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文档简介
二手房购买协议书一、甲方和乙方的基本情况1.1甲方甲方(出售方)的基本情况如下:姓名:身份证号码:手机号码:1.2乙方乙方(购买方)的基本情况如下:姓名:身份证号码:手机号码:二、二手房的基本情况2.1房屋基本情况房屋坐落于:省份:城市:区域:小区:街道:室内面积:平方米户型:业主房:√(是)×(否)产权:满五年(√)满两年(×)2.2房屋权益情况该房屋无抵押,无查封,无未处理完毕的赔偿事项。三、房屋买卖条款3.1价格房屋合同总价为人民币(下称“元”或“¥”):3.2付款方式买卖双方同意如下付款方式:首付款:人民币(元);垫付款:人民币(元);余款(包括房款、税费):人民币(元)。3.3过户及相关税费房屋过户相关税费由买卖双方共同承担,具体如下:个人所得税:按照国家规定支付;契税:按照当地规定支付;中介服务费:按照当地规定支付。3.4有关保证甲方保证房屋为合法所有权,无限制性担保、判决、裁定、协议、公证、执行、查封等纠纷。如因甲方原因,导致乙方在过户及登记房产权上遭受不良影响的,甲方应承担相应责任。3.5其他条款在线签署电子合同:买卖双方同意采用电子合同签署方式,签订本合同,具有法律效力。如果房屋过户时发生了严重的纠纷或问题,双方可以在诉讼时选择本合同所在地的法院进行法律诉讼。四、协议书有效期该协议书自双方签署之日起5天内生效(包括双方签署当天),逾期未完成买卖合同的签订及付款的,本协议自动失效。五、适用法律和管辖1.本合同的订立、生效、解释、执行和变更均适用中华人民共和国现行的有关法律法规。2.因本合同所发生的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,双方同意将纠纷提交合同中指定的仲裁机构进行仲裁。六、附件甲方房屋产权证书乙方身份证复印件以上为《二手房购买协议书》的内容,双方均应当仔细阅读和理解,确保自己的权益不会受到侵犯。在签订合同后,双
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