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文档简介

融资租赁租金计算前言融资租赁是企业为了获得固定资产而采取的一种融资方式，租赁公司通过购买租赁物品然后将其租给企业，企业可以获得设备、机器等资产，而无需一次性付清全部费用。融资租赁的租金是指企业按照合同约定支付给租赁公司的费用。本文将介绍融资租赁租金的计算方法，以及影响租金的因素。计算融资租赁租金融资租赁租金的计算涉及以下因素：租赁物品的价值租赁期限利率购买期租金计算公式租金=（租赁物品价值-购买期租金）*利率/(1-（1+利率）^-租赁期限)其中，租赁物品价值指的是租赁公司购买该物品的成本价值，购买期租金指的是在租赁期限开始时支付的租金。在实际操作中，租赁公司常常会提前收取一定的租金以保证其风险，这部分租金被称为“前期租金”。若存在前期租金，则计算公式需做如下修改：租金=（租赁物品价值-购买期租金-前期租金）*利率/(1-（1+利率）^-租赁期限)案例分析假设企业需要获得一台价值10万元的设备，租赁期限为36个月，购买期租金为3万元，利率为10%。为了保证风险，租赁公司还要收取2万元的前期租金。则租金的计算如下：租金=（10万元-3万元-2万元）*10%/（1-（1+10%）^-36）=3,015元/月因此，在这种情况下，企业需要每月支付3,015元的租金，以享受该设备的使用权。影响融资租赁租金的因素除了上述计算公式中的因素外，融资租赁租金还受到以下因素的影响：企业信用评级。企业信用评级越高，租赁公司对企业信任度越高，收取的利率也会越低。租赁物品的残值。租赁物品残值是指租赁期限结束时该物品的估价值。租赁期限较长的物品残值会较低，因此租金也会相应增加。租赁物品的折旧。随着时间的推移，租赁物品的价值会逐渐降低，这会导致租金相应上升。通货膨胀率。随着通货膨胀的上涨，租赁公司通常会要求企业支付更高的租金。结语融资租赁的租金计算比较复杂，但通过了解计

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