毛坯门面房租赁合同

毛坯门面房租赁合同甲方（出租人）：姓名/公司名称：_________________地址：___________________联系方式：_________________乙方（承租人）：姓名/公司名称：_________________地址：___________________联系方式：___________________为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方达成协议，经双方签字盖章后立即生效。第一条：租赁房屋基本信息甲方将其拥有的位于______________________（详细地址）的房屋租给乙方使用，房屋性质为毛坯门面房。具体房屋面积为______平方米（下称“租赁房屋”）。租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共____个月；若甲方需要续租，应提前三个月书面通知乙方，否则按原协定处理。第二条：租赁用途乙方承诺将租赁房屋作为__________________________（填写具体用途）使用，不得用于违法活动。第三条：租金乙方应按月支付租金，租金为每月_______元，共计_______元。首期租金为_______元，于本合同签署后_____天内一次性支付，之后的租金截止月底前支付。如乙方于租赁期内逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的0.05%。第四条：保证金乙方应于本合同签署后_____日内向甲方交纳保证金，保证金为_______元。保证金将在租赁期届满并且房屋归还完好之后退还给乙方。若乙方未按时交纳保证金，甲方有权解除本合同。在租赁期满后，若乙方付款、物归原主、房屋清洁、设施损坏等方面没有违约行为，保证金应在租赁期结束后______个工作日内退还给乙方。第五条：租赁期间应承担的费用电费、水费、燃气费等公用事业费用由乙方自行承担，发票由甲方提供。若乙方不及时支付，甲方有权停止供应。甲方向国家或地方政府缴纳与房屋租赁有关的税费。第六条：房屋维修及用途变更除乙方因使用不当导致的对房屋及公共设施的损坏外，甲方应当承担因正常损耗、自然灾害等造成的房屋维修费用。乙方如需将租赁房屋用途变更，应提前_____天书面告知甲方，并按照变更后的租金支付。第七条：信用评估及保险乙方应按照甲方的要求提供相关信用证明材料，否则甲方有权拒绝租赁。甲方对租赁房屋不提供保险，乙方应自行投保。第八条：违约责任乙方在租赁期内逾期支付租金的，应当按日支付逾期租金的0.05%作为违约金。乙方超过1个月未支付租金的，甲方有权解除本合同。双方协商一致，解除本合同的，甲方应将乙方已交纳的租金和保证金予以退回，并向乙方作出书面解除确认。第九条：争议解决本合同的履行、变更及争议解决参照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定。第十条：其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同采用书面形式，使用双方约定的通讯方式，具有同等效力。甲、乙双方均应平等、友好、诚信地履行本合同，并做到共同维护租赁关系的良好状态，共同维护人人平等、和谐、稳定的社会环境。第十一条：合同履行地本合同的履行地点在____________________（填写详细地址）。第十二条：合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方签字：_____________________乙方签字：___________