经营承包简单的合同范本

第页共页经营承包简单的合同范本经营承包简单的合同范本经营承包简单的合同1第一章总那么第一条订立合同双方：甲方：(以下称出租方)：________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：(以下称承租方)：________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方根据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会经营方式，愿意在搞活企业、进步经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经历。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原那么上应符合本行业的特点和开展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展才能的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为____元，为____年缴纳。其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂开展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大消费的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1、承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2、承租人对租赁的财产有完全的使用权。3、承租人对本厂的经营有完全的自主权。4、承租人对本厂经营管理有____权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。5、自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6、本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的方法，承租人可以和职工商量决定。7、承租人从租赁之月开场，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。8、承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9、承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。第十七条承租人的义务1、承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能交通重点建立基金。2、承租人必须近期如数缴纳租金。3、承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包别人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。4、承租人要自觉承受党组织的监视，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5、承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在进步经济效益的前提下，不断进步职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6、承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1、有权按时如数向承租人收取租金。2、有权监视租赁财产不受损害。3、有权监视本厂的产品方向。4、对本厂财务有监视、审计权。5、对本厂的产品质量有检查权。6、有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1、根据承租人的恳求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2、不得违背合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3、不得平调本厂的设备和特资4、应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第二十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。经营承包简单的合同2甲方：乙方：日期：为了调动农民开展农副业消费的积极性，增加集体和个人收入，进步经济效益，为城乡市场提供更多的农副产品，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包副业的工程、内容第二条承包期限承包期为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。第三条甲方的权利义务1、甲方有权对乙方承包的特定副业工程消费经营实行监视检查。2、甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于开展副业消费的化肥、农药、专项贷款和其他物资，合理安排乙方承受业务技术部门的培训。3、甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业消费提成费用的支出情况，承受乙方的财务监视检查。第四条乙方的权利义务1、乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤)，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);。(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。)2、对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主调整消费经营工程;对以特定副业工程为承包形式者，乙方在完成承包工程规定的任务之后，有权自主调整经营工程。乙方在不违犯国家政策、法律的前提下，有权自主决定消费和经营活动。3、乙方有权获得国家下拨的用于开展副业消费的化肥、农药、专项贷款和其他物资，有权承受开展副业的消费技术培训。第五条双方的违约责任1、甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于开展副业消费的化肥、农药、专项贷款指标和其他物资，应按其价值的____%，向乙方偿付违约金。2、乙方如不按时、按量向甲方上交承包款(或特定的农副产品)，应按其价值的____%，向甲方偿付违约金。第六条不可抗力在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方消费、经营的农副业产品损失，经调查证实后，甲方应根据实际情况，减少或免除乙方承当的义务。第七条其他约定本合同自承包开场之日起生效，合同期满自行失效。合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同。合同执行期间如乙方去世，其家庭成员有承包继承权。合同执行中，甲乙双方不得随意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的变更而变更。合同中如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，合同副本一式____份，交村委会、(如经公证或鉴证，那么应送公证或鉴证机关)各留一份。甲方：乙方：日期：经营承包简单的合同3甲方：乙方：为了加强工程工程管理，落实工程承包责任制，确保管理科学化、工作标准化、现场标准化、分工专业化，充分调动双方积极性，进步工程经营效益，根据有关法律、行政法规的规定，在乙方认可甲方与发包方签订的工程施工合同(以下简称《施工合同》含补充协议及附件资料)的根底上，按照甲方有关工程管理方法的要求，经双方协商，同意签订本《工程工程内部承包经营合同书》(以下简称合同书)。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程工期：以甲方与发包方签订的施工合同为准。4、工程质量标准：以甲方与发包方签订的施工合同为准。第二条原那么与方式1、实行工程负责人负责制：甲方聘任为该工程工程负责人(乙方)，在工程施工管理施行过程中，代表甲方全面履行《施工合同》，负有第一责任，对工程盈亏承当不容推卸的全部责任。2、实行确保上交，自负盈亏的原那么。甲方统一核算，工程本钱单列。确保上交营业税、所得税、管理费等各项税费。3、乙方按照“动态管理、优化组合”的原那么，装备精干的工程管理班子(乙方所装备的工程管理班子成员及分工职责落实情况必须在开工前报甲方审核备案)，以满足工程质量、平安、工期、文明施工、降低工程本钱的.要求。4、甲方根据工程工程的需要，派出专业的技术管理人员对涉及工程结算、本钱核算等技术性问题进展技术指导。5、根据本工程的情况，甲方委派同志为派驻现场工程负责人，并全权对现场的质量、平安、进度和文明施工及合同履行情况进展监视、管理，定期向公司汇报现场施工情况。第三条工程承包范围及合同工作量以年月日甲方同发包方签订的的全部内容为准。第四条指标1、工程承包上交系数：乙方按工程结算总造价的或元/m向甲方上交管理费。营业税、所得税、地方或行业规定税费、甲方派驻管理人员工资、差旅费、社会保险费、住房公积金等税费，由甲方按规定税(费)率向乙方代扣代缴。所有税、费于每次开票收款时交纳。2、施工工期：以甲方同发包人签订的合同工期和开工日期为准，乙方确保按《施工合同》规定的工期完成。假设乙方造成工期延误，除按《施工合同》约定执行外，每延误工期1天罚款1000元;延误工期超过30天，乙方无履行合同的才能或无法改变现状，给甲方的形象和信誉造成损失时，甲方有权终止合同，另派工程负责人组织施工及管理工作。3、工程质量：严格执行国家建筑工程施工质量验收标准，确保工程质量到达国家验收等级标准要求。假设发生质量事故，所有责任及经济损失均由乙方承当。4、平安消费：严格按照国家平安操作规程及标准进展施工，杜绝一切平安事故的发生(如人身伤亡事故、设备事故、交通事故、火灾事故等)。假设发生平安事故，所有责任及经济损失均由乙方承当。5、文明施工：按照工程所在地建立行政部门的相关要求及甲方平安文明施工的有关文件规定，施行企业形象工程，所需费用由乙方承当。6、工程款回收：按照《施工合同》条款中明确的时间和数量及时收取，回收率达100%。第五条有关支付工程款的规定：乙方按《施工合同》的规定向发包方和甲方报送当月完成统计工作量报表和下月的进度方案报表，并提出下月所需资金材料方案，提出月结本钱(会计报表)，甲方对乙方月结本钱进展及时审核，确保工程资金专款专用。第六条有关工程保修金的规定：工程开工保修期满后，待甲方从发包方处将保修金收回后，保修金一次性返还给乙方;假设在保修期发包方要求进展保修，乙方应及时派人员进展保修，费用由乙方承当，否那么不退保修金。第七条有关风险抵押金的规定：(1)按招标文件规定向发包方缴纳的工程履约保证金，由乙方负责全额缴纳，并以此作为乙方向甲方交纳的风险抵押金。(2)在施工中所需资金自行解决，甲方不承当资金借贷担保，因工程经营形成的债权由乙方享有，债务由乙方承当无限责任。(3)本工程乙方交平安风险承包保证金元，工程开工后无重大平安事故及违章罚款发生，予以无息返还。(4)甲方收取质量保证金2%，(假设建立单位收取质量保证金≥5%时可不收取)，质(5)在工程开工结算后，假设工程全部按《施工合同》履约，未出现质量、平安问题，已收回所有债权未发生亏损和债务的，工程开工资料完好，也未出现《施工合同》规定不予退还的情形，待发包方返还履约保证金后一次性退还乙方。假设出现其它问题那么待问题处理后再退还。(6)乙方在承包工程开工前10日内向公司所在地劳动部门申报缴纳工程工伤保险，完清保险费用方能开工，假设乙方承包人回绝交费的，由公司在该工程款扣款缴纳，工程款不划入公司账户逃避交费行为，由承包人承当一切经济、法律后果。第八条债权债务的处理：工程完毕，内部结算前，乙方必须结清所有债权债务，并向甲方写出债务清结的书面保证。假设乙方隐瞒债务，那么由甲方在乙方向建立方缴纳的履约保证金和工程保修金中予以抵扣，缺乏部份乙方应承当补足差额或清偿债务的责任，并承当因此给甲方造成的一切损失。第九条甲方在乙方划拔的工程款扣取万元，待工程施工完毕履行合同的全部内容得到各方认可，乙方交回经建立方审定的结算书和开工资料及交回甲方领用物品后，将拘留金无息返还。第十条财务管理：为保证工程资金专款专用，严格按照公司的财务管理制度规定办理领款，凡由公司担保签章的材料、设备合同乙方必须按约定付清债务，否那么，甲方有权在乙方划拔的工程款中全额扣取代付。业主每付一次工程进度款甲方扣取税、费后全额支付乙方。第十一条本《合同书》经双方签字盖章后生效。工程交工验收，工程尾款回收完毕，与本工程有关的债权债务清理完毕，保修期满后，本《合同书》自行失效。第十三条本《合同书》一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：日期：经营承包简单的合同4甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》，本着“平等互利，共同开展，双方共赢”的原那么，为了明确双方的权利和义务，经双方友好合作上协议一致，同意签定以下合同。一、承包形式为上交甲方年款。乙方承包后，只管经营管理，自付盈亏，开发新老客户维护市场，翻开品牌知名度。卫生环保、社保等只交纳国税、地税、工人工资、水电费、费等经销费用全部由乙方负责。承包期限为壹年，自20_年12月日起至20_年11月日止。二、每年上缴承包金额定为每个月乙方上交贰仟伍佰元人民币给甲方，本合同双方签定乙方应一次交完，每月承包金人民币贰仟伍佰元给甲方，一次性付清当月的承包金给甲方前方可继续承包，否那么甲方有权终止本合同，并以违约处