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文档简介

商品房买卖定金协议重庆市官方版1.前言商品房买卖定金协议是指购房人与开发商之间在购买商品房过程中达成的一项协议。本文将阐述重庆市官方版商品房买卖定金协议的相关条款和注意事项，以方便购房者参考。2.协议条款以下是该协议中的主要条款：2.1订购商品房购买人向开发商订购商品房后，应当在双方协商后确定下定金金额，并在约定的时间内支付定金。2.2订金数额定金数额应当按照双方协商的内容具体确定。定金金额的支付以现金形式为原则，如采用转账形式支付的，开发商应当根据实际情况出具相关发票。2.3定金的使用若购房人在规定期限内执行合同，所支付的定金将作为购房款支付，在合同总价中折算；若购房人不在规定期限内执行合同，开发商应当退还购房人所支付的定金，但开发商有权扣除适当的违约金。2.4定金的退还若开发商未按照约定时间交付房屋并无证明理由，购房人有权解除合同并要求开发商退还已支付的全部定金；若购房人自行申请解除合同，但该申请未被开发商接受，开发商亦应当退还购房人支付的全部定金。2.5其他约定开发商不得要求购房人在签订本协议前缴纳非公开定金。3.注意事项以下是与本协议相关的注意事项：3.1风险提示购房人应当在签署本协议前充分了解商品房的相关情况，包括但不限于房屋的位置，建筑面积，结构形式等各方面的情况。购房人在购房过程中应当谨慎，理性对待风险。3.2法律效力本协议是购房人和开发商达成的一项重要协议。虽然该协议并非法律文件，但在购房过程中仍具有一定的法律效力。3.3合同约定优先如与本协议相关的其他合同中存在约定，以其他合同中的约定为准。4.总结商品房买卖定金协议是购房者和开发商之间关于商品房购买过程中的交易协议。本文介绍了重庆市官方版商品房买卖定金协议的相关条款和注意事项

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