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文档简介

长春市房屋租赁合同双方当事人在平等、自愿、协商一致的原则下，就长春市某房屋进行租赁事宜，于_年_月___日签订本合同。甲方（出租方）基本信息姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/地址：联系电话：乙方（承租方）基本信息姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/地址：联系电话：房屋租赁基本情况甲方同意将其位于长春市___区___街道___号的房屋出租给乙方居住或从事非营利性活动。本租赁合同约定的房屋面积为___平方米/间，分别为___间房间。该房屋的实际使用面积以公证机构或房屋中介机构实测出的面积为准。租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共___个月。如需续租，双方应在租赁期满前协商一致并另行签订书面续租合同。如乙方续租，则租金应按每月___元/月的标准支付。房屋租金及支付方式乙方应按照本合同规定的时间和标准支付租金。租金标准为每月___元/月。租金每月按照以下方式支付：方式一：乙方每月在___日前将租金支付至甲方指定的银行账户中；方式二：乙方每月在___日前直接将租金交至甲方指定的地址。如逾期未支付租金，则需按照约定的利率支付逾期利息，并按照约定的规定承担违约责任。房屋押金及退还规定在本合同生效之前，乙方应当向甲方缴纳房屋押金___元。租赁期满后，房屋租金结清并且房屋内物品依法处理完毕后，甲方应当在___日内将房屋押金退还给乙方。房屋使用及维护1.房屋的正常使用范围限于居住和日常生活。乙方不得将所租房屋用于非居住目的的商业活动或者危及房屋安全的活动。2.乙方应当按照国家有关法律、法规对所租房屋进行维护和保养，并保持房屋的清洁卫生和基本整洁。如乙方未履行上述义务，造成房屋损坏或者卫生状况恶劣，应当承担相应的赔偿责任。3.若发生自然灾害等不可抗力情况，如水管爆裂、火灾等，造成房屋损坏的，甲方应当及时进行修复和维护，并免除乙方相应的赔偿责任。租赁合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以进行变更。2.在租赁期内，若出现下列情形之一，甲方有权解除租赁合同：乙方未按规定支付租金，并在甲方催告后仍未支付的；乙方将所租房屋用于非法或者违法活动的；乙方擅自改变房屋用途造成损害或者妨害他人合法权益的。3.在租赁期内，若出现下列情形之一，乙方有权解除租赁合同：房屋存在重大安全隐患，不能正常使用的；房屋结构或者设施存在质量问题严重影响使用的；在租赁期内甲方未按照约定进行必要的修缮和维护的。其他约定1.双方同意在租赁合同期间发生纠纷，应当协商解决。如协商无法解决，则应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法

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