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文档简介

租赁合同北京市市场场地租赁保证金合同一、甲方和乙方本合同由以下甲方和乙方签订：甲方：（出租人的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话）乙方：（承租人的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话）二、租赁物和租赁期限出租人向承租人出租位于北京市市场的场地（以下简称“租赁物”），包括但不限于商铺、仓库、办公室等。承租人向出租人支付租金，并按照规定支付保证金。租赁期为（起止时间）。（注：具体租金和保证金数目根据协商确定）三、租金和保证金租金总额为（具体金额），按（付款方式）支付。承租人应在租赁物交付之日，向出租人支付租金。承租人应在租赁物交付之日，向出租人支付相应的保证金。租赁期满或提前终止合同，出租人应在扣除一切应付费用后，及时将保证金退还给承租人。四、租赁期间的使用、管理和维护承租人应遵守租赁物的使用规定，保持租赁物的正常使用状态；租赁物的管理与维护应由出租人和承租人分别承担；承租人在租赁期间应定期进行维护，保持租赁物的正常使用状态；出租人应对租赁物进行定期检查，及时发现并修复租赁物的问题；如果租赁物因承租人过错造成损坏，承租人应负责修复或赔偿损失。如果租赁物的损坏不是由承租人造成，则出租人应按照法律法规以及合同规定承担责任。五、保密义务本合同的任何一方应对涉及对方经营业务的资料、文件、数据和信息予以保密；除法律法规规定或经本合同对方书面同意外，任何一方不得向任何第三方透露或公开对方的经营、技术和商业机密。六、违约责任如因出租人原因，导致租赁期间未能正常供应租赁物，出现损失的，出租人应负责赔偿承租人的全部损失；如因承租人原因而导致租赁物受到损坏或有盗窃等情况发生，则由承租人负责承担相应的赔偿和其他法律责任；如果双方都因各自原因导致违反本合同，应各自负担相应的违约责任。七、争议解决和法律适用本合同履行过程中如发生争议，应当协商解决；如协商不成，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院起诉；本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。八、合同生效和变更本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同的任何修改或变更应由双方书面协议达成，对双方均具有法律约束力。九、合同终止租赁期限届满，本合同自动终止；如双方协商一致，可以提前终止合同；在本合同履行期间，如果一方违反合同条款，对方有权解除合同。十、其他本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；本合同未

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