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文档简介

物业服务合同样书1.合同主体甲方：（业主姓名/物业所有者名称）

地址：__________

联系方式：__________乙方：（物业服务公司名称）

地址：__________

联系方式：__________2.服务内容乙方的服务内容包括但不限于：物业维护、日常保洁、安保服务、园林绿化、设备维修等。服务期限自本合同生效之日起，至__年__月__日止。服务期限届满前，乙方在提前__个月书面通知甲方的情况下，双方可协商续约或终止合同。服务费用：甲方每月应向乙方支付服务费用人民币_______元。如服务费用发生调整，双方应协商一致，并签订补充协议。如甲方未按时支付服务费用，则乙方有权停止服务，并要求甲方承担相应的责任和后果。服务标准：乙方对所提供服务的标准应符合本行业的相关标准和规定，保证服务品质达到理想效果。如服务品质出现问题，乙方应当采取及时纠正措施，并妥善处理。维护义务：甲方有义务对乙方提供的物业设施和物品进行维护保养，且不得随意丢弃，破坏或更改。3.双方权利与义务3.1甲方权利：甲方有权监督乙方的服务内容和服务质量，对于乙方的服务有任何意见和建议，应及时提出并与乙方协商解决。甲方有权要求乙方在合同约定的服务范围内，不断优化服务质量，提高服务水平，达到最佳的服务效果。3.2甲方义务：甲方应按合同协议向乙方支付服务费用。确保物业设施有序、安全和保洁良好，不得擅自或随意改变物业设施的结构、使用和管理。3.3乙方权利：乙方有权要求甲方提供合法、完整、准确的服务信息。乙方在服务范围内享有优先权。3.4乙方义务：乙方应在约定时间内、认真执行服务，达到服务目标。乙方应按照约定的时间收取管理费用，不得多收、乱收费用。4.合同终止合同期满终止。因不可抗力因素造成合同无法履行的。双方协商一致解除合同的。5.合同变更合同一旦生效，未经双方协商一致，不得随意更改或撤销。6.违约责任如因甲方原因，导致服务质量不符合约定，则甲方需按乙方要求安排相应的整改措施，必要时乙方有权停止相关的服务，直到甲方采取有效措施并满足要求为止。如因乙方责任，导致服务质量不符合约定或者履行服务义务的，则应承担相应的赔偿责任。如果任何一方未能履行合同项下的任何义务，则对非违约方造成的损失，违约方应需承担全部的赔偿责任。7.法律适用本协议适用于中华人民共和国法律，如发生争议，应当友好协商解决。如果协商不成的，应交由本合同签订地的人民法院诉讼解决。8.其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，由双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并在协商后加签补充协议。本合同的附件细则须与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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