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文档简介

自建房买卖合同合同双方买方：（以下简称买方）卖方：（以下简称卖方）房屋基本信息自建房坐落于____________，建筑面积____________平方米，房屋结构____________，房屋用途____________。买卖价格及支付方式总价：买方向卖方支付自建房总价为____________元。首付：买方需向卖方支付首付____________元。首付款到付合同签订时，买方需在____________天内向卖方支付首付余款____________元。尾款：买方需在____________天内向卖方支付自建房总价余款____________元，尾款支付时间应在该房屋交付之日前完成。付款方式及时间：买方向卖方支付房屋款项使用____________（银行名称）____________（银行账户）。买方向卖方支付首付款及余款进行分期支付，如出现逾期情况，买方应缴纳每日千分之五的逾期罚息。自建房交付卖方在收到自建房总价余款后，须在____________天内完成自建房的交付。房屋交付应满足以下条件：自建房全部建筑物及构件具备了预防火灾、防盗等安全功能；自建房全部建筑物及构件符合当地的规范标准；自建房核心部件均属于自建房所有，且符合相应的质量标准；自建房无未完成的修建工作；自建房的内部与外部环境清洁卫生。过户及税费过户：买方在交付自建房款项后，卖方须在____________天内向买方交付全套房产证与产权证明材料，手续清晰。买方应自交付房屋款项之日起____________日内，办理自建房所有权变更手续。税费：在自建房交易过程中，涉及的税费包括：房产税：由买方自理。拆迁补偿：如涉及到拆迁补偿，由卖方自理。注：以上税费都应在房屋交付之前办理。自建房质量保证卖方须对自建房房屋质量进行质保，保质期为____________年。自建房质保期内，由于质量问题导致自建房构件破损，或不能正常使用的情况，卖方须出面负责维修或更换，并承担相应费用。如买方自行造成自建房损坏的，维修或更换费用由买方自行承担。合同解除以下情况，买卖双方可协商取消此次交易合同：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致自建房无法或不能使用的情况；交易过程中发现卖方隐瞒房屋信息或存在重大事项未及时披露；交易过程中，买方或卖方违反国家法律法规，损害对方权益的行为。合同争议解决自建房交易合同如有任何争议，双方应以友好协商为基础进行处理。若协商未果时，应向____________提请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。合同备案该合同经买卖双方签

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