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文档简介

荣成市华联公司诉王芬抽本租赁经营合同案情背景荣成市华联公司与王芬签订一份抽本租赁经营合同，合同期限为三年，起止日期为2018年1月1日至2020年12月31日。根据合同约定，王芬作为抽本租赁的承租人，应当按照约定的租金支付方式和租金金额按月付清租金。合同签订后，王芬未按照合同约定按时支付租金，租金欠款已累计到了十万余元。荣成市华联公司多次催促王芬支付逾期租金，但王芬未予理会，致使荣成市华联公司的正常经营受到了影响。荣成市华联公司遂向法院提起诉讼，要求王芬支付未付租金、违约金及其他相关费用，并要求王芬按照合同约定缴纳租金，继续履行抽本租赁经营合同。判决结果经过审理，法院认为，王芬应当按照合同约定缴纳租金，但因其未按照合同约定及时支付租金，已经构成了违约。根据合同约定，合同双方应在合同履行期内保持良好的信用，但王芬未履行付款义务，已经导致荣成市华联公司的正常经营受到了影响，王芬应当对此承担相应的违约责任。综合考虑各项因素，法院判决如下：王芬应当向荣成市华联公司支付已欠租金及违约金共计十五万余元；荣成市华联公司终止与王芬的抽本租赁经营合同；王芬应当立即交付所有租用的抽样机，并在判决生效之日起三日内搬离该租用场所；王芬应当承担诉讼费用和保全费用共计三千元。法律分析抽本租赁是商事活动中常见的一种融资方式，属于以财产为抵押担保形式的融资行为。在此案中，作为抽本租赁的承租人，王芬应当按照合同约定按月缴纳租金，但其未履行付款义务，已经构成了违约。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，未履行合同义务的一方应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。同时，合同双方应在合同履行期内保持良好的信用，王芬未履行付款义务已经导致荣成市华联公司的正常经营受到了影响，因此王芬应当承担相应的违约责任。结语本案中，荣成市华联公司与王芬签订的抽本租赁经营合同属于商事合同，虽然承租方未按合同约定履行付款义务，但商事合同属于平等自愿协议，也需要根据法律规定来保障双方的权益。因此，在签订商事合同之前，合同双方应当认真审阅合同内容，并严格遵守合同约定，

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