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文档简介

建设工程项目管理委托合同前言建设工程项目管理委托合同是建筑项目管理中重要的法律文件，是建设工程施工单位与管理机构之间的重要协议。本文将从合同的定义、主要条款和关键内容等方面进行说明。合同的定义建设工程项目管理委托合同是指建筑施工单位与管理机构之间的一种合同关系，管理机构向施工单位委托承担建设项目的全过程管理工作，令施工单位按照规划、设计、施工、验收等环节要求开展工作，并签署相关文件，以保障施工单位合法权益和建设质量。主要条款建设工程项目管理委托合同应当明确施工单位和管理机构之间的合同关系。应当约定委托方和被委托方的名称、地址、联系方式等信息。合同应当规定建设工程的内容、范围、标准和质量等技术要求。明确工程进度安排、质量要求、验收标准以及保修期等相关条款。合同应当明确工程建设费用和支付方式。规定工程款项的支付时间、支付方式、支付证明等，以及工程款项支付情况的监管机制。合同应当约定工程变更和索赔等事宜。明确在建设过程中发生变化的情况下应该如何处理，双方应如何协商，并规定特殊情况下对价格、时间、质量等方面作出的调整。合同应当明确交通运输、材料采购、设备租赁等方面的问题。规定工程所需材料的采购要求、选用条件等，并要求合格的材料和设备供应商。合同应当明确施工单位的保证和责任。规定施工单位应当遵循国家法律法规和技术规范开展施工工作，全面负责工程建设过程中的质量和安全等方面。合同应当约定违约责任和争议解决方式。规定当某一方不能履行合同义务时，另一方可如何采取补救措施，如何要求违约方赔偿损失；当合同双方发生争议时，应采取什么方式解决问题。关键内容规定委托方和被委托方的权利与义务，确定了协作合作关系，充分发挥了双方的主观能动性。确定施工单位应履行的相关法律、法规、技术规范和管理制度，规范其业务行为，提高管理效率和工程质量。规定双方应如何协商、如何处理变更和索赔等相关事项，以规避合同纠纷。确定工程的质量、标准、验收和保修期等相关条款，有效保障工程质量和设计要求。保证工程资金交付、材料采购、设备租赁等各方面问题的合乎合同要求。总结建设工程项目管理委托合同是建筑施工单位与管理机构之间的合作协议，是规范和保障工程建设质量、交付时间和成本的重要手段。本

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