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文档简介

个人住房出租合同书甲方：（出租方）姓名/名称：___________证件类型：_____________证件号码：_____________联系电话：_____________地址：__________________乙方：（承租方）姓名/名称：___________证件类型：_____________证件号码：_____________联系电话：_____________地址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方有关出租其个人住房的事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方同意将自己所有的房屋，位于（地址：_____________）出租给乙方使用。二、出租期限租赁期为（年/月/日）至（年/月/日），共计（天/月/年）（以下简称“租期”）。三、租金及押金本次租赁的租金为___________元/月。每个月在每月的（数字）日以前，由乙方支付给甲方。（备注：可以商定季度或者年度一次性支付）乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金为（数字）元。租赁期届满后，经甲方确认房屋毫无欠款、损坏情况等不良记录的，甲方应当返还相应的押金给乙方。四、房屋使用及维护甲方需保证房屋的安全、卫生、清洁，并且保证其房屋符合居住要求。甲方应当对房屋定期进行修缮、维护；对已存在的问题及时进行修缮，保持房屋的使用状况。乙方应当妥善使用房屋，不得破坏或者损坏房屋、房屋内设施、设备及附属设施，如非因正常使用所造成的损坏，应该由乙方负责赔偿损失。如甲方自行改变房屋用途，应当提前通知乙方。如改变房屋用途造成乙方无法安居，乙方有权解除合同。五、合同解除在租赁期内，乙方违约或因客观原因导致不能继续履行本合同的，甲方有权提前通知乙方，解除本合同，并将乙方已经支付的租金和押金等款项扣除后返还给乙方。乙方发现甲方的房屋未按照本合同约定提供时，可以向甲方索偿相应的违约金。在租赁期届满前三个月，乙方提前通知甲方不再继续租用该房屋，合同自动解除，乙方无需再支付相应的违约金。六、违约责任在租赁期内，乙方发现甲方违反合同约定未能保证房屋的清洁、安全等相关问题，可以要求其改善或者解除本合同。若无法解决纠纷或者对甲方已经引起重大影响的，乙方保留通过法律手段处理的权利。甲方发现乙方违反合同约定使用或者管理房屋的，可以要求其改善或者提前解除本合同。七、其他条款本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事项由双方协议解决。四、争议解决本合同如发生争议，甲乙双方可以协商解决，如协商无法解决涉及到合同收支金额时，任何一方均有权向有司法管辖权

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