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文档简介

江苏省新房屋买卖合同合同双方本合同由以下双方订立：买方：_________________________（下称“买方”）卖方：_________________________（下称“卖方”）基本条款房屋情况房屋坐落于江苏省______________，并登记在该地房地产登记部门登记编号为______________（以下简称“本房屋”）。本房屋所在的土地使用权属于__土地使用权人__，土地使用期限为（）年，土地使用权已办理抵押登记，抵押人为（）。本房屋的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_____________。本房屋配套公共设施及服务有_________，并具备入住条件。价格和支付本房屋的总价为人民币______________元，已缴纳定金______________元，现还欠款人民币______________元。本房屋的过户登记以及在上述土地使用权登记部门进行产权变更等必要手续的全部费用由买方承担。本合同签订之日起______天内，卖方应明确提出过户登记时所需的全部资料并协助买方完成相关手续，并提供过户登记所需的税费发票（挂号，税款全部到账）及其他必要文件。如卖方未能按期、准确提供或拒绝提供上述服务，卖方须赔偿因此产生的全部经济损失。买房过程买方于本合同签订之日起，即对本房屋不可撤销地表示购买意向。买方应在____天内(由买方与卖方协商确定),完成房款的支付；逾期未支付的，视作买方违约，卖方有权解除合同。本合同签订后，如发现买方没有按规定及时完全支付房款，卖方有权解除本合同。买方除按规定支付房款外，不得以任何理由拖延支付时间，否则卖方有权按下述约定解除合同并要求赔偿。产权保证卖方保证对本房屋在本合同签订之时拥有完整的合法产权，无需办理其他任何公证、备案、登记等手续，对第三人不享有任何权利，确无任何担保的抵押和债务等。如发生第三人对本房屋提出权利请求或者产权争议，卖方应负责解决，对办理相应手续所产生的费用和赔偿金等一切损失由卖方自行承担。如本合同生效前，该房屋由卖方分别多人购买或所涉及的任何权利不完整，买方有权无需说明理由退还本合同，卖方应返还买方已交的房款及定金并承担相应的违约责任。违约责任如买方在本合同有效期内，违反本合同的任何条款，卖方有权要求赔偿其全部损失，包括因出卖该房屋而产生的一切费用、税款及滞纳金等。本合同有效期内，如卖方提供的资料不真实、不准确导致买方损失的，卖方承担赔偿责任。买方不得以任何理由拖延或拒绝过户登记，否则视为买方违约，卖方有权解除本合同。其他条款本合同的任何补充、修订或变更均应以书面形式进行。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有相同的法律效力。本合同适用中华人民共和国有相关法律，双方发生合同纠纷时，应协商解决；如协商无效，双方均可向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同在签字、盖章后生效。买方签字：______________

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