2024住建部建设工程合同模板

2024住建部建设工程合同模板合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的供给方；2.乙方具备为建设工程所需的资质和能力；3.甲方愿意委托乙方进行工程建设，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供工程建设服务。第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程投资估算：________________第二条乙方义务2.1乙方向甲方承诺，将严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，按时按质完成本工程的建设。2.2乙方应按照约定的工程内容、工程规模和投资估算进行建设，不得擅自变更工程内容、规模和投资估算。如确需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.3乙方应保证工程建设过程中所需材料、设备及技术的合法合规，不得使用假冒伪劣产品。2.4乙方应按照约定时间完成工程建设，如有延期，应提前向甲方说明原因，并采取措施减轻甲方损失。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应协助乙方办理工程建设所需的各类审批手续。3.3甲方应提供工程建设所需的场地、水源、电源等基础设施。3.4甲方应监督乙方的建设过程，确保工程建设质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第四条工程款项及支付方式4.1本工程的款项支付分为三个阶段，具体支付时间、金额和方式如下：（1）第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）第三阶段：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。第五条工程验收及保修5.1本工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。（1）初步验收：工程完成后，甲方组织相关单位进行初步验收；（2）最终验收：初步验收合格后，甲方组织相关单位进行最终验收。5.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任，并根据甲方要求进行整改。5.3工程验收合格后，乙方应按约定提供保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。6.3甲方如未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.工程设计图纸

6.工程预算书

7.工程款项支付凭证

8.工程验收报告

9.保修条款及相关证明文件

10.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

3.乙方使用假冒伪劣产品，认定为违约行为。

4.甲方未协助乙方办理工程建设所需的各类审批手续，认定为违约行为。

5.甲方未提供工程建设所需的基础设施，认定为违约行为。

6.甲方未监督乙方的建设过程，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的需求方，承担支付工程款项、提供场地等义务。

2.乙方：指合同中的供给方，承担完成工程建设、保证工程质量等义务。

3.工程验收：指工程完成后，甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查。

4.保修：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修服务。

5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前向甲方说明原因，并采取措施减轻甲方损失。甲方应与乙方协商调整工程进度和付款计划。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准保证工程质量。如出现质量问题，乙方应承担相应责任，并根据甲方要求进行整改。

3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。如发生纠纷，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

4.审批手续办理：甲方应协助乙方办理工程建设所需的各类审批手续。如遇困难，双方可