2024苗圃土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024苗圃土地承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及承包范围1.1承包方名称及地址1.2发包方名称及地址1.3承包土地的位置、面积和界限第二条承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的结束日期第三条承包金及支付方式3.1承包金总额3.2承包金的支付方式3.3承包金的支付期限第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止和继承9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的继承第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条合同主体及承包范围1.1承包方名称：×××苗圃有限公司1.1承包方地址：××省××市××区××路××号1.2发包方名称：×××农业开发有限公司1.2发包方地址：××省××市××区××路××号1.3承包土地的位置、面积和界限：承包土地位于××省××市××区××镇，总面积为××平方米，具体界限以附件地图为准。第二条承包期限2.1承包期限的起始日期：2024年1月1日2.2承包期限的结束日期：2034年12月31日第三条承包金及支付方式3.1承包金总额：人民币××万元整3.2承包金的支付方式：每年支付一次，支付方式为银行转账3.3承包金的支付期限：每年1月10日前支付当年承包金第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利1)在承包期内，对承包土地拥有使用权和收益权。2)按照合同约定，对承包土地进行合法经营活动。3)享有合同约定的其他权利。4.2承包方的义务1)按照合同约定支付承包金。2)按照合同约定，合理利用和保护承包土地。3)遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。4)承担合同约定的其他义务。第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利1)按照合同约定，收取承包金。2)对承包方的经营活动进行监督和检查，确保承包方合法合规经营。3)享有合同约定的其他权利。5.2发包方的义务1)按照合同约定，提供承包土地及配套设施。2)确保承包土地的权属清晰，不得出现土地纠纷。3)承担合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件1)双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。2)因政策调整，需要变更合同内容。3)因不可抗力因素，需要变更合同内容。6.2合同解除的条件1)双方协商一致，且解除合同不违反国家法律法规。2)承包方未按照合同约定支付承包金。3)承包方违反国家法律法规，进行非法经营活动。4)因不可抗力因素，导致合同无法履行。第七条违约责任7.1承包方的违约责任1)未按照合同约定支付承包金，应支付违约金，违约金为当年承包金的10%。2)未按照合同约定，合理利用和保护承包土地，应支付违约金，违约金为当年承包金的5%。3)违反国家法律法规，进行非法经营活动，应承担相应的法律责任。7.2发包方的违约责任1)未按照合同约定提供承包土地及配套设施，应支付违约金，违约金为当年承包金的10%。2)确保承包土地的权属清晰，如有土地纠纷，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径1)双方应通过友好协商的方式解决合同争议。2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制1)双方应在争议发生之日起30日内协商解决。2)若协商未果，任何一方应在争议发生之日起60日内向法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和继承9.1合同的生效条件1)双方签字盖章后，合同即刻生效。2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的终止条件1)承包期限届满，双方未续签。2)双方协商一致，提前终止合同。3)因不可抗力因素，导致合同无法履行。9.3合同的继承1)若承包方发生继承，合同由继承人继续履行。2)若发包方发生继承，合同由继承人继续履行。第十条保密条款10.1保密信息的范围1)合同内容及双方商业秘密。2)合同履行过程中的相关数据和信息。10.2保密信息的保密期限1)合同终止后，保密信息仍需保密的期限为5年。10.3保密信息的泄露后果1)如一方泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿对方损失。2)泄露方应承担的赔偿金额为泄露信息造成的实际损失加上违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的20%。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律1)本合同适用中华人民共和国法律。2)如适用法律发生变化，双方应按照变化后的法律履行合同。11.2争议解决的方式1)双方应通过友好协商的方式解决合同争议。2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项1)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件清单1)承包土地位置、面积和界限地图2)承包金支付证明文件3)双方营业执照复印件4)其他双方认为需要附件的文件第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年1月10日签署。14.2合同签署的地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同签署的当事人甲方（承包方）：×××苗圃有限公司乙方（发包方）：×××农业开发有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地位置、面积和界限地图详细要求：地图应详细标明承包土地的具体位置、面积和界限，并由双方认可的测绘机构出具。附件的说明：该地图是确定承包土地的重要文件，用于明确土地的具体位置和范围。附件二：承包金支付证明文件详细要求：支付证明文件应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明承包金已按约定支付。附件的说明：该文件用于证明承包方按照合同约定支付了承包金。附件三：双方营业执照复印件详细要求：双方应提供最新的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件的说明：该文件用于证明合同双方的合法经营地位和资格。附件四：其他双方认为需要附件的文件详细要求：根据合同履行过程中可能需要的其他文件，如种植计划、经营许可等。附件的说明：该文件用于补充其他必要的合同文件，以便双方更好地履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定支付承包金。2.承包方未按照合同约定，合理利用和保护承包土地。3.发包方未按照合同约定提供承包土地及配套设施。4.发包方未确保承包土地的权属清晰，出现土地纠纷。5.双方未按照合同约定协商解决争议。责任认定标准：1.承包方未按照合同约定支付承包金，应支付违约金，违约金为当年承包金的10%。2.承包方未按照合同约定，合理利用和保护承包土地，应支付违约金，违约金为当年承包金的5%。3.发包方未按照合同约定提供承包土地及配套设施，应支付违约金，违约金为当年承包金的10%。4.发包方未确保承包土地的权属清晰，出现土地纠纷，应承担相应的法律责任。示例说明：若承包方在承包期限内未支付承包金，则构成违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金为当年承包金的10%。例如，若当年承包金为10万元，则违约金为1万元。说明三：法律名