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文档简介

二手房屋租赁协议书甲方：出租人姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方：承租人姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，遵循自愿、等价、诚实、信用的原则，就租赁以下房屋达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于[房屋地址]，具体情况详见附件1，面积为[房屋面积]平方米，房屋所有权归甲方所有。房屋租金为人民币[租金金额]元，每个月于每月的[支付日]日前支付至甲方账户：[甲方银行账号]，电话：[甲方联系电话]，若逾期支付，应按迟延付款的日利率[违约金利率]%向甲方支付违约金。甲方保证房屋的土地使用权和房屋所有权，租赁期限内不得转让该房屋或将其作抵押。房屋的标的物为合法的房屋产权，并符合当地住房和土地管理部门颁布的规定。房屋内设施、家具、家电等完好，并符合相关规定。房屋交付给乙方使用时，房屋内的水、电、燃气、通讯设施、家具、家电等物品应保证正常使用，具体情况详见附件2。二、租赁期限及租赁方式本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。本协议采取整租方式，即甲方出租整套房屋给乙方使用。如乙方需要延长租期，应在租赁期满前10日提前书面告知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、房屋的保养和维修甲方应保管好该房屋的所有证件并及时缴纳相关税费。房屋的日常保养由乙方负责，但房屋的大修及设备设施的更换或维修，由甲方负责。如因乙方过错导致房屋或设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿损失。当房屋发生自然灾害等不可抗力因素造成的损害，造成的损失甲方和乙方共同承担。四、违约责任本协议双方均应履行协议中约定的义务，如因单方违约，造成的损失均由违约方承担责任。乙方违反本协议约定，致使甲方受到经济损失的，应承担相应的违约金和赔偿责任。若乙方违反本协议的约定，致使房屋遭受损坏或损失，乙方应承担该部分的全部经济损失。五、其他条款本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，附件、补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。本协议未尽事宜，双方可协商解决。本协议有效期为[有效期]，协议到期后，甲、乙双方如无异议，协议可续签。六、争议解决本协议的执行和解释均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议的，应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________________________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________

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