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文档简介

芜湖房屋租赁合同合同内容甲方（出租方）：姓名：张三身份证号码：XXXXX联系电话：139XXXXXX地址：芜湖市XXX路XXX号乙方（承租方）：姓名：李四身份证号码：XXXXX联系电话：158XXXXXX地址：芜湖市YYY街ZZZ号鉴于甲方是芜湖市的房屋产权人，愿意出租该房屋，乙方经过协商后愿意承租该房屋。为了保障甲、乙双方的权益，现签订本合同，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，具体条款如下：一、租赁房屋及租金1.租赁房屋的地址：芜湖市XXX街XXX号XXX室。2.租金：每月人民币5000元整。租金每月十五日前支付给甲方（出租方），逾期支付每日按照应付金额的0.1%加收违约金。3.押金：租赁期内由乙方（承租方）支付给甲方（出租方）人民币1万元整作为房屋押金。租赁期届满后，在扣除应付租金以及扣除乙方（承租方）所欠的任何费用后，甲方（出租方）应在5个工作日内将剩余押金退还给乙方（承租方）。如果乙方（承租方）违反任何规定而导致甲方（出租方）有权在合法和正当情况下扣除应付租金以及清除任何费用，该等费用将从押金中扣除。如果押金不足以支付此类费用，乙方（承租方）应在收到甲方（出租方）的通知后立即补充。4.租赁期限：起始日期为2022年1月1日，结束日期为2022年12月31日，共12个月。二、房屋状况和权利1.房屋状况：房屋已经交付，属于房屋完好无损的状况。由乙方查验后签订合同，对上述情况认可。2.权利：租赁期限内，乙方（承租方）享有该房屋的使用权，甲方（出租方）不得干涉乙方的使用权，但可以要求乙方按时支付租金并且不得擅自改变房屋的结构。3.租赁物品：该房屋内的所有家具和电器设备归甲方所有。乙方应当爱护这些物品，并且应当在归还房屋的时候确保这些物品完好无损的归还甲方（出租方）。4.维修保养和修缮：租赁期内，因自然原因和房屋老化导致的非人为损坏由甲方（出租方）承担。如果房屋损坏是由乙方（承租方）造成的，乙方（承租方）应当承担修缮和维护的费用。三、违约和解决争议1.违约责任：如果本合同任何一方违反了合同条款，另一方有权请求其承担违约责任。2.解决争议：本合同的履行和争议解决应当符合中华人民共和国相关法律法规。如有争议，应当协商解决；协商不成的，应当提交当地人民法院管辖。四、其他事项乙方（承租方）违反社区的有关规定或与邻居发生口角，甲方（出租方）有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同的任何未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依照中华人民共和国相关法律法规处理。甲方（

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