DB37-T 4223.11-2023 政务信息资源数据元 第11部分：不动产权利

35.240CCS

L

6737 DB37/T

—2023政务信息资源 数据元第

11

部分：不动产权利

—

—Part

11:Real

ownership 山东省市场监督管理局 发

布DB37/T

4223.11—2023 前言

.................................................................................

II引言

................................................................................

III1

...............................................................................

12 规范性引用文件

.....................................................................

13 术语和定义

.........................................................................

14

...............................................................................

15 基础数据元

.........................................................................

16 不动产登记能力数据元

...............................................................

77 不动产权利人数据元

................................................................

25附录

A（规范性） 不动产权利值域代码..................................................

28参考文献

.............................................................................

38索引

.................................................................................

39DB37/T

4223.11—2023 本文件按照GB/T

—《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。本文件是DB37/T

4223《政务信息资源 数据元》的第11部分，DB37/T

4223已经发布了以下部分：——第1部分：人口；——第2部分：法人单位；——第3部分：农业农村；——第4部分：知识产权；——第5部分：教育管理；——第6部分：行政检查；——第7部分：水利工程；——第8部分：社会救助；——第9部分：生态环境质量管理；——第10部分：旅游服务；——第11部分：不动产权利；——第12部分：残疾人服务；——第13部分：公路出行；——第14部分：医疗机构、人员；——第15部分：执法监督；——第16部分：可移动文物。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由山东省大数据局提出并归口。本文件由山东省大数据局、山东省自然资源厅组织实施。IIDB37/T

4223.11—2023东省先后印发《山东省“十四五”数字强省建设规划》（鲁政字〔2021〕号）等一系列政策文件，对全省一体化数据资源体系建设和管理提出要求。DB37/T

4223《政务信息资源 数据元》系列标准。DB37/T

4223拟由以下十六部分构成。——第

1

部分：人口。目的在于规范人口信息资源中基础数据元的属性信息，并依据人口信息资源库数据扩展动态更新。——第

2

部分：法人单位。目的在于规范法人单位信息资源中基础数据元的属性信息，并依据法人单位信息资源库数据扩展动态更新。——第

3

部分：农业农村。目的在于规范农业农村信息资源中基础数据元的属性信息，并依据农业农村信息资源库数据扩展动态更新。——第

4

部分：知识产权。目的在于规范知识产权信息资源中基础数据元的属性信息，并依据知识产权信息资源库数据扩展动态更新。——第

5

部分：教育管理。目的在于规范教育管理信息资源中基础数据元的属性信息，并依据教育管理信息资源库数据扩展动态更新。——第

6

并依据行政检查信息资源库数据扩展动态更新。——第

7

部分：水利工程。目的在于规范水利工程信息资源中基础数据元的属性信息，并依据水利工程信息资源库数据扩展动态更新。——第

8

部分：社会救助。目的在于规范社会救助信息资源中基础数据元的属性信息，并依据社会救助信息资源库数据扩展动态更新。——第

9

部分：生态环境质量管理。目的在于规范生态环境质量管理信息资源中基础数据元的属性信息，并依据生态环境质量管理信息资源库数据扩展动态更新。——第

10

部分：旅游服务。目的在于规范旅游服务信息资源中基础数据元的属性信息，并依据旅游服务信息资源库数据扩展动态更新。——第

11

部分：不动产权利。目的在于规范不动产权利信息资源中基础数据元的属性信息，并依据不动产权利信息资源库数据扩展动态更新。——第

12

部分：残疾人服务。目的在于规范残疾人服务信息资源中基础数据元的属性信息，并依据残疾人服务信息资源库数据扩展动态更新。——第

13

部分：公路出行。目的在于规范公路出行信息资源中基础数据元的属性信息，并依据公路出行信息资源库数据扩展动态更新。——第

14

部分：医疗机构、人员。目的在于规范医疗机构、人员信息资源中基础数据元的属性信息，并依据医疗健康、人员信息资源库数据扩展动态更新。——第

15

部分：执法监督。目的在于规范执法监督信息资源中基础数据元的属性信息，并依据执法监督信息资源库数据扩展动态更新。——第

16

部分：可移动文物。目的在于规范可移动文物信息资源中基础数据元的属性信息，并依据可移动文物信息资源库数据扩展动态更新。IIIDB37/T

4223.11—2023

11

1 范围本文件规定了政务信息资源中不动产权利相关特征信息的基本数据元等内容。本文件适用于不动产权利主题政务信息资源的归集和服务。2规范性引用文件文件。GB/T

电子政务数据元 第1部分：设计和管理规范GB/T

21010—2017 土地利用现状分类GB/T

37346—2019不动产单元设定与代码编制规则NY/T

2538 农村土地承包经营权要素编码规则TD/T

1066—2021 不动产登记数据库标准DB37/T

4220—2020 政务信息资源 数据标准 基本要求3 术语和定义

GB/T

和DB37/T

—2020界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1不动产 real

土地、海域以及房屋、林木等定着物。[来源：GB/T

37346—2019，3.15]3.2不动产登记 real

registration不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。3.3权利人 依法拥有不动产权利的单位或个人。[来源：TD/T

1066—2021，3.18]4 总则数据元属性要求应符合

4220—2020中第5章的规定，值域应符合附录A中的规定。5 基础数据元中文名称：不动产单元数据元标识符：DB37/T

4223.11—2023同组成，是不动产登记的基本单位。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产单元编码数据元标识符：定义：按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：同义词：不动产单元号，应符合

37346—2019

的编码规则。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产单元状态数据元标识符：定义：不动产单元当前的表现形态。数据类型：字符型数据格式：an..10值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产单元状态代码数据元标识符：定义：不动产单元当前的表现形态的标识代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权证号数据元标识符：定义：中华人民共和国不动产权证书的唯一识别编号。数据类型：字符型数据格式：an..50值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利类型数据元标识符：定义：根据不动产的权属不同划分的类型名称。数据类型：字符型DB37/T

4223.11—2023数据格式：an..50值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利类型代码数据元标识符：定义：根据不动产的权属不同划分的类型识别代码。数据类型：数字型数据格式：n2值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利性质数据元标识符：定义：根据不动产的用地性质不同划分的分类名称。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利性质代码数据元标识符：定义：根据不动产的用地性质不同划分的分类的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n3值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利要素数据元标识符：定义：不动产权利登记要素的描述或分类的文字名称。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利要素代码数据元标识符：定义：不动产权利登记要素的描述或分类的数字识别代码。数据类型：数字型数据格式：n10值域：见

中的代码。备注：DB37/T

4223.11—2023---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利起始日期数据元标识符：定义：不动产权利开始生效的日期。数据类型：日期型数据格式：YYYYMMDD

或

YYYY-MM-DD值域：备注：由数据元

DB37/T

4223.1—2020

中

“日期”派生而来。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利结束日期数据元标识符：定义：不动产权利失效的日期。数据类型：日期型数据格式：YYYYMMDD

或

YYYY-MM-DD值域：备注：由数据元

DB37/T

4223.1—2020

中

“日期”派生而来。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利期限数据元标识符：定义：不动产权利法定期满的年限。数据类型：数字型数据格式：值域：备注：计量单位为年。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权属状态数据元标识符：定义：不动产权利所处办理过程的名称。数据类型：字符型数据格式：an..10值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权属状态代码数据元标识符：定义：不动产权利的所处办理过程的标识代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：土地用途数据元标识符：DB37/T

4223.11—2023定义：土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：-----------------------------------------------------------------------------------------中文名称：土地用途代码数据元标识符：定义：土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n4值域：见

中的代码。备注：-----------------------------------------------------------------------------------------中文名称：土地等级数据元标识符：定义：自然资源部门根据土地的自然和经济属性对土地划分的等级。数据类型：字符型数据格式：an..10值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：土地等级代码数据元标识符：定义：自然资源部门根据土地的自然和经济属性对土地划分等级的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n2值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产登记业务号数据元标识符：定义：不动产登记受理申请表中用于记录产生本权利的业务号。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产登记类型数据元标识符：定义：根据不动产登记性质不同划分的不动产登记类型的名称。数据类型：字符型数据格式：an..10DB37/T

4223.11—2023值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产登记类型代码数据元标识符：定义：根据不动产登记性质不同划分的不动产登记类型的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n3值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产登记原因数据元标识符：定义：不动产权利登记的具体事由。数据类型：字符型数据格式：..ul值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产登记机构数据元标识符：定义：在一定辖区内依法接受申请人递交的材料，办理所有权和其他物权登记的机构的名称。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产登记机构统一社会信用代码数据元标识符：定义：不动产登记机构在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。数据类型：字符型数据格式：an18值域：备注：由数据元

DB37/T

中

“统一社会信用代码”派生而来。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产登记日期数据元标识符：定义：办理不动产登记的具体日期。数据类型：日期型数据格式：YYYYMMDD

或

YYYY-MM-DD值域：备注：由数据元

DB37/T

4223.1—2020

中

“日期”派生而来。---------------------------------------------------------------------------------------DB37/T

4223.11—2023中文名称：不动产登记证明号数据元标识符：定义：不动产在不动产登记机构的唯一备案登记号。数据类型：字符型数据格式：an..50值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：预告登记标识数据元标识符：定义：不动产是否办理预告登记。数据类型：数字型数据格式：n1值域：0-1-是。备注：---------------------------------------------------------------------------------------6 不动产登记能力数据元6.1 土地所有权数据元中文名称：宗地代码数据元标识符：定义：土地权属界址线封闭的地块或者空间的唯一标识码。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：宗地权利设定方式数据元标识符：定义：不动产权利基于三维空间界定的类型名称。数据类型：字符型数据格式：an..10值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：宗地权利设定方式代码数据元标识符：定义：不动产权利基于三维空间界定的类型识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。DB37/T

4223.11—2023备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：农用地面积数据元标识符：定义：农业生产用地的面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：其他农用地面积数据元标识符：定义：包括设施农用地、农村道路、坑塘水面、农田水利用地、田坎等面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：耕地面积数据元标识符：定义：可以用来种植各种农作物，经常进行耕种的土地面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：林地面积数据元标识符：定义：生长乔木、灌木、竹类、沿海沿江树木等林木的土地面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：草地面积数据元标识符：定义：牧区和农区用于放牧牲畜或割草，植被盖度在

5%以上的草原、草坡、草山等面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建设用地面积DB37/T

4223.11—2023数据元标识符：的面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：未利用地面积数据元标识符：定义：农用地和建设用地以外的土地面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------6.2建设用地使用权和宅基地使用权数据元中文名称：宅基地使用权面积数据元标识符：定义：宅基地使用权的面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为平方米。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：宅基地批准文号数据元标识符：定义：经批准使用宅基地的文件号。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建设用地取得价格数据元标识符：定义：取得建设用地使用权的价格。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为万元每平方米。---------------------------------------------------------------------------------------DB37/T

4223.11—20236.3 房屋所有权及建筑物、构筑物所有权数据元中文名称：房地坐落数据元标识符：屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：独用土地面积数据元标识符：定义：不动产权人独自享有的土地面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为平方米。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：分摊土地面积数据元标识符：定义：土地使用者持有的证书附页宗地图内有产权住户共同分摊的土地面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为平方米。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房地产交易价格数据元标识符：定义：房产所有权转移时买卖双方确认的成交价格。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为元。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房产分户图数据元标识符：定义：以某房屋的具体权属为单元的图纸。数据类型：二进制数据格式：值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------10DB37/T

4223.11—2023中文名称：幢号数据元标识符：定义：一幢独立的包括不同结构不同层次的房屋的编号。数据类型：数字型数据格式：值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：总层数数据元标识符：定义：房屋的地上层数与地下层数之和。数据类型：数字型数据格式：值域：备注：计量单位为层。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋规划用途数据元标识符：定义：房屋开发利用的用途。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋规划用途代码数据元标识符：定义：房屋开发利用的用途识别代码。数据类型：数字型数据格式：n..3值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋批准用途数据元标识符：定义：供地文件批准的房屋用途。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋批准用途代码数据元标识符：定义：供地文件批准的房屋用途识别代码。11DB37/T

4223.11—2023数据类型：数字型数据格式：n..3值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋实际用途数据元标识符：定义：房屋的实际用途。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋实际用途代码数据元标识符：定义：房屋的实际用途的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n..3值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建筑面积数据元标识符：定义：建筑物各层水平面积的总和。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为平方米。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋性质数据元标识符：定义：房产的属性的名称。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋性质代码数据元标识符：定义：房产的属性的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n2值域：见

中的代码。12DB37/T

4223.11—2023备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋建筑结构数据元标识符：定义：根据房屋的建筑结构不同划分的类型的名称。数据类型：字符型数据格式：an..30值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋建筑结构代码数据元标识符：定义：根据房屋的建筑结构不同划分的类型识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋类型数据元标识符：定义：根据房产的用途不同划分的分类的名称。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋类型代码数据元标识符：定义：根据房产的用途不同划分的分类的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：房屋所在层数据元标识符：定义：建筑物所在的具体层数。数据类型：数字型数据格式：值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：户型13DB37/T

4223.11—2023数据元标识符：定义：建筑物的构造形状。数据类型：字符型数据格式：an..10值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：户型代码数据元标识符：定义：建筑物的构造形状识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：户型结构数据元标识符：定义：建筑物建筑结构的名称。数据类型：字符型数据格式：an..10值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：户型结构代码数据元标识符：定义：建筑物建筑结构的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：专有建筑面积数据元标识符：定义：业主独立拥有及使用的建筑面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为平方米，同义词：套内面积。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：分摊建筑面积数据元标识符：定义：整栋楼的产权人共同所有的该楼公用部分的建筑面积。数据类型：数字型14DB37/T

4223.11—2023数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为平方米。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物名称数据元标识符：定义：建（构）筑物的名称。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物编号数据元标识符：定义：建（构）筑物在本普查区内的编号。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物数量数据元标识符：定义：空间上建（构）筑物的数量。数据类型：数字型数据格式：n..15值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物面积数据元标识符：定义：建（构）筑物的建筑面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为平方米。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物类型数据元标识符：定义：根据建（构）筑物所在空间地理位置划分的不同类型的名称。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：15DB37/T

4223.11—2023---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物类型代码数据元标识符：定义：根据建（构）筑物所在空间地理位置划分的不同类型的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n3值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物状态数据元标识符：定义：建（构）筑物的目前建造状况。数据类型：字符型数据格式：an..10值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物状态代码数据元标识符：定义：建（构）筑物的目前建造状况的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：建（构）筑物平面图数据元标识符：方法和相应的图例所组成的图纸。数据类型：二进制数据格式：值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------6.4海域使用权及建筑物、构筑物所有权数据元中文名称：宗海代码数据元标识符：定义：宗海或海岛的唯一标识码。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：同义词：海岛代码。16DB37/T

4223.11—2023---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：海域使用权面积数据元标识符：定义：政府已经批准取得海域使用权的项目用海面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为公顷。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：海域使用类型数据元标识符：定义：根据用海目的不同划分的分类名称。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：海域使用类型代码数据元标识符：定义：根据用海目的不同划分的分类识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：海域等别数据元标识符：定义：根据海域使用效益的经济、社会、自然等各项因素划分的海域等级。数据类型：字符型数据格式：an..10值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：海域等别代码数据元标识符：定义：根据海域使用效益的经济、社会、自然等各项因素划分的海域等级的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：海域使用金总额数据元标识符：17DB37/T

4223.11—2023定义：国家以海域所有者身份依法出让海域使用权,而向取得海域使用权的单位和个人收取的权利金。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：计量单位为元。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：海域使用金缴纳标识数据元标识符：定义：是否已经缴纳海域使用金。数据类型：数字型数据格式：n1值域：0-1-是。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：海域管理号数据元标识符：定义：海域使用权管理统一配号以宗海为单元进行,生成的号码称为海域管理号。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------6.5土地承包经营权数据元中文名称：承包经营权证号数据元标识符：代码共同组成的编号。数据类型：数字型数据格式：值域：备注：应符合

NY/T

2538

的编码规则。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：承包面积数据元标识符：占有、使用和收益的土地面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------18DB37/T

4223.11—2023中文名称：承包合同代码数据元标识符：定义：发包方与承包方之间达成关于农村土地承包权利义务关系的协议代码。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：应符合

NY/T

2538

的编码规则。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：发包方名称数据元标识符：定义：依法发包农村土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组的名称。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：发包方代码数据元标识符：定义：依法发包农村土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组的唯一标识代码。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：应符合

NY/T

2538

的编码规则。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：承包方名称数据元标识符：定义：依法承包农村土地的农户、个人或单位的名称。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：承包方代码数据元标识符：定义：依法承包农村土地的农户、个人或单位的唯一标识代码。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：应符合

NY/T

2538

的编码规则。---------------------------------------------------------------------------------------6.6 森林、林木所有权数据元中文名称：林地经营使用权面积19DB37/T

4223.11—2023数据元标识符：益的权利的面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：林地所有权性质数据元标识符：定义：林地所有权的性质。数据类型：数字型数据格式：n1值域：1-国家所有，2-集体所有。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：主要树种数据元标识符：定义：混交林中经济价值高、合乎经营目的的树种。数据类型：字符型数据格式：..ul值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：株数数据元标识符：定义：林木的数量。数据类型：数字型数据格式：n..15值域：备注：计量单位为株。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：林种数据元标识符：定义：按森林经营利用的主要目标而划定的森林类别的名称。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：林种代码数据元标识符：定义：按森林经营利用的主要目标而划定的森林类别的识别代码。20DB37/T

4223.11—2023数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：森林起源数据元标识符：定义：森林的形成方式，也称森林的繁殖方式。数据类型：字符型数据格式：an..30值域：备注：同义词：林分起源、林分成因。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：造林年度数据元标识符：定义：植树造林的年份。数据类型：日期型数据格式：YYYY值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------6.7地役权数据元中文名称：供役地不动产单元号数据元标识符：定义：在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的不动产的单元号。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：需役地不动产单元号数据元标识符：两块土地，因使用他人土地而获得便利的不动产的单元号。数据类型：字符型数据格式：值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------6.8 抵押权数据元中文名称：抵押不动产类型21DB37/T

4223.11—2023数据元标识符：定义：抵押的不动产单元的类型名称。数据类型：字符型数据格式：an..30值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押不动产类型代码数据元标识符：定义：抵押的不动产单元类型的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押人数据元标识符：定义：提供抵押财产的一方。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押人类型数据元标识符：定义：按抵押人不同性质划分的类型。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押人类型代码数据元标识符：定义：按抵押人不同性质划分的类型识别代码。数据类型：数字型数据格式：n..2值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押方式数据元标识符：定义：不动产作为债券担保的形式。数据类型：数字型22DB37/T

4223.11—2023数据格式：n1值域：1-一般抵押，2-最高额抵押。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押权顺位数据元标识符：数个抵押权之间的相互关系。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押金额类型数据元标识符：定义：根据不动产单元抵押数量不同划分的分类名称。数据类型：数字型数据格式：n1值域：0-单个不动产单元独立抵押金额，1-多个不动产单元整体抵押金额。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押范围数据元标识符：定义：用作抵押担保的财产范围。数据类型：字符型数据格式：an..50值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押面积数据元标识符：定义：用作抵押担保不动产的面积。数据类型：数字型数据格式：n..15,2值域：备注：可根据实际情况选择平方米、亩、公顷等计量单位。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：抵押期限数据元标识符：定义：债务人应当履行债务的期间范围。数据类型：数字型数据格式：n..3值域：23DB37/T

4223.11—2023备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：债务履行起始日期数据元标识符：定义：依据双方之间签订的债权债务合同约定的主债权履行给付的开始生效日期。数据类型：日期型数据格式：YYYYMMDD

或

YYYY-MM-DD值域：备注：由数据元

DB37/T

4223.1—2020

中

“日期”派生而来。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：债务履行结束日期数据元标识符：的日期。数据类型：日期型数据格式：YYYYMMDD

或

YYYY-MM-DD值域：备注：由数据元

DB37/T

4223.1—2020

中

“日期”派生而来。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：被担保主债权数额数据元标识符：定义：在抵押合同中应确定被担保主债权的数额。数据类型：数字型数据格式：n..15,4值域：备注：计量单位为元。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：最高债权确定数额数据元标识符：定义：是指包括本金、利息、违约金等所有费用的全部债权的最高额。数据类型：数字型数据格式：n..20,4值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：担保范围数据元标识符：定义：包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用的范围。数据类型：字符型数据格式：an..50值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------24DB37/T

4223.11—2023中文名称：注销抵押原因数据元标识符：定义：注销不动产抵押的原因。数据类型：字符型数据格式：..ul值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：注销抵押日期数据元标识符：定义：注销不动产抵押的日期。数据类型：日期型数据格式：YYYYMMDD

或

YYYY-MM-DD值域：备注：由数据元

DB37/T

4223.1—2020

中

“日期”派生而来。---------------------------------------------------------------------------------------7 不动产权利人数据元中文名称：不动产权利人数据元标识符：照法定程序或依约定对不动产所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利人。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利人证件号码数据元标识符：定义：不动产权利人唯一的且终身不变的法定身份识别码。数据类型：字符型数据格式：an..18值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利人类型数据元标识符：定义：根据权利人主体特征不同划分的类型。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：25DB37/T

4223.11—---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利人类型代码数据元标识符：定义：根据权利人主体特征不同划分的类型的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n..2值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利人特征数据元标识符：定义：根据不动产权属不同划分的分类的名称。数据类型：字符型数据格式：an..30值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利人特征代码数据元标识符：定义：根据不动产权属不同划分的分类的识别代码。数据类型：数字型数据格式：n2值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利比例数据元标识符：定义：不动产权利的实际所占份额。数据类型：数字型数据格式：n..3,2值域：备注：计量单位为百分比。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产共有人标识数据元标识符：定义：不动产权利是否有共有人。数据类型：数字型数据格式：n1值域：0-1-是。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产共有方式数据元标识符：26DB37/T

4223.11—2023定义：不动产权利由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权的方式。数据类型：字符型数据格式：an..20值域：见

中的名称。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产共有方式代码数据元标识符：定义：不动产权利由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权的方式代码。数据类型：数字型数据格式：n1值域：见

中的代码。备注：---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利人代理人数据元标识符：定义：不动产权利人委托行使代理权的人的姓氏名称。数据类型：字符型数据格式：a..50值域：备注：可委托多人代理。---------------------------------------------------------------------------------------中文名称：不动产权利人代理机构数据元标识符：定义：不动产权利人委托行使代理权的机构的中文名称。数据类型：字符型数据格式：an..100值域：备注：---------------------------------------------------------------------------------------2701020304050607080911121314151617181920212223DB37/T

4223.11—2023附 录 A（规范性）不动产权利值域代码A.1 CS01101001

不动产单元状态代码不动产单元状态名称及代码见表A.1。表A.1

不动产单元状态代码表A.2 表A.1

不动产单元状态代码表不动产权利类型名称及代码见表A.2。表A.2表A.2

不动产权利类型代码表100101102103104105106107200201202203204205206242526293031333435363799DB37/T

4223.11—2023表A.2

不动产权利类型代码表（续）A.3CS01101003

不动产权利性质代码不动产权利性质名称及代码见表A.3。表A.3

不动产权利性质代码表A.4 CS01101004表A.3

不动产权利性质代码表不动产权利要素名称及代码应符合

1066—2021中表的名称与代码。A.5 CS01101005

不动产权属状态代码不动产权属状态名称及代码见表A.4。29010203040506070809101112131415100200300400500DB37/T

4223.11—2023表A.4

不动产权属状态代码表A.6表A.4

不动产权属状态代码表土地用途名称与代码应符合GB/T

21010—2017中主要用途的二级类名称与代码。A.7 CS01101007

土地等级代码土地等级名称及代码见表。表A.5

土地等级代码表A.8 表A.5

土地等级代码表不动产登记类型名称及代码见表A.6。表A.6表A.6

不动产登记类型代码表30101111111212132021222