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文档简介

个人出租房屋标准合同本合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签订，以确保双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《物权法》和其他相关法律法规的规定，具有法律效力。一、出租房屋基本情况甲方持有本市XXXXXX地区的一套房产，位于XXXX小区X栋XX号，共有面积XXXX平方米，分为X室X厅X卫。乙方因自身需要租赁该房屋，双方在自愿、平等、公正的基础上达成一致意见，按照本合同规定租赁该房屋。二、租赁期限租赁期为X年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延期，必须提前XX天办理续约手续。三、租金及支付乙方承租该房屋应支付月租金XXXX元，租金以人民币计算，由乙方按月支付。租金支付日为每月的XX日，乙方应在该日或该日前将当月租金支付到甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金标准为超过规定日期的每天租金金额的X%。四、押金乙方已向甲方支付X个月的租金作为押金，押金总额为XXXX元。在租赁期满正常结束并经甲方验收合格后，甲方应将押金全额退还给乙方。其他情况下如乙方违约或租赁期满后未如期退房等情况下，甲方有权扣除相应的违约金、赔偿金或费用后将剩余押金退还给乙方。五、物业及公共事务管理甲方负责支付小区物业管理费和水、电、燃气等公用事业费用，不包括乙方日常生活用水、电、煤气等家庭用品费用。乙方应遵守物业管理规定，同时与邻居和睦相处，不得干扰他人正常生活，共同维护小区环境卫生，妥善保管公共设施设备。六、房屋维修及保养甲方应保证该房屋的主体结构、屋顶、外墙、房屋门窗等设施完好无损，如出现问题时，甲方应及时联系维修相关问题。乙方在居住过程中应妥善保管房屋的基本设施，并根据需要及时维修。如因乙方使用不当等原因造成了设施的损坏，由乙方承担维修费用。七、合同解除及争议解决在租赁期内，任何一方必须提前XX天书面通知对方，经双方协商一致解除合同。双方协商无法解决的争议，可以向房地产行业协会或者有关部门申请仲裁或诉讼解决。八、附加条款本合同自双方签字之日起生效，以居住证等相关证件有效期为准。本合同和附件构成对合同各方权利和义务的完整表述，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在合同附件中列明双方身份证明和居住证等基本信息及附件清单。附件清单包括房屋基本情况、事项及注意事项、租金清单及付款方式等，应与本合同具备同等效力，为合同的重要组成部分。甲方：___

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