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文档简介

高级公寓房屋买卖合同一、合同双方甲方：姓名：地址：电话：法定代表人或负责人：乙方：姓名：地址：电话：二、房屋基本情况1.房屋地址房屋位于（具体地址）、房屋面积为（面积）平方米。2.房屋权利情况本房屋权利（所有权/使用权/其他）属于（名字），其证明文件为（证明文件名称及编号），买卖双方确认以上所述权利情况。3.房屋状况买卖双方确认，房屋基础设施齐备，不存在影响使用的结构缺陷和安全隐患。三、条款1.总价款与支付方式本房屋买卖总价款为（金额），其中（如有首付款、贷款等支付方式需要说明的）。甲方应在（时间）内向乙方交付（款项形式）（首付款/部分尾款/全款），如未能按期交付，视为违约，乙方有权索要合同约定的违约金。2.房屋过户甲方在上述购房款项交付完毕之后，负责办理过户手续，过户费用由甲方承担。若过户手续因甲方原因不能办理，致使乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.交付与移交甲方应在（时间）前，将房屋物业产权证交付乙方，乙方应予以验收确认。交付后，物业管理费由乙方负责缴纳。自交付之日起，房屋使用风险由乙方承担，但房屋所有权仍属于甲方。自验收之日起，房屋维护和保养，由乙方自行负责。4.建筑质量担保买卖双方确认：本房屋的建筑质量符合国家有关标准，甲方对其建筑质量负责，并承诺承担以下服务：在新房验收合格后的1年内，对本房屋的主体及其附属设施的质量进行质保，做出书面质量保证书，并提供相关证明材料。在新房验收合格后的3年内，对本房屋的质量隐蔽缺陷进行修理承担责任。5.违约责任若甲方未能履行合同义务，造成损失和影响的，应当按照国家法律规定承担责任。若乙方未能履行合同义务，造成损失和影响的，应当按照国家法律规定承担责任。6.其他本合同未尽事项，由买卖双方另行协商，如发生争议，应协商解决，协商不成，向当地人民法院提起诉讼。四、合同生效及效力本合同自签字盖章之日起生效，甲、乙双方应严格履行合同条款。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：_____________

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