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文档简介

房产买卖协议书本协议书由买卖双方自愿达成，经双方协商一致，特订立本协议书。一、出卖人的声明和保证出卖人为该房产的合法业主，有出售该房产的权利，并对该房产的产权和使用权不受任何侵犯。该房产无抵押、查封、限制出售等问题。出卖人对该房产的历史和现状均属实，不存在任何虚假陈述或隐瞒。二、买受人的声明和保证买受人具有完全的民事行为能力，有意识地出资购买该房产。买受人在购买前已充分了解该房产的信息，包括但不限于产权、面积、用途、使用权、权属争议等情况，已对该房产做出了独立、明智、谨慎的判断。买受人在了解该房产的基础上，确认自己具有足够的经济实力，有意愿且有能力履行本协议及相关法律、规定。三、房产基本信息该房产位于：（这里填写具体地址）房屋面积：（这里填写具体面积）使用用途：（这里填写使用用途，如住宅、商铺、厂房等）权属证号：（这里填写具体权属证号）四、房产买卖价款和支付方式本次房产买卖的总价款为：（这里填写具体总价款），大写为：（这里填写相应的大写）。买受人应当在（这里填写时间）前将本次房产买卖的总价款以（这里填写付款方式，如银行汇款、现金、支票等）的方式全额支付给出卖人。五、过户手续双方同意在本协议项下，房屋产权过户。双方应当在（这里填写时间）前前往当地不动产登记中心进行产权过户。房屋的产权过户手续费由买受人支付。六、违约责任若买受人未按约定时间付清房屋买卖款项，应按未付金额每日加收（这里填写利息率）%的违约金直至付清为止。若出售人未按约定时间交付房屋过户手续，则应按买受人受逾期造成的实际损失支付违约金。若一方出现违约情况，给另一方造成损失的，应根据法律规定承担违约责任。七、其他约定事项本协议书一式两份，买卖双方各执一份。本协议书的任何条款只有在双方书面协商并签署的补充协议下方可修改。本协议书适用中华人民共和国的法律法规。本协议书未尽事宜，双方可协商解决。出卖人：（签名或

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