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文档简介

简单前期物业服务合同本合同由以下甲方和乙方约定，双方认真履行合同义务，共同维护物业的利益。甲方甲方为物业所有方，应当提供物业的清洁、安全、维修等服务，并保证物业的正常运行。在此约定下，甲方应当具备以下义务：对物业进行检查，及时发现和处理物业设施的问题；维护物业公共设施，确保各项设施的正常使用；保障业主的社区生活环境，维持物业的安全和清洁；征求业主的意见和建议，完善物业管理服务；其他与物业管理相关的义务。甲方为物业的所有方，应当提供物业的清洁、安全、维修等服务，并保证物业的正常运行。乙方乙方为物业管理服务方，应当根据甲方的要求提供物业的各项管理服务。在此约定下，乙方应当具备以下义务：负责协调甲方和业主的关系，提供业主服务；负责对物业进行日常管理，保证物业设施的正常使用和维护；提供物业管理报告，定期向甲方汇报物业的经营状况；协助甲方处理物业的法律事务，维护甲方的合法权益；其他与物业管理相关的义务。服务期限本合同的服务期限为一年，从甲、乙双方签署本合同之日起生效，至合同期满之日终止。双方均同意在合同期满前30天内重新洽谈对合同的修订和延长。服务费用甲方应按照双方约定的方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。乙方应按照约定的标准为甲方提供物业管理服务，并保证良好的服务质量。违约责任双方均应认真履行合同条款，对如下行为违约的一方，应当负担相应的责任：恶意破坏物业设施或者在物业内进行违法活动的，应当承担相应的法律责任；甲方未按期支付服务费或者未按照约定标准支付服务费的，应当承担延迟支付费用及其它可能的违约责任；乙方未按期完工或者未按照约定标准提供服务的，应当承担相应的赔偿责任；甲、乙双方如未履行本合同所规定的义务，违反其他合同约定或者违反法律法规的，需要承担相应的违约责任。合同解除在本合同有效期内，如出现以下情况之一，甲、乙双方可单方解除合同，另一方应在接到通知后立即停止相关服务：因甲、乙双方自身原因，无法继续履行合同义务的；遭受天灾人祸等特殊情况或者不可抗力事件的；经协商双方一致同意解除合同的。合同争议解决本合同发生争议时，可通过友好协商解决。若无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本

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