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文档简介

上海屋租赁合同引言本文档旨在描述上海市屋租赁合同的基本条款和要求。在签订屋租赁合同之前，双方应该对下面所列出的事项达成一致。甲方和乙方甲方:屋主或者房屋出租经纪人；乙方:房屋承租人。双方协商一致后，将签订本合同。房屋描述房屋的地址:_________；房屋的面积:_________（平米）；房屋的格局:_________（几室几厅几卫）；房屋的设施和家电:_________。租金租金金额:每个月￥_________元人民币；支付方式:每个月一次；租期:从（年/月/日）开始，到（年/月/日）为止；逾期付款:若到期未付款，则需支付滞纳金（千分之_________）。押金押金金额:￥_________元人民币；押金用途:用于租赁期满后房屋清洁、设施维修等费用；押金的退还:乙方在合同期满或者正常终止后，将在甲方验收房屋后五个工作日内，全额将押金退还给乙方。使用约定房屋租赁使用权：乙方享有房屋的使用权，但不得转租或借给第三方；维护保养：甲方应当保证房屋及其设施和家电处于正常状态，乙方应当按照使用说明书使用设施和家电，一经发现故障，应当在第一时间通知甲方或者由甲方指定的业主委员会或物业服务公司；房屋改造：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得私自改动房屋结构或者设施；其他约定：如果有其他约定需要注明，请在纸质版合同上注明并签字确认。解除合同本合同解除的方式：双方协商解除；乙方在违反本合同规定的情况下，甲方单方面解除；自然灾害或其他不可抗力。违约责任乙方违反本合同条款的，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任;甲方违反本合同条款的，乙方有权终止合同并要求甲方承担违约责任;违约责任范围：违约方应当承担因其违反本合同而给对方造成的一切损失，包括但不限于：合同结束前提前解除造成的租金损失等。法律适用本合同适用中国法律，并依照中国法律解释执行。其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份；合同有效期：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至租赁期届

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