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文档简介

二手房屋买卖合同前言本合同由买方和卖方共同签署，为二手房屋买卖所订立的法律协议。在签署本合同前，请仔细阅读并确认自己已经完全理解。买卖双方信息卖方信息姓名：联系方式：身份证号码：房屋所有权证号码：房屋地址：买方信息姓名：联系方式：身份证号码：房屋信息房屋基本情况房屋地址：建筑面积：使用面积：房屋格局：房屋权属情况房屋所有权是否清晰：是否存在抵押、查封、强制执行等情况：交易价格二手房屋成交价格：首期款支付金额：尾款支付金额：支付方式：现金银行转账支付宝等第三方支付平台买卖双方权利义务卖方权利义务权利卖方保证房屋交易所有权清晰，无产权纠纷；卖方应履行过户手续；卖方保证所售房屋符合国家相关法律法规要求。义务卖方应向买方提供真实、准确的房屋信息；卖方应在约定的交易时间内交付房屋所有权证；卖方应保留房屋交易前的相关证明材料，以备后续需要。买方权利义务权利买方在房屋所有权转移前有权查阅房屋产权证明文件、土地使用证明文件等与购房有关的材料；买方有权对所购房屋进行检查，如发现房屋瑕疵或存在问题，可以通过协商、退房等方式解决。义务买方应按照约定支付购房款项；买方须按照约定的时间完成房屋所有权变更后的相关手续，如缴纳契税、办理产权变更等。风险提示涉及房屋买卖，交易对象为个人或公司，可能存在信息不对称等风险，请谨慎考虑；如有疑虑，请查阅相关法律法规，或请相关专业人士咨询。合同生效本合同经卖方、买方签字盖章或网络在线签署，并经过公证或房管部门认可后生效。合同一式两份，卖方和买方各持一份。本合同自生效之日起，对卖方和买方双方具有法律约束力。违约责任卖方违约责任对于因卖方导致的房屋所有权转移存在问题，卖方应承担违约责任；卖方未能按照约定时间提供房屋所有权证书，从而导致买方损失的，卖方应承担违约责任。买方违约责任买方未能按照约定时间支付购房款项的，买方应承担违约责任；买方未能按照约定时间完成房屋所有权变更后的相关手续，从而导致卖方损失的，买方应承担违约责任。争议解决本合同在履行过程中所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方可以依法向有关仲裁部门申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。其他条款知识产权本合同中的文字、图片、图表等知识产权归于签约双方或原始创作者所有。未经规定，任何人不得擅自使用、复制或者传播。法律适用及其他本合同适用中华人民共和国的法律。本合同未约定事项，参照有关法律、法规或者行业惯例的规定。合同解除解除条件法律规定的；双方经协商一致；双方不可抗力的影响，例如自然灾害等。解除后的处理解除时已经支付的首期款将不予退还；解除时已交付房屋所有权证的，

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