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文档简介

房屋租赁合同上海一、出租人及承租人信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份证号：[出租人身份证号]联系电话：[联系电话]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份证号：[承租人身份证号]联系电话：[联系电话]二、租赁物信息2.1租赁物地址及基本情况租赁物地址：[租赁物地址]租赁物性质：[公寓／别墅／普通住宅等]租赁物面积：[租赁物面积]租赁用途：[居住／办公等]2.2租赁期限租赁期限：从[起始日期]至[终止日期]2.3租金及支付方式租金：[租金金额]元／月支付方式：[月付／季付／半年付／年付等]押金：[押金金额]元三、租赁条款3.1转租与转让承租人不得将租赁物转租或转让给任何第三方。如有违反，出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离。3.2使用及维修承租人应按时按量使用租赁物，并保持租赁物的完好和清洁，定期进行维护和保养。如有损坏，应及时向出租人报告并承担相应修缮费用。3.3违约和解除若承租人出现以下情况，出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离，并扣除押金：未按期支付租金；违反使用及维修相关规定，致使租赁物损坏且未及时修复；转租或转让租赁物给第三方。3.4合同续约合同到期前，若承租人希望续约租赁期，则需提前一个月通知出租人，并按照协商的租金和支付方式进行续约。3.5其他事项出租人应确保租赁物权属清晰，不存在产权争议等问题；出租人应向承租人提供租赁物使用和安全注意事项，协助承租人解决因租赁物使用所引发的各类问题。四、签署及生效4.1签署地点及日期本合同于[合同签署日期]在[签署地点]签署。4.2合同生效本合同自签署日起生效，至租赁期限届满或提前终止。如有争议，双方应协商解决；协商无果则可向相关司法机构寻求司法支持。4.3合同更改本合同如需修改，应经出租人与承租人协商一致，并达成书面协议，自双方签字、盖章或电子签名之日起生效。五、附件清单出租人身份证复印件一份；承租人身份证复印件一份

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