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文档简介

民间朋友间房屋租赁合同书甲方（出租方）姓名：_________联系方式：_________住址：_________乙方（承租方）姓名：_________联系方式：_________住址：_________在本合同中，由甲方将位于_________（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，双方经协商，达成以下协议：一、合同期限本合同的租赁期限为_________年/月/日至_________年/月/日，共计_________个月/天。到期时如有需要延长合同期限，应在租赁期限到期前双方经协商，以书面形式修改和补充本合同，否则默认合同自动终止。二、房屋租金本次租赁，乙方的租金为：每月_________（具体金额，人民币大写）元，独立水电气费等均由乙方承担。乙方应于每月的_________（固定日期）前交付当月租金，甲方将在当月月初向乙方提供一张收据。如有其他约定，应按照约定执行。乙方未按照约定时间交纳租金，甲方有权要求乙方立即履行义务，如乙方未在规定期限内履行，甲方可以要求乙方退租。三、租赁期间乙方应当按照约定使用租赁的房屋，并维护好房屋的卫生和设施设备。乙方不得擅自拆改，损毁房屋的门窗等构造，不得损坏房屋设施设备和公共附属设施。乙方不得转租或者借出该房屋，不得将房屋用于非法目的。乙方在租期内若发现设施损坏，应及时向甲方报告和修缮，由甲方提供物料和人力，但乙方需支付所需费用。四、违约责任乙方未按时交纳租金，甲方有权要求乙方立即履行义务，如乙方未在规定期限内履行，甲方可以要求乙方退租，同时可以向有关机关或单位提出申请，在法律规定的范围内行使处理权。因乙方使用不当导致设施设备损坏，由乙方负责损坏设施设备的检查、评估、修缮或更换。如由于乙方过错或者违反合同而给甲方造成损失，甲方有权提出赔偿要求。五、变更和解除合同期间，如有需要变更合同的内容，应经双方协商一致并以书面形式修改本合同，任何一方不得单方面修改或解除合同。由乙方提出解除合同，应提前_________（具体日期）日书面通知甲方，并说明解除的原因；甲方应在_________（具体日期）日内按照实际天数计算房租返还已收到的租金。如因甲方责任，致使合同无法履行，则甲方应承担由此造成的损失。如由乙方原因，致使合同无法履行，则乙方应承担由此造成的全部责任。六、其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可以协商补充，并在补充协议上签字、加盖公章，具有法律效力。本合同的解释及争议的处理均适用中华人民共和国相关法律、法规。因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，则应向甲方所在地的人民法院诉讼解决。本合同经甲乙双方共同确认签订，自文书生效之日起生效

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