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文档简介

广州市房屋租凭合同1.合同双方甲方（房东）：（身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）__________签订日期：_____年____月____日乙方（租客）：（身份证号码）__________________________签订日期：_____年____月____日2.房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋租金：每月人民币（大写）_____________________元租金支付方式：每月（___）日前一次付清/按____（天/周/季）计划支付押金：人民币（大写）_____________________元租赁期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止3.房屋交付及验收甲方将房屋交付给乙方后，乙方应当在交房当天或者三日内验收，如有发现质量问题应当及时提出异议，并由甲方负责修复。如未在三日内提出异议，视为乙方已经认可房屋的质量状况。4.使用性质及限制房屋只能商用于____（可写明租客经营的业务）____配套使用，不得用于其他非约定用途。禁止在房屋内饲养动物、搞烟花爆竹、开展危险、有害或者违法活动。乙方不得将房屋转租或者转让；不得以任何形式协商或者约定收取来自他人的租金。若违反上述规定的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任，同时不退还押金及租金。5.租金和押金乙方应当在每月（___）日前支付当月租金，逾期支付的，每日按照未支付金额的0.5%向甲方支付滞纳金。租赁期满，经乙方和甲方协商同意租赁期限延长的，乙方应当在新租赁期开始前3日内支付下一租期租金。甲方确认该房屋不存在质量纠纷后，应当及时将押金返还给乙方；租期届满，租赁关系终止后，乙方无违约行为的，甲方应当将押金在3日内返还给乙方。6.房屋维修房屋使用过程中因乙方过错造成的损坏或损失，由乙方负责承担，并向甲方赔偿。房屋因非乙方过错的原因造成的损坏或者损失，依据国家相关法律法规或双方协商进行处理。房屋出现问题后，甲方应在24小时内及时响应和处理。7.违约责任本合同签署后，任何一方违反合同约定，给其他一方造成损失的，应就损失进行赔偿。乙方未按协议支付租金、押金，或者擅自改变使用性质的，甲方有权立即解除合同，同时不退还押金或者租金。若因乙方违约导致甲方有其他经济损失的，其他经济损失的，照实赔偿相应损失。甲方对租赁期内退还的押金进行抵扣的，必须严格依照国家优惠政策和法律标准执行。8.其他约定因本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方代表（签字及章）：_________

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