个人简单房屋租赁合同个人简单房屋租赁合同

个人简单房屋租赁合同甲方（出租方）甲方：（出租人）_________________；身份证号码：_________________；联系电话：_________________；地址：_________________。乙方（承租方）乙方：（承租人）_________________；身份证号码：_________________；联系电话：_________________；地址：_________________。租赁物及租金甲方同意将其所有房屋出租给乙方，房屋地址为（具体房屋地址填写）:____________________________。房屋面积为（平方米）：_________________。租赁期限：起始日为（具体时间填写）：_________________，终止日为（具体时间填写）：_________________。租金：（阿拉伯数字和中文大写填写）：_________________(￥_____________)。租金支付方式：乙方同意在每月的（具体日期填写）日将租金支付给甲方，并且租赁期内的第一个月的租金将在签订本合同之时一次性支付给甲方。如乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方返还已使用的房屋并支付违约金（违约金为未支付租金金额的10%），乙方须自行承担由此产生的一切费用和责任。房屋维护甲方将保证房屋在租赁期内的可用性，如有任何房屋损坏、非人为的故障或问题，甲方将在48小时内进行修复。乙方有义务保证房屋在租赁期内的正常使用，并且在退还房屋之前需要做好清洁和维护工作，保证房屋处于良好的状态。租赁期间的权利和义务乙方有权使用租赁房屋，并且可以根据具体情况将房屋用于住宅或者商业用途。在租赁期间，乙方应当妥善保管房屋内的设施和家具，并且对房屋和附属物进行适当的维护和保养，不得损坏、挪移、转租、转借或者毁坏房屋及附属物。如有需要，甲方可以随时进入房屋进行维护或检查，并提前通知乙方。违约责任如甲方在租赁期内对于房屋的可用性或适用性存在问题，乙方有权提出书面通知并要求甲方在5个工作日内进行修缮，如果甲方未在限定时间内进行修缮，则乙方有权在通知甲方后解除本合同。乙方在租赁期内存在以下违约情况之一的，视甲方意愿解除合同，乙方应当在解除合同之日起7日内退还房屋并将房屋处于良好的状态，同时缴纳违约金（人民币金额为租金的10%）：拒绝支付租金或者其他约定费用的；私自转租或者将房屋转借、转让的；故意损坏房屋或者附属物的；违反国家法律、法规或者社会道德准则的；其他严重违反本合同的责任。合同变更和解除本合同自双方在签字盖章之后生效；双方协商一致可以变更或解除本合同；如果出现本合同未涉及但是需要协商的事项，双方应当及时沟通并协商一致；本合同解除后，房屋设施等须经过清点确认，出现损失，按损失金额赔偿。其他本合同未尽事宜，双方需协商一致；本合同的一切有效与否、解释、争议、执行均适用中华人民共和国法律，并由合同双方协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本合同票据效力系为甲方支付租赁保证金之用。保证金的金额为人民币____________元整。甲方（出租人）：________________