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文档简介

个人房屋租赁合同协议新版定义在本协议中，以下术语应当被定义如下：出租方：指房屋的所有人或其合法代表；承租方：指租赁房屋的个人；房屋：指本协议中承租方租赁的房屋；租金：指承租方按照本协议规定支付给出租方的租金；押金：指承租方按照本协议规定支付给出租方的押金；装修：指承租方在租赁期间对房屋进行的装修。租赁期限本协议的租赁期限为起止时间，租期共计__个月。到期时，双方如无异议，可依约定续租。房屋使用承租方应当按照租赁协议的约定使用房屋，并保持房屋的整洁，如房屋被损坏或有变化，承租方必须在租期结束时恢复原状，如无法恢复原状，应赔偿出租方损失。承租方不得将房屋租给第三方或使用房屋从事违法活动，不得将房屋用于商业用途。承租方有权自行选择房屋内的家具、家电等设施，出租方不得干涉。租金和押金承租方每月支付租金为__元，租期届满后，如双方依约定续租，则租金为__元。承租方在签署本合同时，应一次性交纳月租金的两个月作为押金，并在租期结束时返还给承租方（无欠款，无违约）。如租赁期间发生损坏房屋或设施之类的非正常损坏情形，出租方应当扣除押金进行赔偿。如押金无法全部赔偿，承租方应补齐赔偿。房屋装修承租方应当与出租方协商装修计划，并获得出租方书面同意。出租方有权拒绝或同意装修计划。承租方进行装修时应遵守相关法律法规，如有违反，由承租方承担所有责任，并应将房屋恢复原状。如承租方在租赁期间进行了装修，装修款项与押金无任何关联，所有装修需要承租方按照合同约定自行承担，与押金退还无关。在租赁期满后，如承租方返还房屋前未进行认真的保洁工作以至于让房屋需要经过重新装修，出租方有权依据事实扣除相应的装修费用进行赔偿。变更和解除双方应按照本合同和相关法律法规规定的程序进行变更或解除合同。如承租方需要提前终止合同，应提前给出租方__天书面通知，并向出租方支付__个月的违约金。如出租方在租期内需要收回房屋，应提前__天书面通知承租方；如出租方没有提前通知，应视为违法，需要承担相应损失和赔偿。违约如承租方违反本合同的约定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任，并保留追究其法律责任的权利。如承租方违约导致出租方需要进行过多维修或装修工作，出租方有权扣除相应费用，并要求承租方全额支付。争议的解决如在本合同执行过程中发生争议，双方应进行协商解决；如经协商无法解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同及其执行均应受到中华人民共和国法律的管辖。协议的生效本协议已经双方认真阅读，知晓每一条款的内容，经过双方友好协商，于__年__月__日在__市签署生效，有效期为__年__月__日至__年__月__日，协议到期后，除书面约定

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