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文档简介

经纪成交租赁合同合同简介本经纪成交租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（房地产经纪人）和乙方（租赁房屋的承租人）签订，依据相关法律法规及双方自愿原则，约定以下条款。合同条款第一条租赁物1.1甲方是房地产经纪人，代理房屋的出租事宜，该房屋位于[地址]，房屋基本情况如下：房屋面积：房屋格局：装修情况：1.2乙方同意租赁上述房屋。第二条租期及租金2.1租期：本合同有效期为[起租时间]至[终止时间]，共计[租期]个月。2.2租金：乙方同意按照以下方案支付租金：租金总额为[租金总额]元；按月支付，每月租金为[每月租金]元，每月五日前支付至甲方指定账户。2.3如乙方未按时支付租金，则每迟延一日，应支付迟延履行金，计算标准为每日应支付租金的0.5%。第三条使用条件3.1乙方承诺，合法使用租赁房屋，不从事危及该房屋安全的活动。3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或功能，并且在归还房屋时保证原状归还。第四条维护与修缮4.1乙方负责保护房屋，妥善使用房屋设施和设备，确保不损坏，不污损，不丢失。4.2当房屋发生损坏或设施、设备出现故障时，乙方有义务及时通知甲方，并妥善保管未损坏、未故障的设施、设备和物品。4.3维修费用由甲方承担，除非是由乙方人为损坏造成的。第五条保证与担保5.1甲方保证出租房屋符合国家法定要求，租赁不受第三方影响。5.2乙方向甲方提供租赁房屋所需的资料，包括身份证明、工作证、学生证、担保人书面同意等，并保证提交资料的真实性。5.3乙方同意父母、学校、公司或其他单位为其提供连带保证。第六条违约及解除合同6.1甲方有权在乙方未履行本合同约定的租金或其他义务的情况下，要求乙方立即停止违约行为并承担相应的违约金。6.2在合同租期内，乙方不得提前解除本合同。非因本合同或法律规定的其他原因，乙方提前解除本合同的，应承担相应的违约责任。6.3甲方发现乙方有违反本合同约定的行为，经书面通知并要求改正，乙方仍拒不纠正的，甲方有权解除本合同。第七条其他事项7.1本合同任何一方发生债务重组或破产，应及时通知另一方，并按照法律法规及司法裁定履行退出或转让合同义务。7.2本合同附件构成本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。合同生效本合同以甲方和乙方在合同上签字盖章生

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