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文档简介

整栋房屋承包租赁合同双方当事人甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________房屋基本情况房屋地址：________________________房屋使用面积：____________________房屋结构：________________________房屋装修情况：____________________房屋用途：________________________租赁期限及租金租赁期限：起租日为_____________，租期为_____年/月/日至_____年/月/日。租金：每月租金为_______________元人民币整，每年租金为_________________元人民币整。支付方式租金支付：乙方应在每月的_____号前支付上一个月的租金至甲方指定的账户。押金：乙方应在起租之日前向甲方支付____个月的租金作为押金，租赁终止前乙方需退还押金。使用权的归属承租人在租赁期限内拥有使用权，但不得擅自将所租房屋的全部或部分租给第三方或将所租房屋的用途变更。甲方不得在租赁期限内收回所租房屋或者对所租房屋的使用提出任何限制性要求。房屋维修房屋的日常维修责任由承租人承担。因非承租人所致的房屋损坏，所产生的维修更新费用，由出租人负责。因承租人使用不当或过失造成的房屋损坏，由承租人自行承担修缮费用。对房屋的保险责任在租赁期限内，如房屋发生火灾、水灾等自然灾害或他人破坏，所造成的损失将由负责相应部分的当事人负责。甲方应在房屋出租前购买包括火灾、水灾等在内的保险。租赁期限届满处理承租人在租赁期限届满前三个月应书面通知甲方是否续租，如续租，两方当事人应另行商定具体条款。承租人在租赁期限届满后如需继续使用，应在租赁期限到期前五个工作日向甲方提出申请，并与甲方重新签订租赁合同，否则视为承租人自行放弃房屋使用权。违约责任承租人未按时支付租金的，每天应按租金总额的____%计算违约金。承租人擅自将所租房屋出租、转租，或擅自改变房屋用途的，甲方有权终止租赁合同，并扣除押金以及承租人未支付的租金作为赔偿。承租人在租赁期间对房屋造成损坏或日常维修不力的，应当承担维修费用，并按甲方提供的维修报价支付赔偿费用。其他约定事项本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字并加盖公章之日起生效。甲方_____________地址：_____________电话：_____________乙方_____________地址：_____________电话：_____________本合同依法成立

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