2022年安徽资产评估师考试考前冲刺卷六

2022年安徽资产评估师考试考前冲刺卷六

（本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。）

单位:姓名：考号：

题号单选题多工i选择判断题综合题总分

分值

得分

-单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一强符合题意）

1.资产评估中的基本方法是指。

A：一种具体方法

B：多种评估方法的集合

C：一条评估思路

D：一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

E：.确定涉讼资产价值

2.国务院证券监督管理机构设发行审核委员会，依法审核股票发行申请，应当

自受理股票发行申请文件之日起个月内，依法定条件和法定程序做出予以核准

或者不予核准的决定。

A：3

B：6

C：12

D：24

E：稳定性

3.营林的生产成本通常是以的营林成本作为依据。

A：优等宜林地

B：劣等宜林地

C：中等宜林地

D：任意宜林地

E：.确定涉讼资产价值

4.容积率是指。

A：总建筑面积/居住小区用地总面积

B：总建筑面积/居住建筑基底面积总和

C：居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

D：居住建筑面积/居住建筑用地面积

E：人才济济

5.投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内

容及其范围（幅度）以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是。

A：管理费和利润

B：人工费

C：材料价格涨价幅度在5%以内

D：施工机械使用费涨价在5%以内

E：人才济济

6.年金法的正确数字表达式是。

A：

B：

C：

D：

E：.确定涉讼资产价值

7.对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的为准。

A：市场价格

B：账面价值

2/14

C：重置成本

D：收益价格

E：.确定涉讼资产价值

8.在一般情况下，用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于口径的企业

收益额的评估。

A：股权自由现金流量

B：企业自由现金流量

C：净现金流量

D：净利润

E：.确定涉讼资产价值

9.拍卖成交以后，应当签署成交确认书。

A：拍卖人和买受人

B：拍卖人和委托人

C：拍卖人、买受人和委托人

D：买受人和委托人

E：稳定性

10.根据《合伙企业法》的规定，下列主体中，可以成为合伙企业的普通合伙人

的是。

A：国有企业

B：上市公司

C：有限责任公司

D：公益性的事业单位、社会团体

E：稳定性

11.按照现行行政法规的要求，关于国有资产评估报告书摘要与资产评估报告书

正文二者关系表述正确的是。

3/14

A：资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文

B：两者都不具有法律效力

C：二者具有同等法律效力

D：二者不具有同等法律效力

E：.确定涉讼资产价值

12.以下不属于设备运杂费构成内容的是。

A：运费

B：装卸费

C：外贸手续费

D：仓库保管费

E：人才济济

13.在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍'办公室等临时设施的费用应计

入。

A：建安工程费用中的临时设施费

B：建设单位管理费中的开办费

C：工程建设其他费用中建设单位临时设施费

D：建安工程费用中的措施费

E：人才济济

14.设备的属于进口设备的从属费用。

A：到岸价

B：离岸价

C：国内运杂费

D：国外运杂费

E：.确定涉讼资产价值

15.待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元'150万元、160万

4/14

元和200万元。假定资本化率为10%,采用年金法估测的企业价值最有可能是

万兀。

A：1414

B：5360

C：141

D：20319

E：.确定涉讼资产价值

他按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自，

办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A：销售合同签订之日起30日内

B：商品房交付使用之日起30日内

C：销售合同签订之日起90日内

D：商品房交付使用之日起90日内

E：人才济济

17.下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是。

A：建筑物的地基

B：建筑区划内的物业服务用房

C：建筑物的消防设施

D：开发商随房屋出售而赠与业主的停车位

E：稳定性

18.从资产构成、评估值内涵与企业收益口径的对应关素的角度来判断（暂不考

虑资本化率因素），要获取企业整体价值应选择用于资本化。

A：利润总额

B：净利润

C：净利润+扣税长期负债利息

D：净利润+全部扣税利息

5/14

E：.确定涉讼资产价值

19.的成立标志着国际评估业走向国际化协作发展的道路。

A：国际评估协会

B：国际评估准则委员会

C：国际评估师联合会

D：英国测量师学会

E：.确定涉讼资产价值

20.目前，资产评估机构可以采取形式。

A：个人独资

B：企业集团

C：股份有限公司

D：合伙企业

E：稳定性

21.下列四种机床为同一机床厂生产的，其中出厂价最高的是。

A：CX6136

B：CH6136

C：CJ6136

D：CK6136

E：水利设施

22.1经典例题9］下列叙述中，关于热电偶的说法错误的是。

A：基于热电效应进行温度测量

B：不仅能测量液体、气体内部的温度，还能测量固体表面的温度

C：所产生的热电动势不仅与热电偶材料、两端温度有关，还与热电极长度有关

D：便于远距离和多点测量

E：水利设施

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23.加速度传感器的输出信号通过电路可转换为速度信号。

A：叠加

B：滤波

C：微分

D：积分

E：水利设施

24.概算造价是指在阶段，通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。

A：项目建议书和可行性研究

B：初步设计

C：技术设计

D：施工图设计

E：人才济济

25.当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑

按照原则进行评估。

A：贡献

B：供求

C：替代

D：变化

E：.确定涉讼资产价值

二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意）

1.【经典例题111以下加工工艺中，刀具做主运动的有。

A：在车床上钻孔

B：在钻床上较孔

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C：在链床上镶孔

D：在拉床上拉孔

E：在插床上插孔

2.按照国务院规定应当委托拍卖的充抵税款、罚款的物品，由财产所在地的指

定的拍卖人进行拍卖。

A：县级人民政府

B：设区的市级人民政府

C：省级人民政府

D：省级人民政府财政部门

E：设区的市的人民政府财政部门

3.《证券法》规定的上市公司收购方式包括。

A：要约收购

B：招标收购

C：协议收购

D：竞价收购

E：兼并收购

4.商标权的特点是。

A：独占性

B：按申请时间优先注册

C：地域性

D：可转让性

E：按照国际惯例确定

5.土地使用权出让的法定最高年限为。

A：居住用地70年

B：工业用地60年

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C：教育、科技、文化用地50年

D：商业、旅游、娱乐用地40年

E：综合或其他用地50年

6.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，计算墙体砌砖工程

量时，不扣除的项目有。

A：铁管

B：内墙板头

C：单个面积在0.3以上的孔洞

D：压顶线

E：钢筋

7.挪用公司资金或将公司资金借贷给他人的，责令退还资金，将其所得收归公

司所有，并由公司给予处分

A：股东

B：董事

C：监事

D：经理

E：发起人

8.以划拨方式获得国有土地使用权的建设项目，在立项到开工建设的各个阶段,

应取得由城乡规划主管部门核发的。

A：选址意见书

B：国有土地使用权证

C：建设用地规划许可证

D：建设工程规划许可证

E：修建性详细规划

9.可以由县级以上人民政府依法批准采取划拨方式的土地有。

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A：国家机关用地

B：军事用地

C：科教文化事业用地

D：城市基础设施和公益事业用地

E：国家重点扶持的能源、交通等项目用地

10.建筑安装工程企业管理费的组成内容包括。

A：工程排污费

B：财产保险费

C：定额测定费

D：土地使用税

E：财务费

11.1经典例题7］以下各工序中，能够在普通车床上完成的有。

A：A孔

B：钻孔

C：铳键槽

D：磨外圆

E：滚花

12.作为经济资源的资产具有的基本特征是。

A：资产是过去人类活动或自然运动的结果

B：资产必须由特定的主体拥有或控制

C：资产能够用货币计量

D：资产能够为其所有者或控制者带来未来经济效益

E：资产必须具有独立的获得能力

13.征收耕地的补偿费用包括。

A：土地补偿费

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B：耕地开垦费

C：安置补助费

D：地上附着物和青苗的补偿费

E：人口安置费

14.将评估基准日被评估企业实际收益调整至客观收益时需调整的项目包括。

A：企业销售产品收人

B：企业对灾区的一次性捐款、支出

C：一次性税收减免

D：应摊未摊费用

E：应提未提费用

15.依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，

该权利包括。

A：转包权

B：出租权

C：互换权

D：转让权

E：出卖权

16.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区

等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括。

A：房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、

人防等有关部门或者单位进行验收B.拆迁安置方案的落实情况

B：拆迁安置方案的落实情况

C：单位工程的工程质量验收情况

D：物业管理的落实情况

E：城市规划设计条件的落实情况

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17.楼地面垫层的作用有。

A：找平

B：找坡

C：美观

D：保温

E：耐磨

18.财务评价中对各财务评价指标进行计算与评价，从而对项目的等做出评价。

A：清偿能力

B：外汇创收能力

C：财务生存能力

D：盈利能力

E：成本节约能力

19.衍生金融工具中的期权可分为。

A：日式期权

B：美式期权

C：澳式期权

D：欧式期权

E：或有负债

20.运用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有。

A：设备的使用时间

B：设备的负荷程度

C：设备的制造质量

D：同类设备的技术更新速度

E：设备的各种物耗指标

21.房屋建筑总平面图中可表示出。

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A：拟建房屋在城区的位置

B：房间内细剖尺寸

C：建筑红线位置

D：楼内楼梯位置

E：地面标图

22.设备的运输费用通常是按设备价值的一定比例计算，在具体确定取费上下限

时需考虑的因素有。

A：体积

B：重量

C：距离

D；交通条件

E：安装调试费

23.机床的负荷