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文档简介

房屋租赁预订协议一、定义出租者：指出租房屋的房主或经纪人。承租者：指租赁房屋的租户。房屋：指出租者提供给承租者进行居住、办公、商业等活动的物业。租期：指承租者租赁房屋的时间段。租金：指承租者支付给出租者的房屋使用费。定金：指承租者在租赁房屋之前先支付给出租者的一定金额作为预订房屋的保证金。二、租赁方式线上预订：承租者可在出租者的线上平台（如房屋租赁网站、APP等）上进行预订，预订后需要支付定金。线下预订：承租者可与出租者联系进行预订，预订后需要支付定金。三、预订流程承租者在线上或线下与出租者进行联系并确定租赁房屋及租期。承租者向出租者支付定金，定金数额等以出租者所要求的为准。出租者在收到承租者定金后，保留租赁房屋并致电确认预订。在租期开始前，承租者需支付全部租金。四、取消预订如果承租者在预订房屋后取消预订，将产生以下费用：如果在租期开始前14天以上取消预订，出租者会扣除定金的10%作为违约金，并将剩余金额退给承租者。如果在租期开始前7-14天取消预订，出租者会扣除定金的30%作为违约金，并将剩余金额退给承租者。如果在租期开始前7天以内取消预订，则出租者将不退还定金，但应确保租赁房屋处于可出租状态。五、签署合同在预订房屋后，双方应签署租赁合同。合同中应明确租期、租金、定金、使用规定、违约责任等必要条款。如果出租者未能提供合同，则承租者应该考虑取消预订。六、保证金在承租者正式入住之前，如果有保证金的约定，则承租者需要向出租者支付一定金额的保证金。如果租赁期满后，承租者未有违反租赁合同规定，出租者应全额退还保证金。七、退房承租者在租期届满后，应及时将房屋交还给出租者，并按照合同规定进行退房。承租者应该将退房时间提前告知出租者，以便于出租者做好相关准备工作。如果承租者未在租期届满后及时退房，出租者将有权利要求承租者支付额外租金作为违约金。八、维护和修理在租赁期间，出租者应该负责房屋的日常维护和修理。如果居住期间发生非承租者造成的物质和财产损失，需承租者承担相应责任。九、强制执行如果出租者未能履行租赁合同规定，承租者有权向有关机构提出投诉，甚至通过法律途径实现自己的权利。十、其他租赁协议中的所有条款应该是合法的。租赁协议中的所有条款应该是可执行的。如果租赁协议中的某个条款无法在法院中实现，则该条款不影响租赁协议中的其他条款的有效性。十一、总则本预订协议适用于在本平台上进行预定的承租人与出租人之间的预定行为。该协议的签署来表示双方都同意以上所有的条款和条件，承租者和出租方有义务遵守文中所有规定。十二、争议解决如承租方与出租方之间发生任何争议，应尽量协商解决。协商不成的，任何

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