（省/市/区）_______________________（详细地址）的房产租赁给承租方使用，用于承租方注册公司的办公场所。物业面积为________平方米，其中包括________间办公室、________间洽谈室、________个卫生间、________个储藏室。三、租赁期限本合同租赁期限为________年，自________年___月___日起至________年___月___日止。四、租金及支付方式租金总额：人民币____________________元。租金按______（月/季/半年/年）交纳，每期租金为人民币____________________元。第一期租金应在本合同生效之日起________天内缴纳，之后每期租金于每个月/季/半年/年的________号前缴付。延期支付租金的，承租方应按照银行活期利率每日支付租金总额的1‰向出租方支付违约金。五、履行保证金本合同生效前，承租方应向出租方交纳相当于一个月租金的履行保证金，人民币____________________元。合同履行期间，履行保证金不计利息。承租方在合同期满或解除时，应当凭本合同与出租方结清全部租金及履行保证金。因承租方原因导致解除合同时，承租方应承担全部违约责任，已支付的履行保证金不予退还。六、装修及维护承租方应当在租赁期开始前向出租方提交办公场所装修计划，经出租方同意后方可进行装修。承租方应当在装修期间对周围环境的影响进行有效控制，并仔细维护物业，确保装修期间不对物业造成损坏或负面影响。七、使用规定承租方应当按照安全标准使用物业，不得进行违法或损害他人合法权益的活动。物业用途仅限于办公，不得作为其他商业用途。承租方未经出租方同意，不得将物业转租或以任何形式转让。八、违约责任如承租方未按照本合同约定支付租金、履行保证金或违反本合同规定为损害出租方及物业其他使用人合法权益，出租方可要求承租方立即停止违约行为，并在要求到期后十五日内赔偿出租方因违约行为所遭受的直接损失，情节严重的，承租方还应当承担相应的违约责任和法律责任。如出租方未按照本合同约定在租赁期开始前交付物业或未按照要求进行必要的维修等行为，将承担相应的法律责任。九、争议解决因本合同引起的任何争议，应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他事项本合同未尽事宜，双方应当协商解决。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，合同正本具有同等法律效力。本合同自双方签字生效。出租方签字：_______

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