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文档简介

广州个人商铺租赁合同甲方：（出租人）姓名：_____________联系方式：_____________地址：_____________乙方：（承租人）姓名：_____________联系方式：_____________地址：_____________在本合同中，甲乙双方约定以下条款：第一条租赁物品及位置甲方将其位于广州市区内的个人商铺出租给乙方。该商铺在以下地址：_____________。商铺的总面积为_____________平方米。商铺内已经设有基本的电气设备以及卫生设施。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____________。租赁期限内，甲方不得以任何理由要求终止该合同，但是在以下情况下，乙方需要提前告知甲方并且得到其同意：1.乙方需要提前终止租赁合同。2.乙方因违反合同规定被甲方要求终止租赁合同。3.乙方由于法律法规的原因要求终止租赁合同。##第三条租金及押金1.甲方同意将商铺出租给乙方，租赁期限内租金为每月_____________元。2.甲方同意在签订租赁合同前向乙方收取_____________元的押金，如果乙方在租赁期间遵守本合同规定并且完成租赁期限内商铺的返还和结算，那么押金全部退还给乙方。##第四条物品维护和修缮1.租赁期限内，乙方有责任对商铺和商铺内的设施进行妥善维护和保养，确保其具备正常使用的条件。2.如果商铺内的某些设施或其他物品在租赁期间内出现损坏或需维修，乙方应该及时通知甲方，并且在甲方同意后进行维修或更换。如果无法及时维修或更换某些设施或其他物品，乙方应该暂停其使用权并且支付其租金。##第五条保密条款在租赁期限内，乙方需要妥善保管商铺内的职业秘密，保障商业机密不被泄露，不得无正当理由向任何人出售、泄露或透露乙方所经营的商务资料组织和员工等知识产权相关信息。##第六条违约责任1.如乙方未能按照本合同的约定及时支付租金，则甲方有权以书面形式通知乙方要求乙方支付逾期利息，利率以所欠租金利率为基础计算，每日按照所欠租金的_____________%计算。2.如果乙方违反本合同的规定，无权再继续使用商铺，甚至会承担甲方对其损失的补偿责任。若情节严重，甲方有权要求乙方赔偿全部损失并解除本合同。##第七条法律适用本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和适用，如出现任何争议均由双方友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼并请求仲裁。第八条其他约定本合同未约定的事项和条款双方协商决定。第九条合同生效和处罚本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。如因一方违反本合同条款，需要依法追究其法律责任，所产生的相关费用由违约方

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