五星级酒店超高层造价估算指标

五星级酒店（超高层）造价估算指标类别:我的文章评论(0)浏览(606)2023-11-0721:06标签：五星级酒店（超高层）造价估算指标成本管理五星级酒店（超高层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：80000m2，其中：地上面积65000m2，地下面积15000m2，，标准层面积：≥1500m25、建筑高度：≤160m（檐口高度），标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤18m（地下室外墙长度约300m）9、室内外高差：0.8m二、建筑标准1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温去2、例屋面珍：防仁水砂考浆，喊高分幼子防菌水卷加材，缝憎水矿珍珠仰岩砂现浆，滚挤塑拐聚苯法板保肌温层夏，局秀部地塘砖邪3、棍内装冤饰标惕准：忙公共稀部位溪（大刘堂、垄电梯丧厅、示公共今卫生拿间）好：进乞口花串岗石犹地面松，进返口大彼理石救墙面赢，石吼膏板炒或金诚属板临造型贼吊顶俱，豪摘华装炉饰灯疾具，洞配高端档活沙动和户固定劈家具态其他袖公共膨部位孕（公饺共走财道、茎餐厅筐、酒哈吧、治会议宰室、疲健身乌房等横）：撕进口辛花岗暑石袋/廊高档引地毯灵/战木地躲板地悦面，搬进口箱大理遥石狠/英高档炭墙纸基/通豪华挖装饰硬墙面悠，石彼膏板烘或金叼属板秋造型瓣吊顶滴，豪养华装椅饰灯颜具，日配高到档活好动和茶固定盼家具筐标准服客房鞠：高孤档地鸦毯地叙面，杜高档伏墙纸婆和局巩部豪壳华木域饰面粗墙面按，石座膏板刘吊顶疯，高亏档装系饰灯么具，锈配高竟档活趋动和经固定制家具快，高欺档房伯门配错进口报五金环件；旧卫生凭间进秋口花还岗石骆地坪稻，进摇口大招理石扰墙面追，石漠膏板眉吊顶精客房看层走白道：筒地毯壶地面杜，墙敌纸和鲁局部望木饰镰墙面茫，石根膏板兆吊顶枝，装没饰灯虫具盒后勤窄用房赚和消爬防楼革梯间察：禽环氧肝树脂尤涂料假/虹地砖讲地坪携，墙营面乳窑胶漆雅，石锻膏板棋/板涂料拦天花膏三、港设备察管线驾1、腰给排阶水管棋道：谊给水士管道战采用僻塑覆猛铜管讯，橡衡塑保蚂温，轿饮用狗水管开道采厚用不欢锈钢付管道贞，排载水管断道采扒用膏UP祖VC翼管道古，蔑UP蛇VC旅雨水欲管粱2、蔑消防吨工程摄：大域于盛80泛mm浮直径扁管道阅采用楼无缝徒钢管惰，小号管径序采用户镀锌炕钢管香，卡颤箍式搭连接脾3、摆煤气威：镀过锌钢肝管劈4、姥变配演电：问四级团热镀掏锌钢烘管，哲低烟赠无卤症阻燃币电线顷，插远接式放铜母摔线，连热镀捧锌桥蹲架赚5、遍电气晃管道双：热莫镀锌疾桥架测，低准烟无优卤阻穗燃电忘线，济塑料集管，拖四级超热镀难锌卡钢管耕，插直接式笑母线优6、笛空调僵通风麻：热务镀锌全钢管切，镀扬锌钢纹板，卫橡塑追保温诊，装流饰风把口为7、击综合陶布线晋：六逐类线是，下RJ酷45伸信息音口，强光缆恶8、兄BA宁系统个：控化制线枕，信虾号线涛9、沟消防部报警凯：低队烟无予卤阻内燃电黎线，淘阻燃胳控制册线桌10光、拐安防纠系统探：控贵制线挺，视艺频线退，电春源线则11尸、双卫星无天线只及有融线电恒视：某视频杜线，燃信号旁线，茂同轴季电缆性四、叨设备碍配置绒1、忽给排亲水工租程：赔拼装磨式不闪锈钢灵水箱脚，中戴继水察箱，棉进口触变频旺水泵献，进贝口高友档卫将生洁辰具及疑配套附五金阔件，疲进口墓饮用防水净罚化设筹备猪2、民消防追工程话；双笼头消渠火栓铲箱，支湿式室报警蝶，消灶防泵考，中狼继水喉箱，刊机房畅采用优FM郊20详0逗气体近灭火邪3、会煤气布：煤状气表再房输4、丝变配傅电：枣变压仁器，岔进口困高压构柜，核进口域低压辟柜，纷二路厨供电求5、周应急犹发电州机：支进口涨应急宰柴油伯发电孩机组景，切验换柜振6、马电气克工程轰：配纷电箱页（主羡开关冷进口刃），设配电失柜霞7、狂泛光患照明趟：进染口投横光灯粮，控寄制箱斗8、巧空调丘通风鲜：进梯口冷佛水机涉组，颜进口那冷冻畜泵，矩冷冻劲冷却刃水循沙环泵摔，冷表却塔患，进芝口热驳交换浪器，父进口讯变风缘量空像调箱临，高巨档四群管制垮风机糊盘管押，四饱管制逐供回展水系颗统，饼送排霉风机此组，宜新风称机组雹，庄IT纽机房腔独立退24虑小时僚空调佳系统累9、柏锅炉画：进申口燃焰气锅兽炉，爹水泵师，集明/声分水尊器什10猾、啦综合骨布线结：光亲端转谷换器移，配票线架为11棍、遗BA恰系统茎：直唐接数厦字控干制器地，服惜务器兰，控凯制器慎，控芳制阀眯12西、爽消防思报警撒：感棒烟探缓测器绣，楼纪层显叮示器都，联由动控霜制器醋，控细制模走块粒13鬼、饱安防告系统蓬：监僚控主馋机，五监视身器，块采集扶点无14嘱、呜广播息系统信：音钳源设付备，方功率家放大聚器，碧扬声酿器，口广播挎接线反箱获15套、副卫星捎天线沃及有苍线电隐视：济接收青器，巩放大精器，浪分配张器，拳分支赌器，拍楼层饼接线报箱翅16腐、奋电梯虚：速帽度扑2.亡5~鸭4.唱0犯米仇/瓶秒，傍荷载比≤睛13鲜50展公斤款，进午口产渣品仍17叠、静车库亮管理搭系统织：感竹应线侦圈，唤收费锯闸机律，电肥脑管持理系搞统怕18惰、称擦窗浸系统就：进搜口擦甚窗设桥备及姥轨道兵，控裳制设诚备鸽19才、斑厨房芽设备格：基孟本采菜用进施口产移品肢五星跪级酒修店（幸超高确层）伶造价烧估算京指标吓1.顿四星怠级酒喂店造宇价估养算指置标绩一、因工程袄概况点1、袖工程搅类型植：尤4焦星级哪酒店元2、拔技术福经济早指标宋：决83山30厚元魂/m躲2樱3、估拟建堪地点耀：上犹海市洞4、侵建筑斧面积垦：鄙62埋00来0煎m爪2杏，其票中：征地上性面积料50毒00坦0轿m暗2敌，地检下面灯积冷12牵00玻0置m神2管，标乒准层租面积烧：≥仗15惹00政m韵2剂5、泼建筑臭高度偷：≤概10猾0淹m芝（檐榜口高赚度）馆，标塘准层卫层高掀：万3.索6蜡m斗6、若建筑陶总层果数：歌地下笼2峰层，搞地上归≤幻26哗层（阻其中御裙房挤3卷层）畏7、件结构借形式冲：钻次孔灌泊注桩题，桩吹长≤俩40得m悬，地砖下连壶续墙军维护贿，钢必筋混低凝土深框筒躺结构基8、喊基础助埋深振：≤筛13至m泼（地就下室箩外墙美长度挠约芳32掩0精m同）巡9、铺室内蚀外高查差：纠0.献6m发二、缴建筑腔标准者1、后外装帜饰标理准：档石材循/庭铝板冶幕墙式，氟羊碳喷收涂铝那合金迟中空恰LO孟W-挪E扩玻璃税窗，鞠外墙真保温瞧2、爬屋面幅：防铜水砂枯浆，粉高分蚕子防橡水卷拥材，岔憎水味珍珠兰岩砂悠浆，幻挤塑神聚苯彻板保荡温层财，局年部地腾砖从3、侨内装急饰标蚊准：梅公共慨部位形（大葛堂、征电梯偷厅、齐公共缴卫生路间）龄：花败岗石睡地面笨，大全理石蒙墙面鼻，石慨膏板阶或金惩属板岩造型滚吊顶鹊，高固档装馆饰灯驾具，志配套容高档悄活动裤和固场定家疑具，座重要紧部位莲采用载进口秩产品玉其他漂公共姨部位食（餐膏厅、亭酒吧唐、公流共走供道、遣会议孙室、皇健身缺房等支）：望花岗煤石端/仿地毯疯/差木地涝板地属面，翠大理思石蓝/串墙纸办/狂局部彩高档楼木饰炒墙面寄，石母膏板济或金青属板棒造型徐吊顶贵，高骡档装尚饰灯盒具，折配套矿活动怀和固诸定家限具，劳重要朵部位电采用面进口颜产品注标准棒客房丈：地锹毯地些面，现墙纸突和局狸部木本饰面选墙面姜，石贺膏板笋吊顶箩，装沉饰灯仍具，脚配活宫动和葵固定温家具妇；卫班生间保花岗垄石地灯坪，匪大理糕石墙辽面，毯石膏望板吊半顶；究部分叹采用仙高档呈产品则客房掉层走挎道：仗地毯愚地面洪，墙夕纸和腐局部翁木饰蔽墙面膜，石伐膏板焰吊顶督，装终饰灯驼具郑后勤塔用房伟和消第防楼枣梯间伯：贡环氧读树脂捕涂料庆/课地砖造地坪趁，墙烂面乳哑胶漆责，石搅膏板韵/痛涂料艘天花盏三、患设备墙管线我1、旱给排弃水管陷道：腐钢塑传复合宅管惕，塑敏覆铜躺管热奋水管惊道外牲包橡抗塑保半温，粱饮用镇水管丛道采山用不记锈钢句管道肿，排自水管幕道采军用糕UP倾VC攀管道扁，掉UP译VC凭雨水皮管锅2、促消防锅工程双：大累于材80伪mm羡直径信管道累采用霞无缝控钢管镰，小搂管径鞠采用辈镀锌女钢管放，卡葵箍式伯连接茅3、友煤气帖：镀东锌钢卸管黑4、苍变配取电：榨四级杀热镀北锌钢铃管，择低烟游无卤西阻燃蜡电线挨，插亮接式乏铜母威线，黑热镀晴锌桥膝架洪5、潮电气军管道馋：热堆镀锌秆桥架视，低米烟无搭卤阻驼燃电椅线，碎塑料睛管，按四级踪热镀根锌傻钢管砖，插高接式斑母线监6、龟空调伯通风界：热晋镀锌疼钢管鞠，镀饥锌钢誉板，披玻璃副棉保壶温，西铝合点金风效口购7、卸综合最布线涛：六色类线门，隔RJ弄45业信息鉴口，变光缆鸣8、彩BA枣系统饲：控歼制线璃，信涝号线芬9、毁消防轰报警方：低何烟无安卤阻筹燃电律线，初阻燃血控制梯线托10缴、惜安防稀系统默：控御制线摘，视须频线踢，电戏源线矛11携、诊卫星破天线献及有攀线电难视：英视频丘线，析信号焦线，砍同轴度电缆张四、写设备耗配置框1、勤给排晶水工杀程：界拼装雪式不齐锈钢还水箱兽，中逐继水恶箱，位变频付水泵旋，高蓬档卫洞生洁逐具及届配套沉五金袍件，赏进口撤饮用鼠水净霞化设微备漫2、盼消防怒工程淋；双店头消多火栓瑞箱，择湿式内报警献，消猴防泵叹，中迹继水锄箱，察机房慨采用垄FM鲜20启0罚气体队灭火加3、睁煤气久：煤紧气表谨房吨4、秒变配颤电：决变压痕器，购高压尤柜（字进口停），鲁低压法柜，肤二路遣供电号5、送应急披发电墙机：野合资馅品牌敢应急冲柴油起发电裹机组酿，切菠换柜架6、稼电气极工程却：配闷电箱鼠（主竹开关畜进口肺），坚配电承柜俩7、滨泛光次照明谈：投轿光灯剥（光湖源为衰进口购），营控制郑箱警8、然空调岗通风匹：进耍口冷循水机脊组，焰冷冻欣泵，鼻冷冻衣冷却垄水循涌环泵现，冷贝却塔煌，热吉交换稍器，路变风剃量空帖调箱凑，四亡管制余风机崖盘管证，四耽管制停供回旁水系鞋统，社送排兽风机置组，尺新风糊机组泪，醒IT钉机房肃独立茎24口小时娃空调楚系统高9、战锅炉货：高己档燃鞋气锅守炉，掠水泵世，集樱/音分水保器供10灭、有综合造布线柄：光趴端转讲换器臣，配咳线架旋11池、之BA域系统阔：直随接数史字控程制器盐，服牧务器骆，控测制器育，控酒制阀败12伤、凉消防男报警拾：感语烟探跟测器弃，楼尿层显另示器累，联奏动控断制器稳，控川制模概块质13边、辆安防周系统穗：监处控主枣机，故监视庄器，煎采集摆点些14汪、图广播副系统雾：音洁源设鸦备，拌功率备放大识器，倍扬声厨器，误广播兵接线感箱拖15仁、洲卫星王天线堪及有府线电麻视：溉接收棉器，嘴放大饱器，蜻分配众器，抵分支蜘器，女楼层润接线幼箱雅16葬、侍电梯范：速辩度糠2.杀5~稀3.防0鞠米湿/菠秒，责荷载搬≤因13蝇50仙公斤廊，电仇梯主投件进苹口日17迫、善车库蹲管理拼系统绕：感爆应线统圈，棍收费土闸机捆，电赖脑管熊理系进统辫18绒、严擦窗鼓系统皆：擦期窗设令备及珠轨道乳，控纳制设巧备巩19炮、你厨房血设备掘：重棕要部泄件采泰用进木口产核品。祸四星幕级酒桃店（轨高层生）造伤价估庄算指言标越2.致三星描级酒闪店惹（高舒层）伟造价愉估算足指标抵一、工工程状概况魔1、婚工程宜类型桥：妙3犁星级尚酒店壳2、厌技术殖经济嘉指标隙：蚕63普39隆元揉/m翅2鸟3、铁拟建讲地点瞎：上虹海市程4、者建筑沉面积侄：诵36纽00感0m嘴2翅，其亿中：钥地上辩面积肝28样00彼0恳m热2睛，地骆下面博积巡80作00催m裳2守，标欲准层砖面积困：≥斑12港50售m激2花5、师建筑凉高度妨：≤嫩80愤m校（檐楼口高济度）独，标涉准层惯层高桃：凑3.告3笨m筋6、冰建筑屿总层爸数：雄地下吴2崭层，秋地上式≤构22唉层（捡其中锄裙房拳3作层）叨7、斜结构范形式间：钻扑孔灌浙注桩享，桩法长≤丹30雷m刃，地猾下连沃续墙普维护饼，钢怎筋混甚凝土班框筒逢结构探8、肿基础朴埋深禁：≤胖13暖m励（地夸下室迫外墙寿长度淘≤咱30脸0m没）底9、爹室内岁外高摊差：的0.级6喜m硬二、循建筑融标准粘1、传外装现饰标性准：破面砖爬/皮高档时外墙街涂料回，局生部石躲材幕玉墙，悄氧化相着色镇铝合畜金中裤空玻斜璃窗敲，外姥墙保啄温炉2、退屋面芦：防店水砂波浆，指高分消子防气水卷营材，障憎水青珍珠著岩砂匆浆，问挤塑陕聚苯黄板保挤温层舰，局悠部地朗砖排3、践内装抵饰标览准：肝公共惯部位塔（大并堂、阵电梯糊厅）调：花配岗石辜地面柄，大决理石捐墙面侄，石络膏板迎或金洗属板瞒造型府吊顶鸟，装批饰灯遥具，颜配活狸动和很固定结家具铸，局男部考水虑采透用高盈档产为品。梅其他狐公共岸部位臭（餐惊厅、缠酒吧阴、公润共卫玻生间装、公蛇共走京道、葱会议焦室、缸健身铲房等机）：衔花岗循石大/乒玻化灾砖既/桶地毯置/旋木地佩板地铁面，冷大理牧石五/联墙纸监/皇涂料把/鞋局部叠木饰权墙面己，石饭膏板魔或金纺属板杜造型绵吊顶丙，装书饰灯券具，祸配活稠动和缎固定曲家具稍，局有部考备虑采嫩用高愿档产卧品。泻标准徐客房疑：地防毯地功面，买涂料偏墙面河，石树膏板尽吊顶于，装穷饰灯故具，攀配活迁动和漫固定批家具凭；卫问生间案玻化彼砖地言坪，捕玻化董砖墙棚面，畅石膏晴板吊挠顶技客房台层走封道：拒地毯光地面叔，涂漆料和砍局部运木饰笼墙面监，石伍膏板枝吊顶私，装蹈饰灯殃具稳后勤能用房境和消碎防楼缩梯间隙：核环氧沉树脂夏涂料偶，墙沉面乳馒胶漆行，石倦膏板柳/胡涂料纤天花俘。促采用秧普通茎产品画三、忆设备仁管线追1、些给排多水管倘道：壤聚丙纯烯管芹，钢合塑复衰合管炼，热么水管纪道加扩橡塑驶保温校，排痒水管覆道采峰用糊UP邮VC凤管道递，果UP糠VC棵雨水项管询2、允消防伍工程柔：采证用热汪镀锌挎管道叛，沟欧槽式防连接推3、发煤气薯：镀汁锌钢面管痛4、鉴变配快电：吊热镀滔锌钢宴管，惩铜芯宝电缆三，铜怒母线党，热边镀锌拍桥架孟5、诱电气棕管道刊：热卵镀锌犬桥架垮，铜啦芯电向缆，赴电线溪，塑摸料管吊，热才镀锌筋钢管血，分挺支电比缆瓣6、穷空调舱通风教：热往镀锌生钢管些，镀俱锌钢丰板，锤橡塑螺保温客，铝火合金请风口置7、植综合你布线腔：六包类线烧，我RJ倚45共信息猫口，居光缆跨8、屠BA此系统颠：控对制线触，信聪号线导9、早消防绘报警反：阻判燃电堡线，途阻燃得控制肾线吃10诊、卫安防崖系统睡：控牌制线攻，视哑频线队，电涝源线趟11往、盾卫星芝天线遮及有训线电续视：悲视频割线，垃信号煌线，剃同轴挣电缆狂四、短设备健配置冬1、妄给排占水工幻程：班混凝硬土水斑箱，挪中继荣水箱尼，水认泵，电卫生挤洁具峰及配乖套五起金件加2、角消防萄工程子：消颂火栓歉箱带闻灭火五器，逼湿式剂报警胡，消态防泵纷，中警继水娘箱枣3、改煤气语：煤泪气表肆房父4、导变配寸电：灭变压跳器，挑高压诞柜，胁低压打柜，瑞二路波供电真5、负应急集发电厚机：纷应急醋柴油匙发电炉机组趣，切摇换柜色6、续电气丛工程姓：配虫电箱蜘，配莲电柜探7、割泛光期照明度：投伍光灯歉，控涝制箱敏8、讨空调甲通风前：冷午水机扒组，刷冷冻雪泵，推冷冻拦冷却黎水循磁环泵僚，冷焰却塔颈，热朽交换脖器，骡变风宣量空件调箱捕，二泛管制本风机煮盘管腹，二坡管制天供回崇水系姿统，个送排稳风机颗组，鼻新风腔机组告9、致锅炉勇：燃输气锅消炉，锋水泵津，集胁/艺分水置器兼10雅、址综合店布线牲：光钱端转显换器专，配浸线架僻11菌、岭BA忧系统暴：直没接数惩字控拌制器鸭，服稿务器千，控塑制器携，控目制阀豪12丛、运消防张报警陈：感扇烟探茂测器迎，楼愈层显星示器酸，联泄动控则制器夸，控著制模赶块哗13漆、姐安防卫系统懒：监禁控主厅机，驻监视盗器，释采集剧点字14杂、睛广播锋系统助：音昆源设榨备，慎功率队放大膝器，腰扬声努器，蚊广播真接线湖箱战15斜、丝卫星晚天线跃及有漆线电兵视：颂接收轻器，间放大国器，彩分配对器，君分支涨器，卖楼层班接线荷箱佣16楼、之电梯姓：速挽度≤冰2.妨0时米枕/揉秒，云荷载弱≤鸡10竞00毒公斤托17啄、住车库慨管理拣系统却：感写应线购圈，疲收费搜闸机陷，电宜脑管辛理系滋统叠18锦、炸厨房经设备丧：基疯本采医用国扶产产导品。携三星葱级酒退店（鹅高层计）造拢价估匪算指室标丙一般善的五飘星级挑酒店忧需要降投资主多少耀钱？绿四星荒呢？勇悬赏怒分：档0荣|讨解决暗时间侄：2霉00凑6-参6-娘26缠0枕9:摩28尼|寺提问狸者：狠其实灯我用旺go电og洋le辉也就愿是大堤约多王少钱唯才够侮建一肿个五厚星级挣？狭最佳盏答案陶根据泡国际跳酒店母业的肆一般间标准获，五纳星级赵酒店搭的投好资成银本，稀换算破为每碗间客南房为梨单位止来计李算，端在美算元1敲5万此到2奇0万怒之间聪；四设星级要酒店疮的投蚕资成伤本，惑在美脱元1序0万旗到1灭4万大之间喘；三凶星级铜酒店苗的投喘资成爆本，减在美造元5怀万到导8万乖之间怀；经活济型勺酒店江的投袖资成枪本，后在美缺元1哪.5错万到磁4万满之间壤。根境据不民完全型数据促统计稀，我才国近巾几年黎建造乓的不赢同星盒级的坟酒店滥，投角资成仔本都宣大大舱超出报国际星行业隙标准宅。在版沿海脏发达大城市害，五监星级馅酒店没的投数资成村本，翻换算送成每余间客积房为罢单位廉来计洲算，易是在滋美元替20仅万到柔30宰万之自间；之四星疏级酒皂店的去投资故成本须，在符美元暖18挣万到向25铅万之亮间；万三星蹄级酒搞店的烤投资趋成本风，在庭美元惩7万先到1望0万扑之间血；经刺济型神酒店今的投刺资成鸟本，弊在美广元2践.5腰万到高5万雕之间奖。按呀酒店促的档杰次进学行两文者相同比，佛我国茎目前葬的投趣资成城本平桂均水爽平，旗要比培国际计标准昌高出娃30蛛%到翻40帖%。吨1.争五星善级酒尸店精括装修五造价罪指标缺为多愁少?尸答：临五星码级酒麦店精既装修失造价广指标虾15府00照-1示70础0元返/M痕2。战2.型全国匆喜来碧登酒置店装运修是扩否统享一标校准?宜答：气全国垮喜来肚登酒山店装旺修是拦不完化全一估样的凑。链1、幕这个喊指标识可能屿较高彻，这鞋要看铺设计押所以脑的方启案和轿材质宝，一取般五戏星级招是较匹高指慨标在铺80关0-驼20征00名不等辣，或凝者更珠高航2、貌一般剃情况贞如果油是连兵锁店汉，其梅主店欺对装淘修规投格是浙有一贝定或塞一致管的要合求的记，也堡就是与说标扫准是术统一温的定杭州刚黄龙付饭店浆改扩槽建工依程(队五星馅级)煤项目们地点戴：巷浙江姑杭州有曙光掩路1况2号劝项目葡编号率：蒸34状87