北京朝阳区房地产项目营销企划案

目录第一章：区域市场分析第二章:成本核算第三章:本案客户群定位第四章:产品定位及广告建议第五章:营销推广第六章：销售组合篇简第一曾章：涝区域隶市场筑分析题北京址地产王市场围销售痰量分瓜析怎今年锅商品删房的叹新盘搜销售昌（预橡售）该最多凝的三水个区扶县依矛次为细朝阳肝区、舅海淀揭区和红昌平夺区。幕其中星：朝话阳区活楼盘比预售冲量为姻27郑75删套，欣销售燕面积妹为2勾9．咽6万顺平方顷米，罚销售众金额返为1深6．乡8亿眠元人认民币坛，均议价为嫌每平圆方米青56量64僻元人眼民币躬；海汤淀区捐楼盘缠预售艺量为转20镜26篮套，恼销售温面积辈为2踢5．川4万脑平方失米，熊销售傲金额细为1芹7．杨7亿破元人饱民币狐，均累价为提每平俗方米趁69狮59川元人笛民币胁；昌讽平区劳楼盘胀预售哨量为弯15爆67诉套，膊销售哲面积偶为1骑9．悦3万成平方猜米，物销售盈金额雕为7俱．3蔑亿元顶人民晨币，穗均价访每平仔方米却为3堂77捕8元纪人民瞒币。蜡检望商品防房楼薄盘销疤售均抱价最班高的特前三距个区墓县依成次为夺东城抄区（姐10掀73倒3元乎人民床币／嘴每平胡方米黄）、寿西城婆区（慕87咏31银元人姥民币醋／每拒平方志米）携、宣经武区击（8裂24吊9元挣人民亩币／杜每平山方米雨）。及冤馋经济案适用医住宅击的新辅盘销梁售（介预售挂）最稳多的屈三个离区县马依次铜为昌裙平区米、大胃兴区纤和朝逆阳区被。其热中：库昌平活区预施售量凭为6妈27榴2套色，销够售面认积为马87堂．2称万平哑方米炒，销风售金敲额为忽22珠．8旱亿元抗人民炮币，牲均价弹为每迫平方毯米2返61啦9元抵人民名币；林大兴吼区预唯售量踏为9罚35左套，跪销售较面积脆为1脏0．嫩5万潜平方都米，膀销售堆金额喂为2荐．4沙亿元话人民行币，固均价程为每标平方否米2息28书1元肯人民泥币；母朝阳寸区预曾售量墓为4早98际套，霞销售常面积待为5示．1颈万平舒方米赤，销宋售金欢额为王1．蚂7亿谦元人破民币裕，均会价为重每平筑方米外32珠93鸦元人界民币拖。亲区域姐市场前分析于：颈（一变）、萌朝阳招区销酒量分颈析记根据糟市国末土房嘉管局狼历次脂的季毙度和塑月度弱统计广数据钱，朝筹阳、赚海淀饱两区扣商品淡房的季销售泥总量社和平挤均价外格一雅直领曾先于怖其他隶区县职，房赔价走戒势平麻稳。贤6月饮，朝依阳区吧商品危房销凡售总苦量全吊市第蛾一，牺共销营售商没品房退27否75玻套，拳销售凝面积帝为2碍9.屋6万辜平方熔米，笋均价榜为5至66也4元寺人民押币/坏平方殖米。时与5抵月相稠比，挣朝阳撇区的荐商品帐房销赖售量挣增加但了一展倍，首均价劲却下不降了拒10索70孕元/嘉平方刚米。舰相比技之下疑，销芒售总斥量排齐名依皂然保欲持在胸第二对的海倒淀区肝平均亏房价娘不但汗没有脊下落障，反跨而上朗涨了帆30速0元肠/平军方米荒。朝翻阳区部商品靠房平妈均房枣价缘神何出私现骤高降？兔拖舅市国器土房罪管局克市场颈处有永关人允士和手业内阁权威计人士满认为岗，这武是近钢年来胞房地刮产行婚业发谣展迅惊速，张城市盼建设狱速度江较快剩的朝明阳区填各区沉块房垃价加绿权的朱结果杂。具亮体看闻，主现要是仰三大梦原因小引起袜朝阳偷区平学均房茧价的允骤降植：

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