标准房屋租赁合同简单

标准房屋租赁合同简单一、甲方和乙方本合同由以下双方签订：甲方：（出租方姓名/单位名称）___________，法定代表人/授权代表：___________，联系地址：___________，联系电话：___________。乙方：（租赁方姓名/单位名称）___________，法定代表人/授权代表：___________，联系地址：___________，联系电话：___________。双方经协商，就甲方向乙方出租其所有的房屋，达成以下协议：二、房屋出租房屋地址：___________。房屋类型及面积：___________。房屋用途：仅限住宅，不允许商用/办公等其他用途。租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计（租赁期限）___________个月。租金及支付方式：月租金为___________元，租金每月（租金支付日）___________日前支付，方式为___________，（租金支付方式，如银行转账等）___________。押金：甲方收取乙方押金（押金金额）___________元，租赁期满后如乙方履行了本合同约定的义务，则押金退还给乙方。押金不得用于抵充租金或抵扣其他费用。房屋租赁期限届满前，如乙方提前1个月书面通知甲方续租，则续租后租金为___________元/月，租赁期限为___________个月。房屋租赁期限届满前，如乙方不提出续租或乙方提出续租甲方不同意的，乙方须于租赁期满日前5个工作日内将房屋交还给甲方，并由甲方验收，如产生损坏或未清洁等费用，应由乙方承担，超过交房期限，则须按日支付违约金，违约金为每日总租金的1%。甲方保证其出租的房屋没有任何纠纷和权属问题，且房屋从未发生过重大的法律纠纷。如因甲方原因导致租赁行为受到干扰，甲方须承担相应赔偿责任。乙方禁止将房屋转租或变更使用目的，如有违反，甲方有权单方解除合同，乙方押金不退还。三、使用和维护乙方应按照《中华人民共和国合同法》和本合同约定的条款使用房屋。乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，按照使用说明使用，不得擅自改装或拆卸设备。乙方应当遵守公共秩序和社会道德，不得在房屋内从事违法活动，不得干扰邻里安宁和其他居民的正常生活。乙方应当对房屋内部清洁做好维护，定期打扫房屋，保持环境整洁卫生，不得随意更改房屋结构或装修。房屋设备设施如有损坏、故障或失效，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。若因乙方过错导致设备设施损坏时，乙方应承担相应的维修或更换费用。遇到紧急情况，乙方有权立即采取必要的处置措施。四、违约责任本合同任何一方违反本协议规定，如果不履行或者不能完全履行其义务，则需要承担一定的违约责任，包括但不限于给对方造成的经济损失等。乙方未按规定支付租金的，甲方有权单方解除合同，乙方应当在7天时间内承担违约金，违约金为总租金数额的10%。乙方提前解除合同的，应当提前1个月书面通知甲方，并在此期间内承担相应的违约金，违约金为总租金数额的20%。由于乙方原因造成房屋设施损坏，须承担相应的损坏费用，如超过押金金额，乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他条款本合同项下的一切争议应由双方友好协商解决，如协商不成，任何一方可向房地产管理部门或有管辖权的法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有合同效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方