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文档简介

土地使用权及开发权转让协议新本协议是由转让方（以下简称“卖方”）与受让方（以下简称“买方”）依法自愿订立的土地使用权及开发权转让协议（以下简称“本协议”），双方同意共同遵守本协议。第一条转让的土地使用权及开发权1.1卖方转让下列土地使用权及开发权：（1）地址：________（2）不动产权证号：________（3）面积：________（4）用途：________（5）权利类型：________（6）其他：________1.2买方已经开展必要的尽职调查工作，并对转让的土地使用权及开发权有了充分了解。1.3在签署本协议后，卖方应当按照国家和地方的规定，办理土地使用权及开发权转让手续。1.4买方应按照国家和地方的规定，办理相关权证登记手续。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格为人民币________元整。2.2本次转让款项，应当一次性支付，无须分期。2.3转让款项应在买方与卖方签署本协议之日起的三个工作日内，全额支付至卖方指定的账户。2.4若买方未按时足额支付转让款，应当依照相关规定承担违约责任。2.5买方须自行承担因本次交易产生的税费。第三条过户和登记3.1买方支付转让款项后，卖方应当尽快办理过户手续。3.2买方应按照国家和地方规定，办理土地使用权及其开发权的登记手续。第四条担保承诺4.1卖方保证其转让的土地使用权及开发权均系其所有，并不存在争议。4.2卖方保证土地使用权及开发权的权利无被查封、冻结、扣押、异议、纠纷等情况。若土地使用权及开发权被查封、冻结、扣押、异议、或纠纷等情况，卖方应当及时通知买方，并协助买方解决。4.3在土地使用权及开发权转让后，责任由买方承担。如因买方的原因导致土地使用权及开发权出现纠纷，买方应依法承担相应的法律责任。第五条附则5.1本协议的未尽事宜，双方应另行协商解决。5.2本协议一式两份，卖方和买方各执一份正本。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议签署地为：________。卖方（

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