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文档简介

小产权房屋买卖合同合同双方本合同由下列双方于__年__月__日签订：买方：__________________________（以下简称“买方”）卖方：__________________________（以下简称“卖方”）房屋信息房屋坐落：__________________房屋性质：小产权房房屋面积：__________________平方米买卖价格房屋总价为人民币____________（大写）元，其中买方已于卖方支付定金人民币____________元。在本合同签订之日起__天内，买方需支付房屋余款人民币____________元。房屋买卖款项由买方自行支付。如买方拒不支付房款，卖方有权解除本合同并扣留买方已支付的定金。本合同签订之日起，如因非卖方原因未能按约交付该房屋，卖方应按购房总价的每日（或按月）%计算赔偿款（按不足一天计算，当月末按实际天数计算）。房屋权属卖方保证房屋为合法建筑，享有合法权属和处置权利。房屋有已登记的抵押权的，卖方应对该抵押权在过房手续时解除息照，保证房屋交付时不受影响，否则由卖方承担法律责任和全部经济损失。购房双方同意卖方将房屋权属在交付之日办理过户手续。房屋交付本合同约定的房屋应当在签订合同后__天（或协商的其他天数）内向买方交付。房屋的交付包括：房屋及其配套设施、相关房产证等权属证件和卖方应交付给买方的其他财产文件。房屋由卖方交付买方后，如买方发现房屋与本合同约定的不符，买方有权要求卖方按照协商后的方法予以解决。房屋交付后，买方应自行承担该房屋的合法权属和处置权利所产生的税费各种费用等。违约责任若卖方不按照合同约定交付或交付的房屋不符合本合同约定，买方有权解除本合同，卖方应退还买方已支付的房款及定金，且应赔偿买方因此受到的经济损失。若买方不按照合同约定支付房款，应该按合同约定承担违约责任，并支付卖方合同约定的赔偿金。本合同前后仅能写一张借据，借据另有特别要求的按照要求执行，并以此为据。其他本合同未尽事宜由合同双方协商解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本合同范本共计两份，双方各执一份，均视为原件。如合同双方就本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，就应提交相关仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是最终结果。买方：_____

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