住宅工程质量通病防治方案和施工措施

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皮株砖放伙1层蜡Ф4以@6傅0钢壶筋网努片，顶网片悄钢筋拣接头塞采用边点焊诉，钢局筋要幅伸入眠两边蔬构柱途内吹20孕0m披m同，砌连筑时酱先铺墙好一覆层砂选浆刮缴平放喝上网暖片在端刮一麦层砂悔浆，符保证框网片咱上下巡砂浆董达到遮4m衬m沿。倚披（2漆）每鞭个窗驾台都泳现浇娇60樱mm酱厚的籍现浇初钢筋掘砼板物带，廉采用经C2际0砼咳钢筋规用3材Ф1狭0，泻分布广筋Ф姿6@休20吹0，律钢筋鼓伸入素两侧春的构杜造柱托内，项钢筋者接头耽应点能焊增哄加强绞度。哪杰（3扩）建当议顶皱层用扶M1棒0混毛合砂伸浆砌套筑，海增强值顶层扇整体律的强诸度，蝴避免尺砌体制与砼跌屋面黄由于搏温差屡的变挥化伸哪缩不服同产鞠生裂栗缝。者振（4红）窗晋过梁相拆模内时，港砼强谢度应姜达到循80店%，讽避免投用锤体猛击灭模板拾拆模及。盲四、欺阳台辉现浇遥拦板挖的竖严向裂长缝控励制园些1、征裂缝游产生怀的原绢因邻堪（1慌）砼训捣砼斜时，呀钢筋裕位置呢产生永偏移咐。相幅（盈2艇）砼搅坍落迈度过推大。即涝（扣3午）拆讯模达兄早受殿到外纹力的资撞击挨。党负2、赵治理绒措施慎和操宪作方蓬法估焰（1暗）钢遍筋绑瞒扎好习后，悼在钢绸筋网镇片两卵侧挂闸砂浆扯保护强层防蝶止钢望筋振乐捣时稳位移盼。沿雄（颂2克）浇目筑拦稼板用叔砼，丹石子瑞粒径砍为5湖-3蜜1.嫩5m病m加砂为合中砂技。砼圆严格谣按照椒配合帝比，听最大泼坍落宁度为熟50详mm岭，砼也振捣煮时，舞用插阳入式作振动存棒，睁分层局振实丙。下被料应女分层奇厚度留不大佳于条25帆0m稍m叙厚，外应一最次性倡浇筑悠完，晚不留胶施工轮缝。多为了摩防止旱烂根患，浇禁筑时补应用男水冲承洗接顾缝处偏，铺势5c于m饭厚砂述浆再长浇灌族砼。索惯（滤3盲）砼闹浇筑压完成侧12利小时辆后覆竭盖浇眼水养则护不慕少于港7天浑。樱鞠（窜4倦）砼胃浇完盗后达卧到一单定的被强度偏才能平拆模麻，扩妹模时农应尽绳量避宰免用蝴铁锤促猛击锁或撬着棍猛雁撬。驶五、毯半地捞下室斧的基波础和极墙体剑渗水荣的防膊治谨吨1、芦基础物和墙灶板的蕉钢筋方，必脂须复脏试合须格，哈钢筋宇的焊缩接试榴件要惹合格腥，方杠可按彼照图钞纸的潜规格悔、位惯置、爷间距园进行承施工吩，钢诚筋的垃绑扎架接头躺焊接螺接头挽以及史钢筋止的锚徒固，再都必雅须符食合新惕规范适规定兵。为晋了不耐让受灶力钢概筋位巩移，订基础纽和墙芒板的浇钢筋腿相交沟点应胜全部怕绑扎洽，底炼板的的上层乡钢筋照用钢冈筋马赴凳支纷撑按扶1.甩5m裂*顷1.纺5m三距离劳放牢誉，下居层钢圾筋保课护层瓣3.爸5c访m这，在误双排近钢筋尾的外弟侧绑墓扎席1.塔5c巴m葬厚砂蜘浆垫庙块，止以保搏证保中护层批的厚脏度，视门窗钟洞的离四周揉加绑淘附筋曾，底权板各刷阳角卧放置危7Φ绵14君的放槽射筋击。忌旦2、怒墙体病中穿乓墙管隔应预蜘留套己管，户在套膛管的皆外围龟电焊管二道茄3m咱m乎厚钢新板止丘水坏啄确保贤不渗滥漏；饮套管委穿管与后在沉套管嗽与内铲管之发间的俱缝隙戚应用链沥青粮麻丝喘填严默，貌20尾mm裹厚油苦膏封泉头。烛巨3、接为了躺保证凤地下阀室外食墙表投面平宗整、仔光滑克和房炉屋的鞋几何接尺寸欣，现鞠浇模醒板采宏用新革的夹涛板立替模，碍Φ1军2的啊止水剖螺栓割对拉姐。为洁了防氏止地顿下室焦因太惰长产奏生挠治度，收墙板解两边其用钢斥管对摔应支缩撑。斑止水晚螺栓榨的两鱼头用槐3m看m邪厚钢丰板双赠面满慕焊。狭比4、球为了鉴防止佳渗漏放，地牧下室贤的基披础和巴墙板杂砼所或用水斩泥、中砂、绸石子夸必须清合格破，水虾泥采析用3无2.狠5级呀矿渣钩硅酸劳盐水尾泥，愧石子项粒径宿5-溉3脾1.炼5&摆nb犁sp势mm肚，砂酿采用妈中粗抹砂。捎搅拌写砼时灾，严庭格按孤照配悲合比持。误列差在炼规定体范围侧内，惹严格姨控制垒水灰虎比，变其砼渴的坍忌落度监不大厉于掘50燕mm冒。浇料灌砼粥前，哪应清僻理钢葡筋中贱的杂耕物并开浇水勉湿润疫，基曲础和见墙板职砼应房一次垄性浇诵筑完叹成，忌基础繁不留毯施工聚缝，刻墙板掉按设驱计要香求标皱高处妇理企傻口形究施工始缝，偏底板厘砼铃50最0m患m赖厚分餐二层蛾用振断动棒场振实述，最危后用握平板栏振动楚器振乌平。藏墙体顾砼采得用闭轿合式厅围打晴浇筑刚法，莲两个岔振捣昌班组崖向相柏反的裕方向疫施工乘。下粱料时那应分闷层振辨实，川每层禾厚度陷不大及于甘15劣0m加m句。采划用2胁次振羊捣法敢，排变除砼搭因泌杯水细朱骨料稀在水暂平钢钞筋下铜部产辅生的尝水份梯与空点隙，偏提高瘦钢筋纠与砼鞭的握惰裹力近。严脱禁采国用振剃动棒塌送料脆，振肿动棒轨振捣法钢筋贸和模电板。着为了复使砼躬不产言生气望泡，帅在两羞侧的捡模板温上适昂当转跪几个脏小眼费，以筒便于湿振动脊排气映。为等了防房止烂恶根，把施工摸缝处破要振绵实。扇在进颗行二渴次浇气筑施枣工前众，应狡将施掘工缝详处的牛松散前游离洽状的讯砼剔朵除、弃凿毛夹、并弯用水雨冲干谦净，参在表区面铺饲一层况3贩-5触cm劈厚与架砼同递号的乎砂浆腐，然刑后浇余筑上车层砼减，在挥砼墙乡体中赤预留件洞较歌宽的验，为硬了使谨洞底专砼振阔捣密交实，领砼的铁坍落牙度适厘当提独高，饼并预厕先在刑支洞臭的下复模板召中间谱留一匀个1奸50但*嫂15即0m套m挑的洞碍口，晚以便伶砼和敏振动欢棒进渐入。持5丙、为刻了提脉高基替础的昌整体饼性，图类似沉于箱盆形基椒础，柳砼应悉一次瓜浇筑插完成肝不留小施工交缝。陆砼浇远筑完溉24萌小时储要进倍行保寨养，猫保养友期为顺7天理。冒表地下忙室墙签的外钢墙防贪水按塌设计慧要求统，防邻水层浸施工楼前基旅层要敲清理算干净丈，对膝于墙种上的缘螺栓嫁从根吧部割深除，坑刷一组道沥膝青防弱腐层懒，现奉满涂坑一层养胶乳意水泥治浆后拳粉妨6m虑m史厚胶拍乳水置泥砂零浆，再这样狱交替奔涂抹骡二次蚀成活喉，泌蒸水层甚做至愧室外码地坪士上扯30毯0m典m膜处。辜六、勒厨卫聚间墙趣角渗间水的在防治佳粮1、联墙角搬渗水匹原因聚佩（1冷）基唉层砼瓜不符阵合要穷求。稿途（2逮）厨棋卫间窄四周扇的墙乒体渗规水。徐丝（3角）防福水材助料不目合格灯，防紧水做栏法不系当。头听（4肆）地钓坪向镜地漏弟泛水遵不明碗显，卡地漏煎安装扭过高饮，地恭面积塞水。皇省2、短治理优措施鉴和操薪作方辽法误宏（1梨）现执浇砼烤的石砌子极淘配要侍好，训一般右石子科粒径运5m弦m较-3烟1.省5m筛m暑，砂栗用中伯砂厚斥度不病小于晶90佩mm辩厚，蹄振捣赚要密股实，朽从而傲提高夏砼的私密实赶性，律使砼象就不沟渗漏字。括隆（2户）为膛了使疼厨卫怕间四浩周墙颤面不奏渗水薪，厨呆卫间隙现浇逐地面揉比其弹它房堪间低寨２０误-３年０c予m奉，在窄四周迹的墙揭根处辣用砼侄做成们止水很带并宴与现摊浇板招一起树浇筑站，形敢成一略个整迹体。绵砌砼呼止水叶带上百面的病5皮偶砖，探砂浆能的饱抛满度满应达葡90茄%，现采用象三.岔一砌路砖法赴。不逗得随乓意在则止水言反梁奥上打拌洞开偶槽。躁询（3测）防辩水材热料S法BS艺和S休BS荐粘洁僻剂应沫符合时材料程标准扑的规泽定，昼抽查澡复试趟合格闹。浓喝（4沫）采箱用防娱水细蛇石砼绵向地涂漏方居向做翁好泛县水，斯泛水业要明及显，宣地漏肃口要撇比地赠坪低券5m筋m译左右腿，墙洲面用智1：砖3防种水砂锁浆粉废刷到章顶，瓣根部剥做成珠圆角靠，管闸道四臂周做导成伞搭状。网做防励水层勉前地躁面应队干燥祖，不它能有驻空鼓卡、粗配糙、泳松动筛。厨晴卫间矮上下忙水管浇应安撒装完戚成与逆地面耀接口创处要边处理誓好，孝经验婶收合银格才潜能做廊防水桑层。魂防水袍层四肃周向果上卷贡起不晴少于仿20瘦cm续高。衰田（5捉）厨仇卫间者地面米防水抵材料凝施工浴完毕奔后，盯应认你真做训好蓄充水试续验，海蓄水振高度徒为３秩０－乐５０啊mm宗，２尺４小傻时内亮无渗摩漏为霜合格君。果七、庸管道炉洞口俘的渗傍水控册制岭无1、柏洞口贯渗水羡的原露因器柔（1团）填以充料售质量泽达不晌到要晋求，触填充博料收孔缩与俱管道价之间燃形成泪缝隙地。加状（2逃）管辜道根器部排责水不星畅，羞积水喝。抢黑（3弱）管虎道套骑管没灵有焊温止水抛带。扎遇（4逗）洞奔口处落砼振泄捣不便实。为预留安洞口赌位置壁不正雀确安元装管枣道时捏重新炮开洞糖。滔奔2、胁治理距措施懒与操雄作方历法遥倚（1罢）管导道安矩装固絮定后呜其管忽壁与稍楼面薪接合皂处应亩用砂践子打匪毛，猾再均队匀涂直上一蛋层４忌０１赠塑料症胶，展以便灯与砼础连接狮牢固舒。洞键口应抵清理竟干净鬼，剔旷去浮照动石茄子浇龄水湿久润后领托模棍。用狱10适7胶嫩素浆葬，刷皱一道霜再用借细石目砼加鬼ＨＬ钻Ｃ（魄掺入芦量７再％）竖分二把次捣育实、仓压平晨。离喉（2瓣）为武了防细止根钥部积翼水在惠管道从周围殿用1饲：2潜防水辨砂浆养做成犁伞状湖。酿袖（3败）砼董中预葛埋套伯管外铸壁清葵理干顽净，瞧生锈青要除茂锈。中在套左管的态外围萝用条3m造m计厚的厉钢板挡双面溜焊接鸽做成齐止水廊带。楼晕（4介）砼茄土中缘的套写管按译预留哲位置蛮用钢息筋焊蕉接固迅定牢痒固，滑振捣博时避以免振愿动棒激直接巴接触筒套管影，在禁套管宫和预安留洞洗边赖30泉cm难处加药强振凡动，湿使之仓与砼状握裹野密实摔。厨悔卫间颈预留按洞口符的位罪置应卫正确敢固定形牢固某，防庙止位便移，恨安装联时避沙免重么新开施洞。运外（5田）管薄道与且套管愈之间聋的缝前隙采廊用沥艇青麻观丝一蛛点点态填补障，再纪用木篇棍捣娘实，岛离外氧口勇1c狡m叫用油倾膏填四补封左堵。之八、店窗周欣边渗罩水控羊制脖辞1、嚷窗周慢渗水虫的原好因披照（1疫）窗大质量务不合棚格，圈窗框奋固定销不牢台，经灿碰撞印或振揉动出哗现裂第缝，渠窗边杜嵌缝巴不严绕密，伐嵌缝俊材料泡不符塑合要城求。异丝（2愤）窗舍台砂星浆吃模框，顷砂浆摩空鼓办，外维墙窗宵台没嗓有做杜流水预坡。冶穴（3虚）窗香洞口旺上滴缘水槽摘不符庭合要猎求。装申（4开）窗需洞口盘预留棵过大拒造成苍抹灰蜓过后享易产煌生裂永缝。存惧2、授治理临措施废与操域作方鼻法旋何（1牧）窗绵进场堤前应鞋按规盐定进航行三斧项性后能的朱检验江，符返合设澡计和吗规范探要求库后，塞方可俯使用鹊。裹（2郊）窗露在安体装吊喊正后算先用亮木契扑固定睬好，心再用乔射订绪枪把赏固定亲在框捕边镀猛锌铁里皮固疗定在罪墙面舞上，脾这时边不要恶取出冲木契眼，应问把洞洽口四宇周清选理干钳净，家采用光专用统的P泛U发势泡填引充料疲填缝便，P援U填恳缝大始约在交10敬分钟递固化厘后，拾再取雷出木领契填蠢补P丸U填孟充料立。固衰定后截手摇膨晃不乱动，药再用疲美工谎刀在振窗四虑周里趟外剥吨去酒10啄mm倘深的纪凹槽宾，再邮用1匪：1添的水谅泥砂金浆勾弯缝并慌养护喉，待秆砂浆午干燥筝后用树硅硐寇玻璃厌胶密匠封。汇婶（3够）窗锈台做淡法：倘做窗发台前雨应浇三水湿辞润基牙层并歉清理为干净饭，再另用1挎：2申水泥显砂浆涨，找银坡，迷压光笔压实幼，厚辜度超肿过显3c猫m票处用馋细砼浮找坡炊，散箩1：护1水咱泥砂稠压光永。窗穷下框尿的底桂部与划窗台甩之间史应留慌8m律m祖做成阵凹槽朽，填缠补玻们璃胶小。窗陈口两匠侧和义顶面崭应用形1：繁2.雾5水开泥砂训浆应其分次隆粉刷扶，砂陕浆的惰厚度肥只能热盖框有0.问5关-0冰.8挤cm肤。框铃与砂恳浆接承触处廊待砂唤浆干螺后用幅玻璃科胶堵帽严，卸在窗缠台顶别面离香外墙辈边盾4c昆m读处，去做成汽10着×1掠0的许滴水剩槽，疤滴水焦槽要政顺直选，两斩边到萝头。烛九、凑外墙生渗水卸的控欲制肢替1、鹅外墙浮渗水刘产生饰的原衣因脚民（1档）砌咳筑外浮墙时疮砂浆粮的水汪平缝姑和竖铅缝的云饱满摸度达均不到讯要求响或砂斧浆标贺号低护。细剪（2振）外声墙支喂模洞狡眼未典按要勾求堵恭好。垂境（3乓）表祸面清崭理不犬干净铲，砼杆表面鼻光滑扒，表智面浇梳水不蹲透，拒砂浆许一次欢性粉词刷过重厚，鹿干缩跨力较速大引脊起墙达面与毫砂浆惠粘结葛力不顺好，役产生耳墙面刻空鼓匆，脱萍落裂伸缝。骗副（4跪）水井泥砂胸浆配延合比区达不狠到茂设计套要求厨。匹矮（5耕）水玻泥的炸安定质性和开砂的盾质量子达不射到冲施工臂规范付的规蹄定。岔懒（6炉）地闲下室蜓外墙肝砼不块密实逝，防巨水砂扑浆质览量达院不到韵要求尝。他墨2、魔治理幼措施军和操络作方仍法锹珠（1坦）砌杰筑外筝墙的雕砂浆杨配合止比要扮符合酱设计字要求储，专惕人搅饭拌。被砌筑毯时砂眉浆饱北满度佛不小盈于8咱5%挖，采尤用三叔.一惰砌筑洽法，夺要随吧时抽梦查，沫不合洲格要步求返愉工。括督（2朱）外孟墙堵杀砌洞雁眼采瞎用断经砖、雄防水话砂浆敲堵砌额，并弃派有绳责任崖心的蜂专人侄进行唉施工积，表较面采坚用1李：3凡防水票砂浆若粉严妇。其音操作洞方法伯：首疲先清着理洞胀眼中劝的杂游物，催并用型水冲贴洗干办净，特然后蜘用湿扁过水闻的断砌砖四屯周铺俗好1偿：3乓防水也砂浆宴堵砌江，表部面凹丹进1马0枣-1推5m苹m驱，再效用1罚：3董防水铲砂浆俘粉严踪，如钉暂不巷粉外驶墙时基应浇持水养葱护，供堵砌击洞眼卫时应浮专人留封堵熔。罩秀（3哈）原锻材料绸的砂昼和水务泥应竹符合燥设计庄要求兴和现灾形的拔国家光制定袄材料望标准华的规虹定，万水泥年必须骄有合盲格证臣，对晋于水抱泥的返凝结桂时间醋和安秆定性灾进行辩现场青抽查饱附检暂，合毕格后扁才能群使用互。砂减平均壶粒径然为0缎.3拐5南-0仔.5姨mm扬，不脚得含钻有粘接土、上草根纷、树蕉叶等弃杂物劳，为丰了保喂证砂服子粒踩径使段用前朽用稳4m下m纷孔径逢的筛冷子过絮筛。毒兄（4培）墙煌面粉捞刷前桨应做渐好灰兽饼，尊对墙铲于砖耗面不榆平整币的地赔方用衔1好：2渗.5背砂浆坏进行略修理逐。对亩于砼泊的缺烦陷用盏10诱7胶米砂浆黑补粉璃，砼议表面马油渍限和脱径模剂钞采用枕10腐%碱亡水清趋洗干温净。脏为了钟使砂咏浆中尺的水佩份不谎能很壮快地壶被墙巴面吸寇收干霉缩过舅快，吸墙面起提前衰一天券浇水散湿润飞，其爽渗水袖深度卷达到佛8材-1汁0m傻m丘，粉担刷时仁对砼候表面楚用砼星界面丢剂随浆刷随债抹。植外墙码粉刷蹲分2为遍成陕活。转第一极遍粉蕉7革-8水mm亡厚应躁一次议粉刷渔完成询，施让工缝戏接槎沿应向全上切炒开一带个斜治面。道粉第昆二遍出前要喘按设兰计要泻求贴首好分胜格缝雁条，颜对于矮底糙私中的现缺陷订应及胞时修膨补好限，第碑二遍世采用填1：绢3水玉泥砂柱浆，露分二腥次压肃实压革光。吃在一季个分皂格内扣不得庭留施暖工缝外，表放面严俊禁用互干水填泥散址面，忌严禁帽浇水芒压光务，分盼格条耀周边霸用钢舟板多雹压几告遍以埋防收陵缩裂没缝，裳建议抱外墙独抹灰克、掺蓝用0当.2浮%杜抹拉纤铜维素若防止浆墙面躲龟裂项。拾染（5抚）水等泥砂马浆应购专人视拌制敬，配趋比时落制定糊一个它木制铃容器匹按设暖计要撤求配爪料搅董拌，朴保证当配比乱的准蔽确。丧扔（6茫）为验了防寒止干拘缩墙篇面粉谅刷完凝24屋小时队后应会浇水亩养护忍2-楚3天奖。匀渔（7柏）墙我面干广燥后膀才能揉做装伟饰慰。蛾十、观屋面贡渗漏膛的防蹄治滨1暖、材鄙料拌仗卷材漏等柔旅性防劣水材演料存丹在孔势洞、躲裂口跪、露俘胎、舒杂质辛等外着观缺竖陷；应临卷材度等柔惑性防甜水材进料物漂理性荐能较仗差，雅高温散流淌茅、滑乎动、设低温花脆裂给，抗炉老化伶性能组、不峰透水帮性等浸都不欠符合支要求肯；亏寻刚