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文档简介

三方土地租赁合同合同缔约方本合同由甲方XXX（以下简称甲方）、乙方XXX（以下简称乙方）、丙方XXX（以下简称丙方）共同缔结，各方在本合同中扮演下列角色：甲方：土地权属人，具有法人资格，身份证号码：乙方：土地承租方，具有法人资格，身份证号码：丙方：中介公司，具有法人资格，身份证号码：合同条款一、土地租赁甲方同意将其名下位于XXX地的土地（以下简称土地）出租给乙方。土地出租面积为XXX亩，用途为XXX，租期为X年。甲方应保证其所出租土地的权属和使用权合法有效，在租赁期间不得出现转让、抵押等情况。乙方有权在租赁期内使用土地，但不得超过租赁用途，不得违反国家有关法律法规，不得损害周边村民、社区利益。在租赁期满后，乙方应当将土地交还给甲方。二、租金及付款方式乙方在签署本合同时，应当按照土地面积、租期等条件向甲方支付XXX元人民币的租金作为押金。押金在租赁期满后，乙方无欠款项的情况下，应当全部返还。乙方应当按照每年XXX元人民币的标准向甲方支付土地租金，租金支付方式为XXXX。甲方同意在签署本合同之日起X日内向丙方支付中介费用。三、土地使用权变更在租赁期内，如需将租赁土地的使用权转让或出租，乙方应当事先取得甲方的书面同意。在租赁期内，土地权属人有权变更土地使用权，如甲方需要将租赁土地转让或出租他人使用，应当提前X天书面通知乙方，在乙方同意后进行土地使用权变更的手续。四、合同生效及终止本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满终止。在租赁期限届满前XXX天，乙方应当向甲方提交续租申请。如甲方同意续租，则双方另行签署书面续租协议，并按照约定支付租金和续租款项。在租赁期限届满前XXX天，甲方应当向乙方书面提出终止租赁合同的要求，乙方应当在指定期限内将土地交还甲方，同时甲方应当将乙方的押金返还给乙方。乙方未按本合同约定履行义务，致使甲方权益受到损失的，甲方有权提前解除本合同，并要求赔偿损失。五、争议解决双方如发生争议，应当友好协商解决；如无法协商解决，则应当向所在地人民法院提起诉讼。六、其他本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决，补充协议具有与本合同相同的法律效力。本合同未经甲、乙、丙三方书面同意，任何一方不得擅自修改、解除本合同。本合同中未做具体约定的事项，双方可参照《中华人民共和国合同法》等法律法规处理。签

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