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文档简介

经济适用房预售合同1.合同双方1.1甲方（房地产开发企业）公司名称：统一社会信用代码：地址：1.2乙方（购房人）姓名：身份证号码：地址：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋基本情况：房屋建筑面积：房屋用途：房屋产权形式：2.3房屋交付方式：本合同约定，甲方应按照以下时间节点交付房屋：具体时间：具体地点：3.房屋销售价格3.1房屋总价：3.2房屋销售价格的组成：房屋销售价格包括以下内容：房屋总价；土地性质和用途的土地出让金；房屋的附属设施费；税金；其他费用。4.甲方的责任4.1房屋质量保证：甲方承诺房屋在交付时符合以下质量标准：建筑工程质量符合国家规定的标准；房屋的结构、安全、功能、卫生、能源、耐久性和防火等方面符合国家规定的标准；附属设施完好。4.2取得房屋的手续：甲方应在房屋交付之前，取得以下手续：房屋的所有权证书、房屋使用权证书或其他证明产权的证书；审计部门出具的房地产开发企业所开展的经营活动及有关货币资金等情况的审计报告；公安机关出具的房地产开发企业法定代表人的无犯罪记录证明；其他应取得的相关手续。5.乙方的权利和义务5.1乙方的权利：在指定的时间内按照合同约定支付购房款；根据合同约定获得相应权益。5.2乙方的义务：在指定的时间内按照合同约定支付购房款；对已购房屋进行合理、规范的使用。6.合同的解除6.1违约责任：甲方违约情形：若甲方在交付房屋、办理房屋所有权证书、辅助设施使用权证书时不能提供相应的合法证明文件或确实交付的房屋不符合本合同规定的质量标准，导致乙方无法取得房屋所有权或产生其他损失的，甲方应承担相应违约责任。乙方违约情形：若乙方未按照约定时间支付购房款的，应承担相应违约责任。6.2解除协议：协议解除情形：1.1甲方出现违约情形的；1.2乙方未按照约定时间支付购房款的。解除协议方式：双方商议解除方式，如无法达成一致，可由乙方向房地产交易中心提出仲裁申请。7.其他事项7.1合同的生效时间：本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。7.2合同的附件：合同的附件包括：附属设施的明细清单；房屋价格构成说明。7.3合同的变更和补充：因双方协商需要变更或补充本合同内容的，应由甲、乙双方签订书面协议，作为本合同组成部分。7.4合同的争议解决：本合同的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。8.合同的总则本合同自甲方和

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