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文档简介

关于简单商铺租赁合同商铺租赁合同是指出租方和承租方之间为商铺租赁事宜所签订的法律文件，它规定了商铺的租赁方式、租金、租赁期、违约责任等方面的条款和条件。本文将简要介绍商铺租赁合同的基本条款和要点。合同类型根据商铺租赁物的不同属性、租赁方式、租赁期限等，商铺租赁合同可分为以下几种：标准商铺租赁合同：指租赁时间固定，租金按月支付，且租赁期通常为一年或更长。临时商铺租赁合同：指租赁时间不固定，租赁期为短期或非全日租赁。持续性商铺租赁合同：指租赁时间不固定，租金按每次使用支付或按照一定时间段循环结算。基本条款租赁双方信息：商铺租赁合同必须明确承租人和出租人的姓名、地址、联系方式等基本信息，以及商铺的具体位置、面积等信息。租赁期限：商铺租赁合同应明确租赁期限，包括起租时间、租赁时间长度以及结束时间，租赁期限的长度应和商铺的租金等方面相对应。租金和付款方式：合同应规定租金金额、付款方式及约定的付款日期。租赁期限、租金增减、提前终止合同等情况下租金的调整应有约定。租赁用途：商铺租赁合同必须约定商铺的用途，如商场、酒店、办公楼等。承租人只能按约定的用途使用商铺，不得转租给他人使用。商铺保管：商铺租赁合同应规定商铺的保管责任和使用条件，确保商铺得到妥善保管和使用，避免损坏、丢失等情况。同时，租赁期内承租方应遵守商铺所在的物业管理规定，维护商铺的秩序。重要注意事项保险责任：商铺租赁合同通常应规定商铺的保险责任，即商铺在租赁期间的损失由谁负责，如火灾、盗窃等意外事件。租赁双方可对其承担的保险责任进行约定。维修责任：商铺租赁合同应约定商铺的维修责任。商铺方应当对商铺的日常维修负责，承租方可对承租商铺的设备设施、布局等进行必要改建，但应符合需要商铺出租人和物业管理方的规定。违约责任：合同应对双方的违约情况作出约定，包括违约的种类、违约的后果等，还应规定解除合同或终止合同等特殊情况下的违约责任。结语商铺租赁合同是商业活动中不可或缺的法律文件之一，既保护了租赁双方的利益，又规范了商业活动的秩序。在签订商铺租

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