2025企业员工宿舍租赁合同

2025企业员工宿舍租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系人：联系方式：鉴于甲方拥有位于的员工宿舍（以下简称“宿舍”），乙方因经营和管理需要，拟承租该宿舍作为员工住宿使用，甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就宿舍租赁事宜达成如下合同条款：第一条宿舍基本情况1.1甲方提供的宿舍位于，建筑总面积为平方米，宿舍的配置包括但不限于（具体描述宿舍的基本设施，如床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等）。1.2宿舍的用途仅限于员工住宿，乙方不得擅自改变宿舍用途，不得用于商业或其他非住宿用途。1.3宿舍的结构和设施属于甲方所有，乙方在租赁期间不得擅自改动宿舍的结构和设施，如有损坏需承担修复或赔偿责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁宿舍，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订书面合同。如甲方不同意续租，则乙方应按时搬出宿舍，不得拖延或继续占用。第三条租金及支付方式3.1宿舍的租金为每月人民币元（大写：），共计元/月/平方米（如需）。3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），租金应在每月日前支付，支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及赔偿损失。3.4除租金外，乙方需承担宿舍的水费、电费、燃气费等其他费用，具体费用按照实际使用情况计收，由乙方自行缴纳或由甲方代缴后由乙方承担。第四条宿舍的交付与使用4.1甲方应于本合同签订之日起日内将宿舍交付乙方使用，交付时双方应当共同检查宿舍的设施和设备，并签署《宿舍交付验收单》。4.2乙方在接收宿舍后，应妥善使用和保管宿舍及其设施设备，不得擅自改动或损坏。4.3如乙方在使用过程中发现宿舍设施存在defects（瑕疵），应于发现之日起个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。4.4乙方在宿舍内进行任何可能影响宿舍结构或设施的活动，须提前书面通知甲方并取得书面同意，否则由此产生的一切责任和费用由乙方承担。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲有权按照本合同约定收取租金及其它相关费用。5.2甲方有权对宿舍的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用宿舍。5.3甲方应按时交付宿舍，并保证宿舍的设施设备处于可使用状态。5.4甲方应定期对宿舍进行维护和保养，确保宿舍的安全性和舒适性。乙方的权利与义务：5.5乙方有权依照本合同约定使用宿舍。5.6乙方应按时支付租金及其它费用，不得拖欠。5.7乙方应合理使用宿舍及其设施设备，不得超负荷使用或造成损坏。5.8乙方应妥善保管宿舍钥匙和门禁卡，不得擅自复制或转借。5.9乙方不得在宿舍内从事任何违法活动，不得存放危险物品或违禁品。5.10乙方不得将宿舍转租、转借或用于其他商业用途。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付宿舍的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及赔偿损失。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿守约方因违约造成的实际损失。6.4乙方擅自改变宿舍用途、转租、转借或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：），有权要求恢复宿舍原状或赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3乙方严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。7.4甲方严重违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同的附件包括：（1）宿舍平面图；（2）宿舍设施清单；（3）双方营业执照或证